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8月6日，為進一步適應房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，溫州市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整我市住房公積金若干業(yè)務政策的通知》，并自發(fā)布之日起執(zhí)行。

此次政策調整覆蓋了靈活就業(yè)人員、租房群體、購房家庭、退役軍人等多個群體。

為支持剛性和改善型住房需求，新政進一步優(yōu)化貸款政策，職工夫妻雙人繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度從100萬元提升至130萬元；單人繳存家庭的最高貸款額度也由65萬元提高到80萬元。

同時，降低繳存職工購房首付比例。住房公積金繳存職工購買家庭第二套住房申請個人住房公積金貸款的，最低首付款比例從30%調整為20%；購買配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%，配售型保障性住房范圍參照《溫州市人民政府辦公室關于建設籌集配售型保障性住房的實施意見》（溫政辦〔2024〕70 號），以住建部門認定為準。

此次政策將住房公積金貸款人年齡上限也進行了優(yōu)化，男性從最高不得超過65周歲調整為不得超過68周歲，女性則維持65周歲不變。

退役軍人在該市縣（市、區(qū)）行政區(qū)域內購置家庭首套住房申請個人住房公積金貸款的，借款人可貸額度在按規(guī)定計算后的貸款額度基礎上，可附加15萬元擁軍共富貸額度。

政策進一步支持住房消費家庭代際互助提取。對于已辦理個人住房貸款（含商業(yè)性個人住房貸款和住房公積金貸款）的職工，其本人、配偶及其直系親屬（父母、子女）可申請?zhí)崛∽》抗e金用于協助還貸，提取總額上限為過去12個月實際償還的貸款本息總額，此舉有效盤活了家庭住房公積金資源，減輕了還貸壓力。

另外，此次政策的調整，優(yōu)化了靈活就業(yè)人員申請貸款連續(xù)繳存認定條件，在申請住房公積金開戶或啟封住房公積金個人賬戶時，可自開戶或啟封之日起往前補繳最多3個月，補繳月數計入連續(xù)繳存月數。

此次發(fā)布的新政進一步優(yōu)化無房提取政策，繳存職工家庭在以縣（市）級行政區(qū)域劃定的繳存地范圍內無自有住房的，申請無房提取住房公積金的，每月可提取額度由1800元提高至2000元，政策還加大對多孩家庭支持力度。按照國家生育政策生育多孩（2016年1月1日以后出生的）的繳存人家庭無自有住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，可參照新市民、青年人的“隨時提、全額提”政策，以本人申請時住房公積金實際月繳存額隨時、全額提取住房公積金。