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• 康養(yǎng)文旅定位?：
• 中國(guó)首個(gè)ILC代際共融頤養(yǎng)社區(qū)，融合烏鎮(zhèn)雅園經(jīng)驗(yàn)升級(jí)打造
• 引入“七恒系統(tǒng)”（恒溫、恒濕等科技配置）提升居住舒適度
• 園林設(shè)計(jì)?：

師法頤和園，打造江南式湖廊景觀，圍湖造園重現(xiàn)北方傳統(tǒng)居住美學(xué)

• 社區(qū)內(nèi)規(guī)劃多重花園巷道及露臺(tái)空間
• 文化合作?：
  • 2025年5月與“燕京八絕”非遺文化簽署戰(zhàn)略合作，融入傳統(tǒng)工藝元素

一期占地：約37.2畝

? 占地面積：約2萬2千平方米

? 建筑面積：約4萬8千平方米

? 建筑風(fēng)格：新中式民國(guó)風(fēng)

? 戶數(shù)：309戶

? 層高：高層3.05米，疊拼3.3米

? 高層：285戶，15-17層

? 疊院：24戶，地上4層，地下1層，帶電梯

? 容積率：1.5

? 綠化率：35% ? 車 位：371個(gè)、車位配比1：1.2

? 物業(yè)費(fèi)：1.9+1.6= 3.5元 /㎡ ? 地上地下人車分流，封閉式管理 ? 風(fēng)雨長(zhǎng)廊連接樓棟和服務(wù)中心 ?

供暖方式：七恒科技住宅恒溫、濕、氧、靜、潔

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，3000、5000元每平米 ?

交付時(shí)間：2026年8月30日

戶型圖品鑒

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戶型圖品鑒

高層： 一梯兩戶設(shè)計(jì)

高層1 # ： 140三室兩衛(wèi) （15層到頂）

高層2 # ：126三室兩衛(wèi)、105兩室兩衛(wèi) （17層到頂）

高層3 # ： 89、95兩室一衛(wèi) （16層到頂）

高層7 # ： 126三室兩衛(wèi)、105兩室兩衛(wèi) （15層到頂）

高層8 # ： 89、95兩室一衛(wèi)（16層到頂

規(guī)劃60畝，建筑面積約18000平方米 圍繞湖區(qū)打造近十個(gè)戲劇觀賞平臺(tái)，利用亭臺(tái)軒榭、假山奇石、小橋流水、花香滿徑、特色樹種營(yíng)造氛圍空間，游覽美景同時(shí)將有戲劇演員穿梭身邊，沉浸式體驗(yàn)戲劇樂趣，構(gòu)建一幅人在園中走戲在園中游的絕美體驗(yàn)

2萬平米的社區(qū)生活配套 社區(qū)食堂、健康管理中心、老年學(xué)堂、影劇院、圖書館、健身館、俱樂部等設(shè)施，并引入商超、凈菜、銀行、寵物店、咖啡廳等配套

社區(qū)實(shí)拍圖

社區(qū)實(shí)拍圖

社區(qū)實(shí)拍圖

社區(qū)實(shí)拍圖

集會(huì)議、餐飲、住宿、演繹為一體的多功能接待中心，營(yíng)造專屬私享休閑會(huì)所。

主要建設(shè)清雅池、德和劇場(chǎng)、百戲街、大師工坊、翠島戲園、問梅驛館等建筑。

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