兄弟,上個(gè)月我家裝修收尾,請(qǐng)工頭喝酒。三杯下肚他拍我肩膀:“你知道為啥你家這次沒(méi)被坑?因?yàn)槟阊咀プ×搜b修公司的命根子!” 回想三年前首套房裝修,增項(xiàng)割我肉、轉(zhuǎn)包坑我錢、拖期耗我房租… 這次翻身就靠5個(gè)狠招,今天全抖出來(lái)! 不整虛的,就告訴你哪些地方得往死里摳!
1. 合同不寫這句話,等著被加錢吧!
“哥,這墻鏟完發(fā)現(xiàn)要加固,加五千!”
“水電點(diǎn)位不夠啊,補(bǔ)八千!”
第一次裝修我吃盡這種悶虧。
現(xiàn)在?簽合同我直接紅筆圈出一條:“所有干著干著蹦出來(lái)的活兒,只要不是業(yè)主讓加的,還有你們自己算漏的,錢!甭想業(yè)主掏一分!”
報(bào)價(jià)單里瓷磚/地板/馬桶牌子必須寫得跟超市標(biāo)簽似的清清楚楚
記住:嘴皮子保證啥用沒(méi)有!白紙黑字才是真靠譜!
2. 工地變?nèi)瞬攀袌?chǎng)?立馬掉頭跑!
周一水電老張,周三瓦工老李,周五油漆來(lái)個(gè)生面孔——這特么叫裝修?這叫“人才市場(chǎng)開(kāi)業(yè)大酬賓”!
現(xiàn)在我看工地:專挑周二下午+周五上午連去兩次!
蹲在墻角瞅改水電、鋪磚的老師傅是不是同一撥人
要是回回熟面孔,工長(zhǎng)隨叫隨到,說(shuō)明沒(méi)轉(zhuǎn)包!
加分項(xiàng):合同里找到 “轉(zhuǎn)包賠錢” 四個(gè)字,心里更踏實(shí)
3. 拖延不賠錢?當(dāng)你好欺負(fù)!
上次裝修拖47天,我多付一萬(wàn)二房租!公司就一句“對(duì)不起啦”。
這次我拍桌子放話:“合同里沒(méi)寫‘拖一天賠XX塊錢’?免談!”
結(jié)果神奇了:材料到得飛快,工人再?zèng)]請(qǐng)過(guò)假!
血淚經(jīng)驗(yàn):
翻到合同 “違約責(zé)任” 那頁(yè),找 “按天賠錢” 四個(gè)字
看見(jiàn) “雙方協(xié)商” 這種話?立馬換人!
4. 材料進(jìn)場(chǎng)那天,帶放大鏡去!
展廳里摸著光溜溜的品牌磚,送到家包裝像被狗啃過(guò)!貼完才知是山寨貨…
現(xiàn)在我學(xué)精了:瓷磚/地板/櫥柜送貨當(dāng)天,親自驗(yàn)收!
狠人技巧:提前警告工長(zhǎng) “送錯(cuò)當(dāng)場(chǎng)退貨,工期延誤算你們的!”
5. 質(zhì)保短過(guò)酸奶?等著被坑!
鄰居家裝完兩年水管爆了,公司早跑路了!維修費(fèi)賠了六萬(wàn)!
我現(xiàn)在就問(wèn)一句話:“水電這種埋墻里的,保幾年?”
敢說(shuō) “十年?!?甚至 “終身管” 的?坐下細(xì)聊!
大實(shí)話:敢保這么久的公司,手藝是真硬氣!
兄弟,記住這五條命根子:
① 合同寫死 “不加錢”
② 工地看住 “同一批人”
③ 延誤咬死 “按天賠錢”
④ 材料盯緊 “牌子和合同是否一致”
⑤ 質(zhì)保認(rèn)準(zhǔn) “越久越好”
你是掏錢的爺!合同是砍刀,眼睛是雷達(dá)! 按這幾條玩命折騰,保管找到把你當(dāng)祖宗供著的靠譜公司!
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