蟄伏許久的萬家福商城迎來重磅蛻變！

萬家福商城華麗變身，全季酒店 5.0 版本正式掛牌！ 這座承載揚(yáng)州人 28 年記憶的商業(yè)地標(biāo)，即將以 "開窗見文昌閣" 的稀缺姿態(tài)重啟。

來源：小吳蛋炒飯（酸菜魚）廣陵路15號

此次改造并非空穴來風(fēng)，2024年9月29日，萬家福提檔升級首發(fā)項目舉行開工儀式。在開工儀式上商場方面就曾透露，萬家福重啟的首發(fā)項目就是全季酒店5.0版本。

該項目還列入了《揚(yáng)州市2025年市級重大項目清單》，內(nèi)容提到，預(yù)計今年7月，首發(fā)項目就能出形象試運(yùn)營！

萬家福轉(zhuǎn)型路徑折射出老城商業(yè)體的破局智慧。

1、萬家福，時光軸里的商業(yè)記憶！

1996年1月18日，揚(yáng)州市首家中外合資商業(yè)企業(yè)、揚(yáng)州首家現(xiàn)代百貨商業(yè)零售企業(yè)——萬家福商場隆重開業(yè)。 營業(yè)樓層包括地上6層、地下1層，并開設(shè)了揚(yáng)州市內(nèi)第一部觀光電梯。

2002年，萬家福大樓擴(kuò)建，商城進(jìn)一步擴(kuò)大了經(jīng)營規(guī)模。期間，商城曾經(jīng)創(chuàng)下日接待顧客逾十萬、單日銷售400萬元的紀(jì)錄。

2018年3月21日，萬家福宣布閉店升級裝修 ，萬家福再次開業(yè)，但是局勢難以扭轉(zhuǎn)。

到了2022年2月，萬家福正式閉店。

對于很多朋友來說，萬家福商城不僅是一座商業(yè)，更是青春記憶。

▼那耳熟能詳?shù)拈_業(yè)口號“萬家幸福萬家福……”，網(wǎng)友們還記憶猶新！

▼新的廣告語，網(wǎng)友也貼心的想好了：住全季酒店，看文昌閣！

▼青春，終究是回不去的，萬家福旁的揚(yáng)州第一家麥當(dāng)勞也將搬走了！

2、老城商業(yè)的轉(zhuǎn)型，打開破局新思路！

揚(yáng)州萬家福商城轉(zhuǎn)型為全季酒店具有多方面優(yōu)勢，無論是從地理位置、市場需求，還是從自身改造以及區(qū)域發(fā)展的角度來看，都為其轉(zhuǎn)型成功奠定了堅實基礎(chǔ)。

1. 地理位置優(yōu)越：

萬家福商城轉(zhuǎn)型全季酒店的核心爆點(diǎn)在于：其直面文昌閣的 "開窗見地標(biāo)" 稀缺性。游客在客房內(nèi)即可完成窗景打卡。

同時，這里是揚(yáng)州傳統(tǒng)的商業(yè)中心，周邊交通十分便利，公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，方便游客快速到達(dá)各個景點(diǎn)。游客在游玩景點(diǎn)后，也能便捷地回到酒店休息，對于外地游客而言具有極大的吸引力，能滿足他們在旅游過程中對住宿便利性的需求。

2. 市場需求契合：

作為旅游文化名城，去年揚(yáng)州全年共接待國內(nèi)外游客11929.81萬人次，實現(xiàn)旅游總收入1036.88億元。（數(shù)據(jù)來源：市統(tǒng)計局），如此龐大的文旅市場需求下，對于住宿的需求持續(xù)增長，尤其是高品質(zhì)、有特色的住宿產(chǎn)品需求旺盛。

3. 自身改造升級優(yōu)勢：

萬家福從商場轉(zhuǎn)變?yōu)榫频辏?strong>其內(nèi)部空間可根據(jù)酒店功能進(jìn)行重新規(guī)劃，打造出更舒適的客房、公共活動區(qū)域、停車區(qū)域等。

4. 帶動區(qū)域發(fā)展：

文昌商圈近年來面臨新興綜合體的競爭，需要進(jìn)行改造升級。萬家福轉(zhuǎn)型為全季酒店，有助于推動文昌商圈的業(yè)態(tài)更新 。老商業(yè)化身旅游配套資源，能更好地為老城煥新賦能，推動古城文商旅消費(fèi)提質(zhì)增效。

以此新思路，老城區(qū)多個老舊建筑獲得新生！據(jù)揚(yáng)州日報報道，揚(yáng)州老城酒店再擴(kuò)容：

1、西園飯店改擴(kuò)建項目：改建西園飯店內(nèi)梅嶺園客房樓、宴會廳，新建立體停車樓。

2、揚(yáng)州賓館建設(shè)項目：用地面積約12820平米，擬打造與天寧寺、史公祠融為一體的有歷史文化風(fēng)情的高端休閑度假旅游配套酒店。

3、原開放大學(xué)大樓提升改造工程：擬改造加盟品牌酒店。

4、原交通局大樓提升改造工程：圍繞北護(hù)城河文旅集聚區(qū)打造，擬對辦公樓進(jìn)行適旅化改造。

此外，離萬家福不遠(yuǎn)的揚(yáng)州茂業(yè)百貨，也將被打造為茂業(yè)高端酒店項目。

3、揚(yáng)州酒店業(yè)的爆發(fā)式進(jìn)階！

常有人感慨揚(yáng)州"奢牌酒店稀缺"，但深入梳理會發(fā)現(xiàn)，這座古城早已構(gòu)建起頗具規(guī)模的高端住宿版圖。

洲際旗下皇冠假日酒店盤踞運(yùn)河之畔，麗笙集團(tuán)的芮麗酒店落子瘦西湖景區(qū)，萬豪萬怡酒店扎根城市商務(wù)核心，希爾頓逸林酒店錨定高鐵新城樞紐……

這些國際品牌矩陣已形成覆蓋文旅、商務(wù)、交通樞紐的立體布局。

不僅如此，揚(yáng)州高端酒店市場還有新面孔加入！

1、國際豪華酒店：凱賓斯基&畢思圖酒店（高旻寺）

凱賓斯基酒店是全球歷史最悠久的豪華酒店集團(tuán)之一，也是歐洲十大酒店之一，始創(chuàng)于1897年。

位于南區(qū)高旻寺板塊的揚(yáng)州凱賓斯基酒店將打造集豪華精品客房、度假別墅、美食餐飲、商務(wù)會議、康體娛樂為一體的五星級綜合性園林景觀酒店。

來源揚(yáng)州凱賓斯基酒店&畢思圖飯店會議宴會策劃

值得一提的是，凱賓斯基酒店集團(tuán)將以雙品牌形式，在揚(yáng)打造2家酒店，除了主打奢華風(fēng)的諾園凱賓斯基，還有旗下畢思圖（Bristoria）四星級酒店引入。

揚(yáng)州畢思圖飯店緊鄰揚(yáng)州凱賓斯基酒店，將歐式奢華與本地文化巧妙融合，打造出313間舒適的客房及套房，這也是在華首店。

揚(yáng)州畢思圖飯店效果圖，來源揚(yáng)州凱賓斯基酒店&畢思圖飯店會議宴會策劃

據(jù)小紅書凱賓斯基酒店最新消息，凱賓斯基酒店預(yù)計今年8月中旬正式開業(yè)，從最新照片來看，景色宜人。

2、洲際酒店集團(tuán)中標(biāo)瘦西湖畔酒店項目（老飛機(jī)場）

去年老飛機(jī)場地塊天璟融園旁GZ341項目C地塊酒店項目中標(biāo)方正式曝光，顯示中標(biāo)人為：六洲酒店管理（上海）有限公司，而該公司正是 洲際酒店在中國的子公司。

據(jù)了解，該項目將計劃引進(jìn)洲際國際酒店集團(tuán)旗下奢華精品酒店品牌，有網(wǎng)友猜測會是洲際旗下的英迪格酒店。

3、西區(qū)揚(yáng)州恒力臻選酒店（原綠地福朋喜來登酒店）

去年，原揚(yáng)州綠地鉑驪酒店賣給了新東家——宿遷國開科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司。新東家接手之后，委托蘇州恒力酒店管理公司運(yùn)營管理。

煥新后揚(yáng)州恒力臻選酒店，呈現(xiàn)給揚(yáng)州市民的將是一家兼具國際化風(fēng)尚和東方文化韻致的民族高端酒店，構(gòu)建多元的商旅體驗。

目前，揚(yáng)州恒力臻選酒店正在裝修，預(yù)計今年完成裝修改造后就將正式開業(yè)。

圖源：恒力酒管招聘HL Careers

當(dāng)萬家福的玻璃幕墻映出文昌閣的飛檐斗拱，變的是玻璃幕墻內(nèi)的商品陳列與服務(wù)形態(tài)，不變的是這座建筑與文昌閣相守相望的城市坐標(biāo)。

從 1996 年首部觀光電梯里的購物憧憬，到 2025 年落地窗畔的窗景打卡，它始終以空間迭代記錄著揚(yáng)州人的生活進(jìn)階：不是對過去的割裂，而是將老揚(yáng)州的煙火氣注入新商業(yè)的肌理。

朋友們，你會去打卡這扇窗景嗎？