福田上梅林 萬(wàn)科創(chuàng)智云中心 精裝甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃 開(kāi)發(fā)商直租

開(kāi)發(fā)商租賃中心電話136 9163 9522陳經(jīng)理

【萬(wàn)科創(chuàng)智云中心】

出租面積：210-2300㎡

租金報(bào)價(jià)：128元/㎡起

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯

地鐵出口：4/9號(hào)線上梅林站H出口

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

辦公租賃樓層：A塔-低區(qū)3F-19F；高區(qū)21F-32F

管理費(fèi)用：21.6元/㎡/月

空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶(hù)獨(dú)立計(jì)電費(fèi)）

大堂層高：9.9m

層高/凈高：4.2m/3m

樓板承重：5.0KN/㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡（使用率70%）

大廈地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號(hào)創(chuàng)智云中心。

開(kāi)發(fā)商一手出租電話136 9163 9522陳經(jīng)理，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。

梅林萬(wàn)科創(chuàng)智云中心創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念：

一、【實(shí)驗(yàn)室級(jí)別荷載，量身定制專(zhuān)業(yè)空間】

園區(qū)承重500 kg/㎡，遠(yuǎn)大于常規(guī)250kg/㎡常規(guī)承重

二、【會(huì)呼吸的綠色建筑，花園式辦公體驗(yàn)】

每層獨(dú)立露臺(tái)設(shè)計(jì)，立體氧氣從外到內(nèi)、至上而下貫穿，

花園式的空間打造平衡工作與休憩，為企業(yè)注入無(wú)限生命力，為員工提升辦公舒適感。

三、【24小時(shí)VRV空調(diào)，無(wú)空調(diào)加時(shí)費(fèi)】

園區(qū)采用VRV空調(diào)系統(tǒng)，每戶(hù)24小時(shí)單獨(dú)計(jì)電費(fèi)，隨開(kāi)隨關(guān)，

全天候統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，適合科技型及跨國(guó)總部級(jí)企業(yè)加班或時(shí)差溝通。

VRV空調(diào)系統(tǒng)，電費(fèi)計(jì)量不產(chǎn)生加班費(fèi)

VAV空調(diào)系統(tǒng) 晚上超過(guò)19:30后空調(diào)費(fèi)較貴。

【萬(wàn)科創(chuàng)智云中心寫(xiě)字租賃信息】

客梯數(shù)量：A塔13部（有智能派梯系統(tǒng)）

車(chē)位數(shù)量：450個(gè)

空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶(hù)獨(dú)立計(jì)電費(fèi)）

大堂層高：9.9m

管理費(fèi)用：21.6元/㎡/月

空調(diào)主機(jī)維護(hù)費(fèi)：2.4元/m2/月

物業(yè)公司：萬(wàn)物梁行

層高/凈高：4.2m/3m

樓板承重：5.0KN/㎡

用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）

建筑高度：A塔約148m(32層)

總辦公面積：約78430㎡

門(mén)禁系統(tǒng)：設(shè)置門(mén)禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識(shí)別）

綠色認(rèn)證：國(guó)家綠建二星

交通地鐵：200米內(nèi)上梅林站、300米孖嶺站，兩大地鐵換乘站。

深圳萬(wàn)科創(chuàng)智云中心，上梅林甲級(jí)寫(xiě)字樓出租，現(xiàn)樓交付，

全球盛大租賃電話136 9163 9522陳經(jīng)理，開(kāi)發(fā)商一手直租無(wú)中介費(fèi)。