昨天，，真的能發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下蘇州低密市場(chǎng)真的有夠卷的，不斷有創(chuàng)新項(xiàng)目涌現(xiàn)出來~

這不，就在國慶假期前后，蘇州五大低密神盤組團(tuán)出道，狂卷樓市人氣——

1

首開賣爆！碾壓級(jí)熱度

就是獅山頂豪，瀾庭壹號(hào)院！

二批次馬上就要開...

獅山頂豪，瀾庭壹號(hào)院一出場(chǎng)，就直接殺瘋——

1、首開爆了！ 獅山唯一在售低密別墅， 二批次預(yù)約已開，肯定還要搶！

假期期間，項(xiàng)目首開24套聯(lián)排首開大捷，真的好猛！目前已經(jīng)開放2批次合院與疊加的預(yù)約了~

真的太火！千萬豪宅被瘋搶

二批次馬上開！有意向的趕緊掃碼

千萬級(jí)的豪宅能賣這么快、這么好， 根本原因就倆字：唯一！

作為當(dāng)前獅山唯一在售的低密別墅，瀾庭壹號(hào)院填補(bǔ)了綠城逸廬之后的產(chǎn)品空窗。

更重要的是，在獅山這樣的核心地段，低密產(chǎn)品真的賣一套少一套，年底核心低密別墅入市價(jià)格走勢(shì)只會(huì)向上沖...所以，瀾庭壹號(hào)院二批次肯定還會(huì)引發(fā)新一輪爭(zhēng)搶！

當(dāng)然，另一方面，項(xiàng)目產(chǎn)品本身優(yōu)勢(shì)也足夠突出，才能吸引這么多客戶——

2、稀缺大聯(lián)排，最大528平！大門、會(huì)所...顏值也是無敵高！注定要搶

首先，戶型面積段方面，頂豪氣質(zhì)直接拉滿~

| 精裝洋房面積：約115/135㎡

| 毛坯疊加面積：約265-280-338㎡

| 毛坯合院面積：約380-470-528㎡

來品一品二批次即將加推的合院與疊加產(chǎn)品——

疊加戶型

聯(lián)排戶型

其次，除了業(yè)態(tài)純粹，項(xiàng)目的外部顏值也夠驚艷！

從大門到下沉?xí)⒐珔^(qū)，項(xiàng)目示范區(qū)的呈現(xiàn)就很隱奢，直接放圖大家感受——

尤其是合院立面，大面積的玻璃結(jié)合金屬線條，搭配屋檐、攛簾桿等元素就很宋風(fēng)~

從首開來看，已經(jīng)可以想象瀾庭壹號(hào)院二批次被搶的火熱程度了~瞄準(zhǔn)獅山的豪宅客戶，真的可以提前準(zhǔn)備起來了！

有意向的趕緊掃碼！官方人員聯(lián)系你

2

古城首個(gè)宋風(fēng)四代墅！

建發(fā)璟園，實(shí)景示范區(qū)公開

大門、園林、會(huì)所...神顏曝光

萬眾矚目的姑蘇唯一在售墅居——建發(fā)璟園，也有新動(dòng)作！

項(xiàng)目在假期前公開了示范區(qū)，不得不說，實(shí)景真的很驚艷——

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

示范區(qū)已公開！有意向的趕緊掃碼

1、實(shí)景示范區(qū)公開！ 大門、園林、會(huì)所…建發(fā)審美，再次封神！

作為建發(fā)在蘇州首個(gè)風(fēng)雅宋韻別墅，還是姑蘇首個(gè)四代墅， 這一次的實(shí)景亮相，堪稱一場(chǎng)“顏值暴擊”——

總長約63米前庭廣場(chǎng)+最寬約32.8米飛檐大門，歸家儀式感直接拉滿；

示范區(qū)內(nèi)的園林也很有看點(diǎn)，同樣走宋風(fēng)路線，什么叫“貴氣不喧嘩”，這就是——

會(huì)所功能直接拉滿，針對(duì)高階人群打造了高爾夫影音室、茶室、私宴廳等私密社交場(chǎng)所。

此外，項(xiàng)目的獨(dú)家王牌還是產(chǎn)品——

2、最大255平創(chuàng)新四代墅！戶戶獨(dú)立庭院、獨(dú)立電梯、獨(dú)立入戶、歸家空間...看點(diǎn)超多~

建發(fā)璟園以1.15的容積率，打造了建面約225-255平疊加，全盤低密程度在姑蘇金門史無前例！

更關(guān)鍵的是，產(chǎn)品力全面迭代——

包括戶戶獨(dú)立庭院、戶戶獨(dú)立電梯、戶戶地上獨(dú)立入戶空間、戶戶地下獨(dú)立入戶歸家空間~來看具體戶型：

約252㎡上疊

層層有露臺(tái)，超前尺度

從樣板間實(shí)景就能看出，上疊的采光、通風(fēng)、景觀視野的尺度都很強(qiáng)~

約255㎡下疊

4大采光面+11.4米面寬+高贈(zèng)送+全套房

約225㎡中疊

首層自帶270°空中庭院

從獨(dú)墅灣、悅江南到檀府再到璟園，能看出建發(fā)產(chǎn)品力一直迭代不止~

而作為姑蘇別墅斷供多年以來的首個(gè)新盤，從如今未開先火的熱度來看，真的屬于必?fù)尶?！有意向的客戶真得提前關(guān)注起來！

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

示范區(qū)已公開！有意向的趕緊掃碼

3

殺瘋了！3個(gè)人搶1套

熙和·雲(yún)啟觀棠！馬上要首開

近園區(qū)+純墅區(qū)+純宋風(fēng)...

能讓買家怕 “難買” 的盤，還有近園區(qū)的熙和?雲(yún)啟觀棠。

來看這火爆程度，首批次房源預(yù)約相當(dāng)于3個(gè)人搶一套房子！

真的火！首開就要搶

有意向的趕緊掃碼！官方人員聯(lián)系你

畢竟，近園區(qū)+純墅區(qū)+純宋風(fēng)...多個(gè)BUFF疊加，必買邏輯已經(jīng)奠定——

1、最強(qiáng)王牌！無敵近園區(qū)，8分鐘即可達(dá)到湖西CBD~

據(jù)悉，項(xiàng)目目前80%的客戶來自園區(qū)。

沒辦法，熙和·雲(yún)啟觀棠是真正的 “一步園區(qū)” ，未來等陽澄湖星濟(jì)隧道通車后，8分鐘即可達(dá)到湖西CBD！

此外，軌交已經(jīng)兌現(xiàn)，名校（南京師范大學(xué)蘇州陽澄灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校在建、蘇大實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南師大相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)）也陸續(xù)落地...

而除了地段優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品力上，熙和·雲(yún)啟觀棠也是一路領(lǐng)跑——

2、容積率1.01！稀缺純墅+純宋風(fēng)，最大260平！還自帶會(huì)所，產(chǎn)品直接封神

項(xiàng)目容積率僅1.01，打造了24棟聯(lián)排+11棟疊加，僅276戶的稀缺純墅。這也是全板塊唯一「聯(lián)排+疊加」的真純墅！

并且全盤還是純宋風(fēng)墅居，光看這個(gè)立面，瘦金線條+宋畫配色+宋式營造..一眼雅奢。

項(xiàng)目打造了板塊首個(gè)帶泳池的地下會(huì)所，光看效果圖就已經(jīng)是壕氣滿滿~

當(dāng)然產(chǎn)品本身優(yōu)勢(shì)也很突出， 直接來看項(xiàng)目戶型——

3、約200㎡、260㎡大聯(lián)排！每層戶型堪比大平層~馬上開盤，要搶！

疊加建面約143/160平，聯(lián)排建面約220/260平， 尺度、空間、實(shí)際使用率都很強(qiáng)。來看最受關(guān)注的聯(lián)排戶型——

約260平聯(lián)排戶型

優(yōu)秀面寬下，直接打造出全套房設(shè)計(jì)；還有 挑空、地下空間、露臺(tái)、超大U型院子...真正的有天有地。

約200平聯(lián)排戶型

首層同樣給到超大花園，整體呈現(xiàn)前庭后院格局；2F以上打造為全套房設(shè)計(jì)，做到了人居平權(quán)。

得益于低密產(chǎn)品+地段優(yōu)勢(shì)，近園區(qū)別墅一直是不愁賣的。

參考隔壁四季聽瀾別墅的秒光速度，產(chǎn)品更純粹、地段更硬核的熙和?雲(yún)啟觀棠，首批開盤肯定也是要搶的，有意向的客戶真得提前關(guān)注起來！

真的火！首開就要搶

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4

雙湖頂豪！繼續(xù)炸場(chǎng)！

綠城玫瑰園二期，預(yù)約已爆！

最快月底就要開盤~

近期熱度拉爆的，還有雙湖豪宅——綠城玫瑰園二期！

目前凍資已開啟，歡迎掃碼咨詢

說實(shí)話，想過玫瑰園二期會(huì)火，但沒想到能這么火——

1、綠城玫瑰園二期！速度超快，預(yù)約爆火！最快10月底就開盤~

就在上個(gè)月末，綠城玫瑰園二期就啟動(dòng)了預(yù)約。

其也延續(xù)了玫瑰園一期的熱度，首批次房源預(yù)約比已經(jīng)超過1比2.6了，相當(dāng)于2個(gè)人搶一套千萬豪宅。

不得不說，還得是雙湖頂豪！再次讓人看到蘇州頂級(jí)購買力有多強(qiáng)~

最新消息，綠城玫瑰園二期最快10月底開盤！蘇州有錢人們，可不能錯(cuò)過了——

2、雙湖洋房+合院！頂級(jí)法式風(fēng)格+滿分配套，要繼續(xù)封神！

產(chǎn)品方面，玫瑰園二期 延續(xù)法式風(fēng)格，1.02的容積率 ，打造 36棟合院+7棟洋房：

其中，洋房260㎡起，合院最大760平！戶型面積夠頂——

|洋房戶型：260平起！最大350平！

從公布的戶型來看，是四房兩廳四衛(wèi)，把大平層該有的尺度都發(fā)揮到極致。

南向面寬約19.7米，南向是約13.2米的超長尺度三聯(lián)陽臺(tái)；南向三套房，豪華主臥前還有主臥玄關(guān)，真正小家化設(shè)計(jì)；此外家政間、北向生活陽臺(tái)也是標(biāo)配。

| 合院戶型：約420-760平（帶地下）！還將強(qiáng)化樓間距~

在面積段方面，玫瑰園南項(xiàng)目就已領(lǐng)先數(shù)個(gè)段位了。

要知道去年蘇州整體別墅的套均面積也僅約230平，有些別墅盤甚至最大戶型也就做到400平...目前僅公開了首層戶型，品下：

雙湖核心壓箱底寶地，北有金雞湖，南有獨(dú)墅湖，包可以沖的！馬上就要開盤，去年沒有買到玫瑰園的，今年可以補(bǔ)上遺憾了~

5

蘇州灣頂豪四代宅！太湖天譽(yù)

示范區(qū)已開，頂奢氣質(zhì)拉滿

象嶼天系3.0，出場(chǎng)就是板塊天花板...

吳江太湖新城頂豪，太湖天譽(yù)，近期也公開了全維實(shí)景示范區(qū)——

看這實(shí)景就知道，奢貴拉滿，象嶼又要引領(lǐng)板塊產(chǎn)品力進(jìn)階了——

1、象嶼天系3.0！打造別墅+四代洋房！自帶頂奢會(huì)所，頂豪屬性拉滿~

在吳江今年入市的純新盤中，太湖天譽(yù)絕對(duì)是最硬核的豪宅。這是象嶼全新天系3.0力作，代表象嶼最強(qiáng)產(chǎn)品力！

項(xiàng)目在容積率1.3的土地上，打造其中24棟4F疊加與7棟8-10F四代洋房。

項(xiàng)目還打造了酒店式會(huì)所，打造恒溫泳池、健身房、會(huì)客廳、瑜伽館等7大功能場(chǎng)域——

社區(qū)內(nèi)部也要拉滿，架空層將打造兒童游樂、書吧等空間，高定智慧生活足以拿捏富人品味。

當(dāng)然，戶型亮點(diǎn)也很多——

2、尺度無敵！疊加最大239平！還有超絕環(huán)境+優(yōu)質(zhì)配套！肯定要火~

項(xiàng)目打造了建面約151-188㎡四代洋房與建面約196-239㎡疊加兩大產(chǎn)品，尺度是個(gè)頂個(gè)的驚艷。

主要來看疊加戶型——

約210-239平下疊C戶型

下疊獨(dú)門獨(dú)戶，且?guī)в械叵率?；一層有多處與室外花園的聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位；二層有較大的挑空贈(zèng)送，贈(zèng)送感很高！

約196-215平上疊D戶型

上疊最具亮點(diǎn)的就是270°法式露臺(tái)；此外上疊4層還有南北雙露臺(tái)，觀景視野一流~

此外，項(xiàng)目的位置本身就不錯(cuò)，位于吳江真正的富人區(qū)，地鐵、商業(yè)等都不缺。

無論從象嶼的品牌與產(chǎn)品力，還是地段來看，在吳江一眾低密項(xiàng)目中，太湖天譽(yù)都頗具競(jìng)爭(zhēng)力，興趣的朋友們，可以提前看起來了~

想要拿到一手項(xiàng)目資料的

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其實(shí)從這幾個(gè)關(guān)注度較高的別墅盤也能看出，這些樓盤不僅僅是在配套、地段上帶來了競(jìng)爭(zhēng)力，更重要的還在于：產(chǎn)品創(chuàng)新。

隨著這些 層高、面寬、 業(yè)態(tài)全面進(jìn)階的新房亮相，相信接下來的低密市場(chǎng) 會(huì)有更精彩的表現(xiàn)，坐等了~