福州鼓樓芯，一場(chǎng)久違的樓市盛況引發(fā)關(guān)注。華潤(rùn)置地中寰悅府項(xiàng)目首開(kāi)即斬獲7.6億元銷(xiāo)售額。這不僅是一次亮眼的銷(xiāo)售成績(jī)，更被業(yè)內(nèi)視為福州高端住宅市場(chǎng)價(jià)值取向悄然轉(zhuǎn)向的風(fēng)向標(biāo)。沉寂多年的福州樓市，其高端購(gòu)買(mǎi)力的訴求正經(jīng)歷怎樣的升級(jí)？中寰悅府的熱銷(xiāo)，給出了值得深思的答案。

7.6億點(diǎn)燃鼓樓芯市場(chǎng)信心

福州樓市于鼓樓核心區(qū)迎來(lái)了一個(gè)標(biāo)志性事件。中寰悅府首期開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日即創(chuàng)下7.6億元銷(xiāo)售額，這一強(qiáng)勁表現(xiàn)，在近年福州市場(chǎng)實(shí)屬罕見(jiàn)，不僅提振了福州市場(chǎng)信心，更清晰地傳遞出高凈值客群對(duì)稀缺價(jià)值的精準(zhǔn)追逐與認(rèn)可。其熱銷(xiāo)絕非偶然，其背后折射出的是中寰悅府深厚的產(chǎn)品力根基與精準(zhǔn)匹配市場(chǎng)需求的硬核價(jià)值。

現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)背后，福州改善市場(chǎng)的“信心錨點(diǎn)”

無(wú)可復(fù)制的核芯地段與醇熟配套

城市核心，價(jià)值永恒，項(xiàng)目雄踞福州核心鼓樓絕對(duì)C位，匯聚了福州最精華的歷史文脈、政治經(jīng)濟(jì)資源與成熟生活配套。在土地資源極度稀缺的鼓樓芯，新項(xiàng)目本身就意味著是不可再生的收藏級(jí)資產(chǎn)。配套即生活，坐享鼓樓區(qū)頂配的教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等資源，日常生活半徑內(nèi)滿足一切高階需求，為業(yè)主節(jié)省寶貴的時(shí)間成本，兌現(xiàn)高效便捷的都市核心生活圖景。

引領(lǐng)居住迭代與產(chǎn)品力革新

作為華潤(rùn)置地旗下住宅產(chǎn)品的 TOP 級(jí)序列，“非影響力城市不入，非中心不擇，伴萬(wàn)象商業(yè)而生”的理念，此次華潤(rùn)置地?cái)y其高端“悅系”產(chǎn)品線入席鼓樓，并非簡(jiǎn)單復(fù)刻。其顯著特點(diǎn)是深度調(diào)研并精準(zhǔn)把握了福州當(dāng)下高凈值人群的居住升級(jí)需求——打造“自然主義奢宅”從追求外在顯性奢華，轉(zhuǎn)向?qū)?nèi)在舒適度、精神滿足感以及與自然和諧共生的深層向往。

中寰悅府摒棄了傳統(tǒng)豪宅對(duì)貴重材料的過(guò)度堆砌，轉(zhuǎn)而強(qiáng)調(diào)建筑與自然融合。通過(guò)開(kāi)闊的架空層、巨幅落地玻璃窗，模糊室內(nèi)外界限，約6000㎡南洋風(fēng)情園林【繁花森境】及萬(wàn)方市政公園景觀最大程度引入生活場(chǎng)景。設(shè)計(jì)靈感汲取流水別墅引入活水造景，營(yíng)造出“家在公園中生長(zhǎng)”的獨(dú)特意境。在材質(zhì)上，大量運(yùn)用現(xiàn)代感玻璃與鋁材，線條簡(jiǎn)潔雅致，于繁華都市中營(yíng)造出一方靜謐通透的天地。這種對(duì)空間、光影與自然的極致調(diào)和，回應(yīng)了市場(chǎng)對(duì)回歸居住本質(zhì)、追求內(nèi)在舒適與精神愉悅的新訴求。

學(xué)區(qū)價(jià)值硬實(shí)力，穿越周期的硬通貨

優(yōu)質(zhì)的教育資源對(duì)于福州乃至全國(guó)高凈值家庭而言，始終是房產(chǎn)價(jià)值最堅(jiān)實(shí)的支撐點(diǎn)之一。中寰悅府明確劃片錢(qián)塘小學(xué)怡山校區(qū)，憑網(wǎng)簽合同即可入學(xué)，對(duì)口楊橋中學(xué)（2025年對(duì)口學(xué)校，以政府最新政策為準(zhǔn)），實(shí)現(xiàn)“即買(mǎi)即讀”的無(wú)縫教育銜接。中寰悅府所享有的鼓樓區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，是其資產(chǎn)價(jià)值能夠穿越市場(chǎng)周期波動(dòng)的關(guān)鍵保障，精準(zhǔn)匹配了福州高凈值家庭對(duì)子女教育的長(zhǎng)期投資需求。

眼見(jiàn)為實(shí)的強(qiáng)兌現(xiàn)力

示范區(qū)先行，品質(zhì)可感，中寰悅府備受贊譽(yù)的【繁花森境】實(shí)景示范區(qū)及精心打造的樣板空間，成為打動(dòng)客戶的關(guān)鍵。歸家路徑穿越綠意盎然的市政公園，社區(qū)內(nèi)部的風(fēng)雨連廊移步換景，南洋4.0風(fēng)格元素拱廊、壁燈、花磚等元素營(yíng)造出沉浸式的藝術(shù)歸家體驗(yàn)。所見(jiàn)即所得的高品質(zhì)呈現(xiàn)，極大地增強(qiáng)了客戶對(duì)未來(lái)生活的美好預(yù)期和購(gòu)買(mǎi)信心。

空間實(shí)用性與科技賦能

項(xiàng)目主力建面約130-168㎡精奢四房戶型，利用新規(guī)實(shí)現(xiàn)最高達(dá)約95%的得房率，空間感遠(yuǎn)超傳統(tǒng)同等面積產(chǎn)品。LDKB一體化橫廳，極大拓展了生活場(chǎng)景。同時(shí)，作為福州首個(gè)搭載華為鴻蒙智能家系統(tǒng)的項(xiàng)目，其光感智控、智能安防等科技配置，在提升生活便利與安全感的同時(shí)，以“無(wú)感”方式融入，不破壞自然寧?kù)o的生活氛圍，體現(xiàn)了科技服務(wù)于人的本質(zhì)。

中寰悅府7.6億的首開(kāi)熱銷(xiāo)，是市場(chǎng)用真金白銀對(duì)稀缺地段、前瞻產(chǎn)品理念以及強(qiáng)兌現(xiàn)力的高度肯定。華潤(rùn)置地“悅系”始終站在時(shí)代前沿，其產(chǎn)品所體現(xiàn)的對(duì)自然共生理念的實(shí)踐、對(duì)在地需求的深度挖掘以及對(duì)居住本質(zhì)的回歸，精準(zhǔn)契合了這一價(jià)值轉(zhuǎn)向。

中寰悅府的熱銷(xiāo)，標(biāo)志著福州高端住宅市場(chǎng)正步入一個(gè)更注重內(nèi)在價(jià)值與可持續(xù)生活美學(xué)的新階段。它重新定義了鼓樓芯的居住高度，也為福州樓市的未來(lái)發(fā)展提供了新的價(jià)值錨點(diǎn)。