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?蘭桂坊855售樓處| 楊浦蘭桂坊855官方發(fā)布:引領未來人居

2025-08-08 10:55:20　來源: 官方售樓中心發(fā)布

上海舉報

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蘭桂坊855：楊浦東外灘的頂奢生活范本

項目概況

蘭桂坊855位于上海市楊浦區(qū)內環(huán)內東外灘板塊，由保利置業(yè)與華麗家族聯合開發(fā)。項目地處平涼社區(qū)01D4-04地塊（平涼街道71街坊東），規(guī)劃打造33套稀缺住宅，涵蓋18套建筑面積約89-180㎡的洋房和15席建筑面積約180-240㎡的別墅，預計今年入市。

核心價值亮點

地段稀缺性

項目占據楊浦東外灘核心區(qū)位，左手北外灘、右手楊浦濱江，便捷連通陸家嘴，三大CAZ（中央活動區(qū)）環(huán)繞。項目直線距離黃浦江僅約1.5公里，擁享濱江步道與親水空間。同時，項目直線距離12號線和18號線江浦公園地鐵站僅約500米，還能一站換乘4號線，軌交出行極為便利。

建筑設計

蘭桂坊855融合現代極簡主義與輕奢美學，外立面采用鋁板幕墻搭配Low-E玻璃，線條流暢且極具未來感。社區(qū)規(guī)劃“垂直生態(tài)花園”理念，每層設置空中綠植廊道，打造集居住、社交、休閑于一體的高端生活空間。此外，項目還配備24小時管家服務、云端會客廳、私享健身中心等高端設施。

戶型設計

項目涵蓋洋房和別墅兩種產品類型，滿足不同客戶的居住需求。洋房戶型方正，南北通透，建筑面積約89-180㎡；別墅戶型寬敞，私密性強，建筑面積約180-240㎡。裝修標準不低于4000元/㎡，采用高品質材料與品牌，打造精致舒適的居住環(huán)境。

配套設施

項目周邊商業(yè)氛圍濃厚，咫尺瑞虹商圈、北外灘商圈、楊浦濱江等大型商圈。教育方面，緊鄰齊齊哈爾路第一小學等優(yōu)質學校（新房不承諾對口學校，具體以實際為準）。生態(tài)方面，江浦公園、楊浦濱江步道等近在咫尺。醫(yī)療方面，有三甲醫(yī)院新華醫(yī)院，滿足一站式生活需求。所有戶型圖獨家首發(fā)！楊浦東外灘頂流新樓盤！蘭桂坊855預約熱線?：400-8080-420??江浦公園地鐵口，【蘭桂坊855】售樓處開始預約看房！報名，介紹銷售員！

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據最新消息，項目定名蘭桂坊855預約熱線?：400-8080-420??，共規(guī)劃打造33套住宅房源，包括18套建筑面積約89-180㎡洋房，15席建筑面積約180-240㎡別墅。

楊浦東外灘，保利&華麗家族平涼71街坊項目「蘭桂坊855預約熱線?：400-8080-420??」即將入市！售樓處&樣板房6月下旬即將開放！

將推建面約89-180㎡洋房、約180-240㎡別墅，聯動價公寓11.7萬/㎡、風貌別墅14.8萬/㎡。

蘭桂坊855預約熱線?：400-8080-420??

聯排戶型圖：

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洋房戶型圖：

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2023年12月，第四輪土拍中，華麗家族&保利以總價41885萬元，拿下了楊浦區(qū)平涼社區(qū)01D4-04地塊（平涼街道71街坊東），容積率1.35，溢價率0%，樓板價70002元/㎡，裝修標準不低于40000元/㎡，房地聯動價公寓117000元/㎡，風貌住宅148000元/㎡。

蘭桂坊855預約熱線?：400-8080-420??項目共規(guī)劃打造33套住宅房源，包括18套建筑面積約89-180㎡洋房，15席建筑面積約180-240㎡別墅。