一次800萬級享受“億級禮遇”的機會！

寶華紫薇之星

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普陀智創(chuàng)城板塊的新盤紫薇之星，看完內(nèi)心觸動頗多，真的想說一句：“品質(zhì)之路，能超越寶華的只有寶華”。

一方面，預告一下，紫薇之星即將首開，全實景亮相，戶型為建面約98-122㎡3房及141-188㎡4房，預計4月5日接待會館和樣板間同時開放！

另一方面，這次寶華攜手東苑，邀請頂尖設計大師梁志天，共同打造上海海派私宅定制化樣本。寶華紫薇之星?售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666???

直白點講，作為中國現(xiàn)代簡奢級教父人物，梁志天參與設計的通常是富豪、明星的上億私宅，設計感超前、工藝精美，但施工難度高，極為耗時，因此只能定制化打造，無法批量落地。

而這次紫薇之星，把梁志天設計風格和要求的巨量顆粒度細節(jié)完美呈現(xiàn)，且私宅定制標準延展到公區(qū)，大堂、電梯、電梯廳、入戶廳全覆蓋，可謂全域高度定制。寶華紫薇之星?售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666???

私宅級交付標準，充分體現(xiàn)了寶華和東苑對品質(zhì)的執(zhí)著追求，不僅卷實景、卷車庫、卷裝標，更已精進到審美藝術(shù)高度。

當其它開發(fā)商還在盯著硬件時，寶華和東苑已在琢磨如何讓業(yè)主更藝術(shù)且優(yōu)雅的生活，以設計藝術(shù)品態(tài)度建造房子，拔升了高端住宅的品味和調(diào)性。

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同時這次私宅定制化的落地，于市場于購房者更著非凡意義。

于市場，打破原先“產(chǎn)品標準化”限制，為高端住宅新方向打了樣；

于購房者，豪宅平權(quán)化讓更多人有機會享受私宅才有的美學設計和精致細節(jié)；聚焦到紫薇之星，這應該是大家第一次有機會以800多萬的價格享受家裝領域TOP級的私宅體驗。

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首套即改善，私宅定制化

大家肯定好奇私宅定制化體現(xiàn)在什么地方？

1、最直觀的是運用大量弧形造型，讓各空間化身藝術(shù)空間。

弧線，是建筑語言中更具表現(xiàn)力的元素。在紫薇之星，弧線貫穿始終。

比如，小區(qū)入戶大堂約6.2米挑高穹頂，運用極高曲率的弧形造型塑造震撼視覺，四個邊的弧度很夸張，沒辦法預制，只能依靠工匠們在現(xiàn)場精細打磨。

從現(xiàn)場呈現(xiàn)效果看，四個邊的收邊都非常均勻。

樓棟入戶大堂也采用同款穹頂，同樣的施工難度再來一遍，只為讓業(yè)主每一次歸家都能沉浸在藝術(shù)氛圍里。

電梯轎廂門沿、進戶門框皆以流暢弧線勾勒，為業(yè)主日常等電梯和歸家增添幾分優(yōu)雅。

室內(nèi)更夸張，無論墻面轉(zhuǎn)角還是吊頂四周幾乎都做了弧形處理，視覺更柔和的同時為空間注入更多優(yōu)雅氣息。

背景墻用了不同弧度曲面來表達，打破了傳統(tǒng)方正、生硬的空間感受。

其實現(xiàn)在不少開發(fā)商在強調(diào)”弧線“，但像紫薇之星這樣”全屋遍布“的極為少見，因為好看的代價是工藝難度高、成本高、施工周期長，無法批量化落地。

2、國際化審美，色系高度統(tǒng)一，營造連貫和諧的視覺觀感

實現(xiàn)單一空間的美感并非難事，然而要達成空間之間的連貫統(tǒng)一，則需要極致的巧思與細節(jié)把控。

印象最深的是，站在電梯廳，四周墻面、地面、天花板，包括電梯幾乎都被同一種色系溫暖包裹，為了更好與環(huán)境相融，電梯轎廂地面、呼叫面板采用意大利GUCCI紅。寶華紫薇之星?售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666???

開啟入戶門，室內(nèi)空間色調(diào)又與電梯廳高度統(tǒng)一，觀感一氣呵成。

這一點實在難能可貴，畢竟在大多數(shù)樣板間里，電梯廳和室內(nèi)空間往往由于采購商與施工方的不同，導致風格、色系等方面存在割裂感。

值得一提，一脈相承的色系讓業(yè)主后期搭配家具也更容易。

3、使用奢石+大量石材，且顏色與裝修風格統(tǒng)一

紫薇之星采用大量石材提升質(zhì)感：

比如，小區(qū)入戶大堂、一層入戶大堂背景墻均鋪設巴西銀河白奢石；墻面則采用土耳其天悅米黃。

可見，在石材的選用過程中，項目充分考量搭配協(xié)調(diào)性。

此外，B1層大堂采用土耳其白玉蘭、土耳其雅柏白；電梯轎廂背景還點綴白雪公主石材。
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室內(nèi)也有大量石材，衛(wèi)生間墻面主角是“南斯拉夫白”，建面188㎡主客衛(wèi)洗臺背景墻使用巴西沁園春雪。

建面約188㎡主衛(wèi)實拍

4、真正的定制化，使用大量細膩材質(zhì)和精細手法升華空間品質(zhì)

項目電梯廳和室內(nèi)使用了大量皮革、金屬、編織、車線元素，產(chǎn)品細膩度非常高。

入戶門用皮革精心包裹，觸感輕柔順滑，高級質(zhì)感撲面而來。同時，橫向豎向內(nèi)嵌的金屬線條增強了入戶門的立體感，使這扇門兼具實用功能與藝術(shù)美感。

室內(nèi)墻面及轉(zhuǎn)角處內(nèi)嵌金屬線條。這些線條不僅是裝飾，更在視覺上起到了延伸與過渡效果，讓空間更具層次。

但你應該知道，這背后是大幅提升的成本、施工難度和施工周期。

值得一提，我還見到罕見的“編織”圖案，這才叫高度定制化，其獨特紋理與質(zhì)感，與皮革、金屬等元素相互呼應，共同造就紫薇之星的國際美學。

細節(jié)我不打算說太多了，各位可以到現(xiàn)場細細體味。但有必要分享一件事：

項目負責人告訴我這輪樣板間前后打磨了將近6個月。

你要知道，現(xiàn)在很多樓盤拿地3個月就出樣板房了，這讓我意識到私宅定制化可能只有像寶華和東苑這樣的開發(fā)商才能落地。

因為不僅需要漫長的裝修周期，對現(xiàn)場工藝的還原能力更是要求嚴苛，這無疑對開發(fā)商資金實力及產(chǎn)品精研能力提出很高要求。而寶華和東苑恰恰憑借雄厚的資金實力與卓越的產(chǎn)品打磨能力，多年來始終在市場中屹立，這些優(yōu)勢正是私宅定制化得以成功落地的堅實保障 。

全實景呈現(xiàn)，全域精裝

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在硬件方面，紫薇之星全實景呈現(xiàn)，全域精裝。

項目實拍圖

這次項目外立面質(zhì)感很特別，采用淺色系全石材干掛，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配鋁板線條，看盤當天天氣不錯，在陽光照耀下，立面閃爍著溫潤光澤。

項目實拍圖

至于風雨連廊、名貴樹種、石材地面等在其他項目或許是亮點，在紫薇之星只是標配（三棵100多年的樸樹各具造型和姿態(tài)），不贅述了。

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項目實拍圖

有三個細節(jié)和大家分享一下：

第一，地面石材的鋪設，不同方向采用不同紋理，細節(jié)精致到毫末。

項目實拍圖

第二，水景池采用挪威藍珍珠打磨，花壇立面-壓頂使用保加利亞沉香米黃，搭配堆坡景觀，層次錯落。

石、樹、水，幾乎每個高端項目都會有的元素，在紫薇之星卻產(chǎn)生了奇妙的化學反應。

項目實拍圖

第三，大草坪是寶華和東苑的拿手好戲，草坪的工整度是我參觀過項目中數(shù)一數(shù)二的，見微知著，匠心可見一斑。

項目實拍圖

戶型方面，項目將推出建面約98-122㎡3房及141-188㎡4房。

標準層層高3.15米，滿足“好房子”的標準。

建面約100-101㎡戶型，擁類獨立電梯廳，無連廊+飛機戶型南北通透。

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四房為建面約141-188㎡。

其中188㎡為全景艙戶型，我認為一半的價值在窗外，西側(cè)直面桃浦中央公園。

格局上三臥朝南，其中有兩個套間，滿足了大家庭對于陽光和私密性的需求。

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智創(chuàng)城難得地鐵房

最后關(guān)于地段和配套，紫薇之星有多重優(yōu)勢和利好。

首先，這是智創(chuàng)城目前所有項目中離11號線祁連山路站較近的地塊，直線大概約700米，屬于地鐵房。

同時區(qū)政府正積極推進軌道交通20號線西延伸服務桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)的研究工作（信息來源：上海市人民政府網(wǎng)站）。網(wǎng)傳20號線西沿線常和路站就在項目周邊。（僅供參考，以官方發(fā)布的規(guī)劃為準）

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

其次，紫薇之星商業(yè)便利，門口就是項目自帶的商業(yè)及周邊項目的商業(yè)配套，共同組成約5萬方生活底盤。

且商業(yè)街區(qū)質(zhì)感極高，立面用的是和紫薇之星相同的材質(zhì)，同時預留了外擺，將社交元素融入到商業(yè)底盤中。

現(xiàn)在很多人都在說“松弛感”，住在這里，下樓就是桃浦中央公園和潮流商業(yè)帶來的松弛體驗，上樓就沉浸在私宅定制化帶來的幸福感中。

此外，TOP智創(chuàng)A地塊的桃浦灣已開業(yè)。

近期，普陀區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了桃浦武威路TOD綜合體規(guī)劃信息，總開發(fā)體量達58萬方。桃浦古浪路TOD上蓋的70萬方綜合體目前已進入盤活程序，其一期近20萬方的大型商業(yè)已封頂，進入將會滿足桃浦智創(chuàng)城未來一站式的商業(yè)消費需求。

效果圖僅供參考，具體以實際交付為準

第三，教育也迎來利好，去年12月普陀區(qū)人民政府與上海外國語大學簽署合作辦學協(xié)議，計劃于桃浦智創(chuàng)城共建一所九年一貫制學?！?strong>上外附屬桃李未來實驗學校（暫定名），進一步推動普陀基礎教育提質(zhì)擴優(yōu)，優(yōu)化重點地區(qū)教育資源配置。

一篇文章很難寫盡紫薇之星的亮點，但這樣的項目寫起來讓人心情舒暢。我可以負責任說：

紫薇之星可以說是今年目前為止，在產(chǎn)品端帶給市場驚喜更大的項目。

誠然，不可能所有項目都有這樣的規(guī)格，但我理解的產(chǎn)品主義本就不是以價格來區(qū)分，而是態(tài)度。紫薇之星的出現(xiàn)再次讓市場看到了寶華和東苑對于產(chǎn)品的態(tài)度。

也正是因為有了這樣的項目，讓我這樣有產(chǎn)品情結(jié)的人對這個市場充滿希望。

愿紫薇之星這樣的星星之火終有一天能燎原產(chǎn)品主義的山頭。

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