本文來源：時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者：金子莘

8月1日上午，“時(shí)尚共生·薈聚T.I.T”T.I.T時(shí)尚薈招商啟動(dòng)活動(dòng)在廣州市越秀區(qū)環(huán)市西路180號(hào)火熱鋪開。

廣州輕工集團(tuán)、紅棉股份（000523.SZ）、新仕誠(chéng)公司、意向入駐企業(yè)代表及T.I.T品牌系列園區(qū)時(shí)裝服飾企業(yè)等代表齊聚流花腹地，共同見證T.I.T品牌時(shí)尚服飾產(chǎn)業(yè)生態(tài)進(jìn)階重要時(shí)刻，并向?yàn)硡^(qū)時(shí)尚服飾產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)出“入駐邀約”。

T.I.T時(shí)尚薈建筑面積近6000平方米、共7層，由廣州輕工集團(tuán)旗下紅棉股份新仕誠(chéng)公司進(jìn)行改造煥新，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年9月底正式投入運(yùn)營(yíng)。

立足流花，煥新時(shí)尚

T.I.T時(shí)尚薈坐擁“流花服裝商圈”黃金地段，與廣州火車站、省汽車客運(yùn)站咫尺之遙，并與白馬商業(yè)大廈、紅棉國(guó)際時(shí)裝城、天馬大廈等業(yè)界翹楚交匯共生，以時(shí)尚設(shè)計(jì)為引領(lǐng)，聚焦潮流服裝、創(chuàng)意服飾、原創(chuàng)品牌，打造時(shí)尚服飾專業(yè)市場(chǎng)，構(gòu)筑起廣州服飾商貿(mào)樞紐與時(shí)尚產(chǎn)業(yè)鏈的獨(dú)有生態(tài)圈。這又一力作，是紅棉股份立足流花服飾商圈、煥新城市存量空間、踐行時(shí)尚共生理念、鏈接產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的生動(dòng)實(shí)踐。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，T.I.T時(shí)尚薈招商負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了園區(qū)規(guī)劃的清晰藍(lán)圖，他指出，“T.I.T時(shí)尚薈是T.I.T品牌系列園區(qū)時(shí)尚創(chuàng)意生態(tài)鏈的關(guān)鍵補(bǔ)強(qiáng)，它將與T.I.T品牌現(xiàn)有的時(shí)尚服飾相關(guān)業(yè)態(tài)園區(qū)形成強(qiáng)大的協(xié)同效應(yīng)，吸引更多優(yōu)質(zhì)時(shí)尚創(chuàng)意力量與產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源匯聚，未來將成為設(shè)計(jì)師靈感迸發(fā)的舞臺(tái)、品牌成長(zhǎng)壯大的沃土?！?/p>

深耕園區(qū)，提質(zhì)運(yùn)營(yíng)

廣州時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直保持高度國(guó)際化、市場(chǎng)化，是產(chǎn)業(yè)“走出去”“引進(jìn)來”的重要陣地之一。在廣州強(qiáng)勁的消費(fèi)動(dòng)能及粵港澳大灣區(qū)核心經(jīng)濟(jì)引擎的多重共振下，紅棉股份（000523.SZ）依托新仕誠(chéng)公司持續(xù)深耕文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，不斷提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，逐步打造T.I.T品牌產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。就在數(shù)日之前，聚焦于粵港澳大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的T.I.T創(chuàng)新園剛剛揭牌亮相，此次T.I.T時(shí)尚薈的落地，不僅是國(guó)企盤活存量資產(chǎn)的創(chuàng)新實(shí)踐，也是紅棉股份進(jìn)一步提升資源整合能力，加強(qiáng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理能力的重要體現(xiàn)。

隨著優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)逐步整合，紅棉股份的資產(chǎn)質(zhì)地有大幅提升，高質(zhì)量發(fā)展之路再下一城。據(jù)紅棉股份2024年財(cái)報(bào)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)營(yíng)收占比正逐年提升，2024年較2023年該項(xiàng)營(yíng)收同比增加7.11%。

厚植價(jià)值，提升回報(bào)

在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的加持下，紅棉股份2024年業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)。3月31日晚，紅棉股份發(fā)布2024年年度報(bào)告，2024年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入20.53億元，同比下降21.91%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)7713.95萬元，同比增長(zhǎng)85.21%。

與此同時(shí)，紅棉股份積極加強(qiáng)市值管理能力。基于對(duì)公司未來發(fā)展前景的信心和對(duì)公司價(jià)值的認(rèn)可，為維護(hù)廣大投資者的利益，增強(qiáng)投資者信心，1月23日，紅棉股份首次用“真金白銀”實(shí)施了股份回購(gòu)?；刭?gòu)公告方案顯示，紅棉股份將以自有資金回購(gòu)股份，金額為：5000萬—1億元，股份價(jià)格不超過3.68元/股（含），實(shí)施期限自公司董事會(huì)審議通過本回購(gòu)股份方案之日起不超過3個(gè)月。4月17日，紅棉股份公告回購(gòu)已完成，合計(jì)耗資5523.77萬元。

未來，紅棉股份將以T.I.T品牌為支撐，拓展市場(chǎng)布局，持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)板塊，一方面，創(chuàng)新招商布局策略，加速產(chǎn)業(yè)集聚，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈招商，打造標(biāo)桿性園區(qū)品牌效應(yīng)；另一方面，優(yōu)化園區(qū)管理，完善園區(qū)硬件配套，提升綜合運(yùn)營(yíng)效能，持續(xù)提升上市公司資產(chǎn)質(zhì)地，以優(yōu)質(zhì)物業(yè)平臺(tái)支撐上市公司創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)板塊蓬勃生長(zhǎng)與價(jià)值躍升，為股東創(chuàng)造可持續(xù)回報(bào)。