最近，全知道一直在和大家關(guān)注之江一些重點(diǎn)項(xiàng)目的最新進(jìn)展，比如雙浦TOD、國科大、錢塘大學(xué)、中節(jié)能之江項(xiàng)目等等。

上周在介紹中節(jié)能項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)合攏的消息時(shí)，有粉絲留言說，有兩張照片拍到附近之江未來社區(qū)，之江第一高樓的畫面，“上半年全知道去拍過之江第一高樓，那時(shí)候幾幢大樓才剛剛出地面，現(xiàn)在看起來已經(jīng)很高了，能不能幫忙去探訪一下，順便打聽一下這些高樓和商業(yè)以后得用途！”

之江第一高樓透視效果圖

粉絲說的之江第一高樓，位于之江未來社群云啟之江東區(qū)的商業(yè)地塊，整個(gè)之江未來社區(qū)是一個(gè)龐大的綜合體，擁有住宅、商業(yè)、學(xué)校、鄰里中心、地鐵等多種類配套，商業(yè)主要集中在地塊的東北側(cè)和西北側(cè)；

之江第一高樓與云啟之江住宅等比例對比圖

其中，位于東區(qū)商業(yè)的一幢塔樓高度達(dá)到了120米，是之江地區(qū)首座高度超過100米的超高層建筑。另外，雖然它對外120米的高度相比在建的三墩美濃新制造業(yè)美濃創(chuàng)新中心項(xiàng)目148米的高度要低，但后者計(jì)算的是完全高度，云啟之江商業(yè)塔樓120米的高度則是樓層總高，大樓頂部還有一個(gè)約30米左右的弧形裝飾塔頂，所以西湖區(qū)第一高樓究竟在三墩還是之江，目前還仍有懸念。

之江未來社區(qū)規(guī)劃效果圖

近日，全知道再次探訪之江未來社區(qū)的商業(yè)部分，住宅部分的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，一些樓幢已經(jīng)在進(jìn)行內(nèi)部裝修，小區(qū)的景觀綠化也開始施工。

之江未來社區(qū)全景

全知道首先來到商業(yè)部分的西地塊，地塊靠近江涵路楓樺西路，從現(xiàn)場看，進(jìn)度比半年前探訪時(shí)有明顯進(jìn)展，靠近楓樺西路和東側(cè)的四幢商業(yè)已經(jīng)高出地面，其中三幢樓大約在四五層高度，有一幢塔樓已經(jīng)接近地上10層。

全知道了解到，西地塊商業(yè)最高的樓幢將超過80米，許多樓幢之間互相連接，未來這個(gè)地塊將以科技文創(chuàng)、醫(yī)療健康等中小型企業(yè)為主，并引入商業(yè)配套。

半年前全知道探訪商業(yè)西地塊時(shí)，還在地下室施工階段

之江未來社區(qū)·西區(qū)7月底進(jìn)度

來到東地塊，這里的塔樓進(jìn)度更快，已經(jīng)有6幢商業(yè)塔樓拔地而起，其中一幢不到10層的商業(yè)已經(jīng)封頂，而大家最為關(guān)注的120米的之江第一高樓，目前已經(jīng)建設(shè)到大約15層，已接近30層總高度的一半。

另外兩幢高度超過80米的塔樓，也分別達(dá)到地上5層和10層以上。

從之江大橋方向望過來，已經(jīng)能看到這個(gè)錯(cuò)落有致的天際線組合，等幾幢塔樓再拔高封頂時(shí)，之江江岸目前較為平淡的天際線，將形成明顯的高低錯(cuò)落，會顯得更加現(xiàn)代摩登。

半年前東區(qū)塔樓剛剛出地面

全知道了解到，作為全省未來社區(qū)的試點(diǎn)，東區(qū)的塔樓將集辦公、商業(yè)及公寓多種業(yè)態(tài)于一體，項(xiàng)目將以高層及獨(dú)棟產(chǎn)品為主，聚焦未來創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新辦公空間、共享辦公空間、未來創(chuàng)客廳，形成之江“創(chuàng)”總部聚落，打造杭州潮人聚集地、之江第一產(chǎn)城商業(yè)綜合體。

除了高度，東區(qū)商業(yè)塔樓的設(shè)計(jì)也頗有特色，建筑的形態(tài)外貌，將將結(jié)合立面和泛光設(shè)計(jì)體現(xiàn)絲綢、山水等之江地區(qū)特色。未來，這里將佇立起一座座連綿起伏的區(qū)域地標(biāo)。

此外，全知道了解到，未來地鐵6號線之江文化中心站，也將設(shè)置出入口直接連接到東區(qū)商業(yè)廣場，從東區(qū)的商業(yè)地塊，可以直接進(jìn)入地鐵站和一路之隔的之江文化中心。

地鐵通道示意圖

東區(qū)商業(yè)斜對面的之江四大館

除了商業(yè)部分，全知道也探訪了之江未來社區(qū)的其他公共配套，鄰里中心已經(jīng)建成，九年一貫制保俶塔學(xué)校大部分樓幢已經(jīng)封頂，部分商業(yè)裙樓也已經(jīng)拔地而起。

全知道了解到，云啟之江的商業(yè)部分，將由多種業(yè)態(tài)組合，特別是立體縱橫的街區(qū)式商業(yè)，既有適配周邊居民的商業(yè)商場，也有沿街底商。

之江未來社區(qū)商業(yè)示意圖 過程稿

昨天珊瑚沙地塊的介紹聊起了之江核心區(qū)的煙火氣，作為省級未來社區(qū)，相信云啟之江商業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)能夠平衡好現(xiàn)代商業(yè)與煙火氣之間的關(guān)系，讓生活在這里的人，能夠感受到全方位的配套優(yōu)勢。

??編輯：江樹、AETA | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：之江全知道

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