10月1日，星沙純新盤正商松湖上境首開，推出1、2、7號(hào)棟，共計(jì)129套房源。

折后均價(jià)約9100-10200元/㎡。

這個(gè)盤賣得相當(dāng)不錯(cuò)，去化率有好幾個(gè)說法，有的說去化率超80%；有的說賣了126套，有的說直接日光。

不管是哪個(gè)說法，哪怕取去化率超80%的這個(gè)低一點(diǎn)的數(shù)據(jù)，依然可以說是首開大捷了。

現(xiàn)在，別說在星沙，即便是在全長(zhǎng)沙，能一口氣賣100+套房子，都是了不得的成績(jī)。

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正商松湖上境位于松雅湖東岸，由正商集團(tuán)投資開發(fā)，系正商“上境系”高端產(chǎn)品，也是一個(gè)新規(guī)-新盤。

項(xiàng)目總建面約10萬㎡，共規(guī)劃15棟8-12層小高層/洋房，容積率約2.0。

項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目戶型建面約130-165㎡，共計(jì)5個(gè)戶型，得房率可達(dá)約107-110%。（數(shù)據(jù)僅供參考）

前期主推2個(gè)四房戶型。

這個(gè)項(xiàng)目首開賣得不錯(cuò)，原因可能有幾點(diǎn)：

一是新規(guī)產(chǎn)品，目前星沙的新規(guī)產(chǎn)品不多。

二是容積率較低，小高層/洋房產(chǎn)品較受市場(chǎng)歡迎。

三是位于松雅湖東岸，環(huán)境比較好。

項(xiàng)目效果圖

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