不容易！南寧市這棟地段如此優(yōu)質(zhì)的別墅，歷經(jīng)2年長的時間拍賣終于經(jīng)過降價拍賣后被人拍下了！

7月29日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于南寧市青秀區(qū)青環(huán)路86號夢之島花園26號樓3單元E08號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排別墅，別墅地下1層，地上3層，建筑面積有344.67平方米。別墅屬于聯(lián)排別墅中的邊戶，戶型不錯，豪華裝修。別墅因?yàn)橐黄鹈袷录m紛而被拍賣。

別墅評估價625.5761萬元，起拍價350.328萬元。拍賣開始后只有2個人報名競拍，競爭也還算激烈，經(jīng)過78次加價競拍才結(jié)束拍賣，最終以388.828萬元成交，非常吉利的一個成交價，成交價比起拍價高出了38.5萬元。

雖然此次拍賣顯示是二拍，但實(shí)際上此次拍賣已經(jīng)是這棟別墅第八次拍賣了，前面七次拍賣都流拍。別墅最早是在2023年7月份進(jìn)行第一次拍賣的，當(dāng)時起拍價是552萬元。相比第一次拍賣，第八次拍賣的最后成交價降價了約163萬元了。按照建筑面積計算，成交單價為1.1281萬元/平方米。

此次拍賣的這棟別墅，在南寧市，其實(shí)地段非常不錯，別墅所在小區(qū)夢之島花園，位于南寧青秀山東北角，小區(qū)北邊距離民族大道和地鐵站埌東客運(yùn)站非常近，西邊有南寧市第三中學(xué)初中部(青秀校區(qū))、南寧市科技館和李寧體育園；南邊有東方之夢商業(yè)街廣場。

去年的時候，夢之島花園有過一棟獨(dú)棟別墅被拍賣，別墅建筑面積為491.34平方米，這棟別墅起拍價只有462.292萬元，最終是被19人瘋狂加價了667次后以1412.892萬元高價成交，成交單價高達(dá)2.8756萬元/平方米。

雖然此次拍賣的別墅是聯(lián)排別墅，沒有去年的拍賣的獨(dú)棟別墅好，但是兩者成交單價相差了一萬多元一平，聯(lián)排別墅價格不到獨(dú)棟別墅的半價，這樣看來，此次買下這棟聯(lián)排別墅的競得者，算是賺了，大家覺得呢？