圖文無關(guān)

最新的房價變動數(shù)據(jù)如期而至了！尷尬的是房價仍在下跌，且下跌的城市數(shù)量在擴大。

昨天（8月15日），國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2025年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，具體數(shù)據(jù)如何？新建商品住宅銷售價格指數(shù)的變動情況如下：

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

根據(jù)上表的數(shù)據(jù)，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平的城市有10個，比上個月繼續(xù)減少了4個。并且這10個城市里，房價持平的城市有4個，而上漲的城市中，漲幅最大也0.3%?；究梢哉f，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量在減少，且漲幅也在收窄。

具體到城市層面來看，一線城市中的北京持平、上海微漲0.3%，而深圳和廣州分別下跌0.6%和0.3%。去年10月份以來，幾個房價回升的熱門二線城市，像南京、杭州、武漢等城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比也是均在下跌。

不過7月份新建商品住宅銷售價格變動情況也不能說完全沒有亮點的，那就是新建商品住宅銷售價格同比上漲的城市數(shù)量增加了。7月份新建商品住宅銷售價格同比上漲的城市由上個月的3個城市增加到了4個城市，除了上個月的上海、杭州、太原，這個月增加了成都和烏魯木齊，同比上漲幅度最大的城市依然是上海，為6.1%。

看完新建商品住宅銷售價格情況，那二手住宅銷售價格表現(xiàn)如何？

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

看完了上面7月份二手住宅銷售價格變動情況表，真是一言難盡，二手住宅的房價跌得真是有點慘不忍睹了。7月份70個大中城市，二手住宅價格環(huán)比上漲的城市僅有1個，就是太原，環(huán)比微漲0.2%；環(huán)比持平也只有1個城市，就是西寧；其他城市的二手住宅價格環(huán)比均是下跌的。一線城市及強二線城市的二手住宅價格環(huán)比也都扛不住，均在下跌！

二手住宅價格同比情況，沒有什么好分析，仍然是全線下跌，70個大中城市里無一城市上漲。是不是下跌收窄了？這個收不收窄意義其實不重要了，二手住宅價格同比全線下跌已經(jīng)不是一兩個月的事情。

房地產(chǎn)現(xiàn)在的處境有點尷尬，市場還沒有止跌，但是可預(yù)期的支持措施似乎并不多了。