遼寧
沈陽(yáng)市自然資源局?jǐn)M解除鐵路及機(jī)械學(xué)校地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
遼寧嘉豐萬基置業(yè)有限公司在沈陽(yáng)市土地交易市場(chǎng)競(jìng)得“2018-01號(hào)鐵路及機(jī)械學(xué)校地塊”后，經(jīng)我局多次催繳，至今未按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（2101052018A0001號(hào)）約定繳納“2018-001鐵路機(jī)械學(xué)校地塊”剩余出讓價(jià)款1,962,371,326元，已構(gòu)成根本違約。
我局根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第三十條的約定，及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十六條、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第二十條第一款、《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條第一款第（三）項(xiàng)和第（四）項(xiàng)的規(guī)定，擬決定解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（編號(hào)2101052018A0001），競(jìng)買保證金190,000,000元不予返還，你公司應(yīng)在收到《關(guān)于解除<國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同>決定書》之日起15日內(nèi)繳納違約金3814,327,799元（截至2023年12月29日，皇姑區(qū)人民法院受理破產(chǎn)時(shí)間），保留追究你公司賠償損失的權(quán)利。
2018年，原皇姑區(qū)鐵路機(jī)械學(xué)校地塊以11900元/建筑平方米的成交單價(jià)，刷新2017年的地王價(jià)格，并成為2018年沈陽(yáng)地價(jià)第二高的地塊。
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