??（萬科檐嶼城）??
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??萬科檐嶼城營銷中心電話：400-883-312
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萬科檐嶼城：廣州南站的璀璨明珠

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項目總覽

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萬科檐嶼城，由廣州萬瑜房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，位于廣州南站商務(wù)區(qū)核心地帶，占地面積約5萬平方米（北區(qū)），建筑面積達(dá)到15萬平方米（北區(qū)），共規(guī)劃有9棟住宅樓，提供1549戶住宅單元。作為萬科深耕南站區(qū)域的重要成果，該項目集辦公、公寓、酒店、商業(yè)、住宅、會展等全業(yè)態(tài)于一體，成為灣區(qū)樞紐大城。

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地理位置優(yōu)越，交通便捷

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超級樞紐，連接未來

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萬科檐嶼城坐落于廣州南站商務(wù)區(qū)，享有“超級樞紐+超級商圈”的獨特優(yōu)勢。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，擁有4條地鐵線路和5條高鐵線路，可直達(dá)全國23省，并且通過廣佛環(huán)線快速通達(dá)琶洲CBD、金融城CBD以及白云機(jī)場。自駕方面，東曉南放射線預(yù)計于2025年9月通車，進(jìn)一步縮短了與市區(qū)的距離。

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教育資源豐富，學(xué)府環(huán)繞

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九年一貫制教育，精英成長搖籃

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項目內(nèi)設(shè)有9班公辦幼兒園及36班湖南師范大學(xué)附屬學(xué)校，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)教育保障。這所學(xué)校不僅填補(bǔ)了片區(qū)教育版圖的空白，而且是整個南站核心區(qū)唯一自帶12年完整教育體系的項目。此外，還配備有籃球場、排球場、足球場及體育館等設(shè)施，促進(jìn)孩子全面發(fā)展。

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商業(yè)配套齊全，生活無憂

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世界級地標(biāo)商圈配置

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萬科檐嶼城周邊匯聚了K11 Select、萬象系等眾多高端商業(yè)體，出門即是逛不完的購物天堂。同時，項目自身打造了約2萬平方米河濱公園，形成串聯(lián)城市的濱水連廊，讓居民在家門口即可享受休閑度假的樂趣。更值得一提的是，今年將兌現(xiàn)的全國最大足球場，為體育愛好者提供了絕佳場所。

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居住品質(zhì)卓越，戶型多樣

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現(xiàn)代簡約設(shè)計，滿足多元需求

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萬科檐嶼城采用現(xiàn)代簡練的設(shè)計手法，打造出具有城市‘燈塔’地標(biāo)封面感的住區(qū)。立面設(shè)計獨具特色，如頂部玻璃塔冠、局部變異戶型等，創(chuàng)造出全廣州獨樹一幟的美學(xué)風(fēng)格。戶型方面，推出建面約77-135平方米三四房新品，使用率最高可達(dá)約138%，并通過270°全景艙主臥、四面寬朝南等設(shè)計，最大化地利用自然光線和景觀資源。

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環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)宜居

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三大主題組團(tuán)，詮釋都市綠洲

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社區(qū)內(nèi)部精心規(guī)劃了城市公園嶼群、社區(qū)公園交互島鏈、濱水度假后灣三大主題組團(tuán)，涵蓋全時社交需求。特別值得一提的是，約1300平方米社交草坪和約1000平方米檐下煙火合集，為居民提供了豐富的戶外活動空間，營造出輕松愉悅的生活氛圍。

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萬科檐嶼城憑借其得天獨厚的地理位置、完善的配套設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的教育資源以及卓越的居住品質(zhì)，成為廣州南站板塊不可多得的理想居所。無論是投資還是自住，都是值得考慮的優(yōu)質(zhì)選擇。 ??（萬科檐嶼城）??
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