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2025年5月23日，長沙會(huì)展新城【2025】長沙市018地塊由湖南森瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)摘得，樓面價(jià)3980元/㎡。具體交易詳情如下：

湖南森瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東是兩個(gè)自然人股東，非品牌房企。地塊成交后不久，綠城管理對(duì)外宣稱中標(biāo)該地塊委托開發(fā)管理服務(wù)，即本項(xiàng)目由綠城管理代建。

2025年7月17日，長沙市自然資源和規(guī)劃局對(duì)雅棠府項(xiàng)目進(jìn)行批前公示，項(xiàng)目轄區(qū)顯示為雨花區(qū)。項(xiàng)目所在的會(huì)展板塊原行政劃分屬于長沙縣，但近期板塊內(nèi)的公示信息中，轄區(qū)均已表述為雨花區(qū)。

本項(xiàng)目共規(guī)劃有9棟15-17層小高層住宅，住宅建筑面積51889.66㎡，共448戶，均為90-150㎡的剛需/剛改產(chǎn)品。住宅部分規(guī)劃車位404個(gè)，車戶比為0.9:1。

樓盤所處地段更是絕佳，位于會(huì)展新城核芯區(qū)，地鐵4號(hào)線杜家坪站正地鐵口，乘坐地鐵便能快速抵達(dá)城市各處。

重點(diǎn)是教育，東邊一路之隔就是雅禮會(huì)展學(xué)校（九年一貫制）和雅禮中學(xué)東校區(qū)，孩子的教育近在咫尺。雅棠府項(xiàng)目，將配套入讀雅禮會(huì)展學(xué)校，目送式上學(xué)！

再細(xì)數(shù)樓盤優(yōu)勢(shì)：

下樓就是杜家坪地鐵站，地塊上有兩個(gè)出入口，妥妥的地鐵上蓋；

西側(cè)一路之隔是杉杉奧萊，片區(qū)首個(gè)大型商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)今年9月開業(yè)；

東側(cè)一路之隔是9年制雅禮會(huì)展學(xué)校，預(yù)計(jì)今年動(dòng)工、明年開學(xué)；

西北角斜對(duì)面是清水塘公園，正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)今年開園；

1000米范圍內(nèi)規(guī)劃有大型工體中心、大型三甲醫(yī)院、總部產(chǎn)業(yè)基地等；

項(xiàng)目位于會(huì)展板塊，雖然距離市中心有一定距離，但屬于長沙市近年來熱點(diǎn)開發(fā)的板塊之一。項(xiàng)目位于4號(hào)線杜家坪站正地鐵口，周邊有長沙市國際會(huì)展中心，長沙市杉杉奧萊等配套。雅禮中學(xué)新校區(qū)（與校本部是“一校兩址”辦學(xué)模式）已確定今年9月開學(xué)，2025年首屆招生規(guī)模為700人，其中城區(qū)招生600人，長沙縣招生100人。從戶型面積段上可以看出，雅棠府項(xiàng)目定位為剛需/剛改項(xiàng)目。

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