8月2日，在撫州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產拍賣。唯妮爾家居集團股份有限公司所有的撫州市東山工業(yè)園內構筑物與附屬物、土地等資產被拍賣。資料顯示，唯妮爾家居集團股份有限公司成立于2017年，注冊資本1億元，實繳資本748萬元。此次拍賣的實際上就是唯妮爾家居集團股份有限公司名下的一個家具制造廠。

此次拍賣的起拍價為4065萬元，評估價7258萬元，降價了三千多萬進行拍賣。最終拍賣還是只有一個人報名競拍，以起拍價就成交。從拍賣結果來看，競得者為江西建欣模板支架有限公司。

值得注意的是，此次拍賣并不是該家具廠第一次拍賣了，而是第6次拍賣了， 此前進行過5次拍賣，其中兩次拍賣的起拍價都是5081萬元，因為沒有人報名競拍而流拍。另外有3次拍賣的起拍價分別是4065萬元和4573，其中一次沒有人報名競拍而流拍，兩次拍賣中途撤回拍賣。

此次拍賣的這個家具廠，用地面積為39696.1平方米，約59.5畝，建筑物總面積計為（包括無證建筑）47935.45平方米。值得注意的是，該工廠還有6.218畝土地已摘牌，但是沒有未完成土地等繳費。從圖片來看，此次拍賣的工廠還是非常新的，建成沒有多少年，土地2020年才出讓的，廠區(qū)的宿舍樓都還沒有完全建成投入使用。

從拍賣給出的圖片來看，該工廠現(xiàn)在還處于正常生產狀態(tài)。

此次拍賣的工廠位于撫州市東鄉(xiāng)區(qū)東山工業(yè)園內。東鄉(xiāng)區(qū)是撫州市一個比較特別的區(qū)，東鄉(xiāng)區(qū)離撫州市中心非常遠，處在南昌市和鷹潭市之間。工廠對面已經是城區(qū)，建設了不少樓盤小區(qū)了，包括東鄉(xiāng)壹號院、鴻浩君悅灣、御景東方等。工廠交通區(qū)位還是非常不錯，兩條主干道交匯處，距離東昌高速東鄉(xiāng)西收費站也是非常近。

按照實際建筑面積47935.45平方米計算，此次拍賣的家具廠成交單價為848元/平方米，還不到一千元一平，大家覺得這個成交價算不算撿漏的低價呢？