上海華府天地官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海主城區(qū)、旗中別墅區(qū)、容積率僅約1.0的低密純墅區(qū)上海華府天地，在售建面約150-158㎡兩疊墅級(jí)產(chǎn)品，總價(jià)千萬級(jí)改善置業(yè)不可不看！而且，項(xiàng)目在售的是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)2025年3月底即可交房，買得放心賣得安心！上海華府天地官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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項(xiàng)目兩疊產(chǎn)品效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

要知道，在上海買房是有界的，界限在上海2035規(guī)劃中被明確劃分，就是高能級(jí)高站位高規(guī)劃的上海主城區(qū)！

只有住在上海主城區(qū)，你才能享受比較成熟的生活配套，便捷的通勤網(wǎng)絡(luò)和可期的未來前景。

你看上海主城區(qū)的四周板塊，新房價(jià)格基本都在6字頭，即使想買150㎡的高層4房，總價(jià)也妥妥千萬級(jí)！上海華府天地官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海華府天地官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海華府天地官方售樓處熱線：400-9955-415???????

上海華府天地的均價(jià)與同緯度板塊基本持平，但它可是豪宅教父匠心打造的容積率1.0純墅區(qū)，在售也是市面上極為臻稀的兩疊墅級(jí)產(chǎn)品啊！

· 容積率1.0：人們置換的過程就是容積率變小的過程，在限墅令之后，上海華府天地儼然是當(dāng)下居住改善的終點(diǎn)！

· 純別墅社區(qū)：別墅講究入則藏的靜謐，講究與自然環(huán)境的共融，但當(dāng)下大部分別墅社區(qū)都夾雜了洋房或高層，氛圍純粹的純墅區(qū)鳳毛麟角！僅此一點(diǎn)，上?！とA府天地便是天生的藏品級(jí)住宅！

· 豪宅教父出品：上海豪宅圈層素來有“西華府、東湯臣“的說法。新天地華府天地的成功，讓華府天地有了“豪宅教父”的美譽(yù)。具備豪宅基因的別墅，想想就令人向往！

· 優(yōu)質(zhì)神戶型：項(xiàng)目兩疊產(chǎn)品擁有著媲美聯(lián)排的豐富靈動(dòng)空間，其中兩疊下和兩疊上均有雙層地下室；下疊南花園，北面入戶花園；上疊北花園，露臺(tái)，坡屋頂空間。

在體現(xiàn)居住品質(zhì)的各個(gè)方面，上海華府天地對(duì)同緯度板塊的高層都能實(shí)現(xiàn)降維打擊。對(duì)于希望改善居住品質(zhì)的客戶來說，上海華府天地?zé)o疑是一步到位圓夢(mèng)墅居的天賜良機(jī)！

閔行主城區(qū)+旗中別墅區(qū)

容積率1.0純墅區(qū)

上海華府天地

在售建面約150-158㎡兩疊產(chǎn)品

總價(jià)千萬左右，準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售

買別墅，更是買圈層！

千萬級(jí)預(yù)算入主旗中別墅區(qū)，夫復(fù)何求？！

俗話說，千金買房，萬金買鄰。

買高端別墅更是如此，除了自己要住的舒適外，室外的環(huán)境和鄰里的圈層也非常重要。

所以，上海高端別墅區(qū)不在魚龍混雜，新舊交替的傳統(tǒng)城心，反而是自然條件優(yōu)越的旗忠、佘山、西郊別墅區(qū)被奉為公認(rèn)的3大老牌別墅區(qū)！

尤其閔行旗中別墅區(qū)，隸屬上海主城區(qū)，環(huán)境靜謐怡人、配套高端大氣，真正實(shí)現(xiàn)出則顯、入則藏的人居境界。引得無數(shù)富豪一擲千金，板塊內(nèi)豪華別墅群林立，為人熟知的亞洲十大豪宅綠城玫瑰園正坐落于此。

打開鏈家網(wǎng)不難發(fā)現(xiàn)，旗中別墅區(qū)的別墅總價(jià)都是以“億”為單位。這就是入主旗中別墅區(qū)，享受低密居住環(huán)境的置業(yè)成本，令人高不可攀，嘆為觀止！

上海華府天地正占位旗忠別墅區(qū)核心位置，毗鄰旗忠網(wǎng)球中心，被綠城玫瑰園、中星紅廬等豪宅圍繞。

項(xiàng)目此次加推的是建面約150-158㎡兩疊產(chǎn)品，均價(jià)僅約6.98萬/㎡！

這意味著，這意味著，上?！とA府天地給出的是：千萬級(jí)預(yù)算入主旗中別墅區(qū)的置業(yè)機(jī)遇，未來與億級(jí)別墅共享優(yōu)美生態(tài)環(huán)境和高能配套，夫復(fù)何求？！

位置示意圖，僅供參考

簡(jiǎn)單來看看旗中別墅區(qū)的高能配套：

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊在建約33萬方綜合體聯(lián)仲商業(yè)廣場(chǎng)，規(guī)劃有約10萬方多元化商業(yè)配套，另外還有馬橋萬達(dá)廣場(chǎng)。區(qū)級(jí)商業(yè)中心環(huán)繞，繁華觸手可及！

教育資源方面，項(xiàng)目周邊有德威英國國際學(xué)校、馬橋?qū)嶒?yàn)幼兒園、馬橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)等。

（免責(zé)聲明：該房屋所在項(xiàng)目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校作任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。）

生態(tài)資源方面，項(xiàng)目緊鄰占地約258畝的昆陽湖，湖畔環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，是暢享自然野趣的好去處。

休閑資源方面，項(xiàng)目家門口就有旗忠國際網(wǎng)球中心，舉步即達(dá)國際盛會(huì)。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖，僅供參考

昆陽湖實(shí)景圖

旗中網(wǎng)球中心實(shí)景圖

當(dāng)然，主城區(qū)的規(guī)劃能級(jí)、產(chǎn)業(yè)潛力無疑是不容小覷的。

閔行主城片區(qū)南部板塊單元規(guī)劃正式獲批，項(xiàng)目所處的馬橋板塊承擔(dān)了時(shí)代風(fēng)口產(chǎn)業(yè)——人工智能！人工智能試驗(yàn)區(qū)上海未來之舟公園建設(shè)也被納入今年重大項(xiàng)目名單，力爭(zhēng)年內(nèi)開建！與高精尖產(chǎn)業(yè)為鄰的上海·華府天地，將收割第一波發(fā)展紅利，當(dāng)下入主正當(dāng)時(shí)！

未來之舟示意圖，僅供參考

多次熱銷網(wǎng)紅盤！

憑借的是得天獨(dú)厚的天賦與無與倫比的品質(zhì)！

一次熱銷可能是大勢(shì)所趨，反復(fù)熱銷則足以證明項(xiàng)目具備穿越市場(chǎng)周期的超高品質(zhì)！

上海華府天地正是四開四罄的網(wǎng)紅盤！

· 2021年底，項(xiàng)目首開192套房源，當(dāng)日售罄；

· 2022年9月，項(xiàng)目二期加推258套房源，再次日光；

· 2022年12月，三期密集加推，開盤再次售罄；

· 2023年8月，四期加推160套，聯(lián)排已全部售罄！

項(xiàng)目鳥瞰示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

你一定好奇，主城區(qū)樓盤不少，為何上海華府天地一枝獨(dú)秀？

我認(rèn)為項(xiàng)目的熱銷是臻稀天賦與超高品質(zhì)完美結(jié)合的結(jié)果！

項(xiàng)目天賦的標(biāo)簽我認(rèn)為是：不可復(fù)制的容積率1.0純墅區(qū)！

要知道限墅令之后1.0以下的宅地是不批的，1.2容積率儼然成為了新地塊容積率的底線。

現(xiàn)在閔行直接出了一個(gè)擊穿底線的容積率1.0純墅區(qū)，想入住閔行的改善買家能不爭(zhēng)搶嗎？

項(xiàng)目的產(chǎn)品標(biāo)簽我認(rèn)為是：豪宅教父的數(shù)年磨一劍的扛鼎之作！

在上海頂豪市場(chǎng)，素來有“西華府、東湯臣“的贊譽(yù)，東是浦東的湯臣一品，西則是新天地華府天地。

新天地華府天地實(shí)景圖

能在挑剔的頂豪市場(chǎng)游刃有余，足見華府天地高超的技術(shù)工藝和尊貴物業(yè)服務(wù)。

如今落子南上海，上海華府天地可謂豪宅教父十年磨一年的嘔心瀝血之作！

外立面材質(zhì)上，上海華府天地不惜成本，采用造價(jià)昂貴質(zhì)感十足的巴西進(jìn)口石材，外觀大氣，顏值超高，歷久彌新。

社區(qū)景觀上，項(xiàng)目規(guī)劃了高綠化率的園林盛景，不僅步入其中宛如游園，提供的充足負(fù)氧離子，更是讓社區(qū)空氣清新舒爽，沁人心脾。同時(shí)，寬奢樓間距讓每戶人家都能擁有良好的通風(fēng)采光，并且也更大程度的維護(hù)了私密性，尊崇備至！

另外，項(xiàng)目配備了健身會(huì)所、書吧、咖啡吧等，讓業(yè)主足不出戶盡享偷得浮生半日閑的悠然時(shí)光！

健身會(huì)所效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

書吧效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

傳奇終究迎來終章，但在我來看，上海華府天地這最后一批兩疊產(chǎn)品，必然會(huì)成為接下來千萬級(jí)市場(chǎng)的“主角”！

理由很簡(jiǎn)單，項(xiàng)目這批兩疊產(chǎn)品很可能是未來上海主城區(qū)居住品質(zhì)改善的封頂之作！

準(zhǔn)現(xiàn)房在售，傳奇絕唱錯(cuò)過再無！

在聯(lián)排幾近絕跡的當(dāng)下，疊墅已然成為圓夢(mèng)墅居的主力產(chǎn)品。

但就像奢侈品也有“極奢”和“日常奢”的差別，疊墅的含金量，其實(shí)也有很大差異。

標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)很簡(jiǎn)單，主要有2個(gè)維度：低密度>高密度，四層>六層。

每個(gè)價(jià)值點(diǎn)的重要性，像金字塔般層層遞進(jìn)。而上海華府天地在2個(gè)維度上，都是遙遙領(lǐng)先。

首先，項(xiàng)目是位于1.0容積率住區(qū)里的爆款疊墅，低密氛圍更純粹。

其次，項(xiàng)目是地上四層的兩疊產(chǎn)品。垂直空間住戶更少，公共資源利用率高，擁有著別墅獨(dú)有的強(qiáng)私密性。

項(xiàng)目兩疊產(chǎn)品效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

更重要的，項(xiàng)目的兩疊產(chǎn)品擁有著媲美聯(lián)排的豐富靈動(dòng)空間，上疊和下疊都配備地下室，且均為雙層格局的地下室空間。下疊南花園，北面入戶花園；上疊北花園，露臺(tái)，坡屋頂空間。

可以說，無論是上疊還是下疊，都能承載一個(gè)家族的榮耀，也能盛放每一位家庭成員的興趣愛好，享受更為純粹的墅居體驗(yàn)！

來看具體戶型及分析：

項(xiàng)目上疊地上3層打造超大尺度公區(qū)，超大南向開間，足以承載各類親朋聚會(huì)，并且一樓設(shè)計(jì)老人房，適配腿腳不便的長輩居住。

項(xiàng)目上疊地上4層則是私密的休息區(qū)域，主次臥均朝南，讓業(yè)主起居沐浴充足陽光。北面設(shè)計(jì)了一個(gè)多功能空間，適配更長家庭周期。

二層的北露臺(tái)空間是亮點(diǎn)，業(yè)主可以再次觀星攬?jiān)略娗楫嬕?，也可以打造一個(gè)空中花園親近自然。

另外，特有的坡屋頂空間，可以作為業(yè)主存放生活美好回憶的地方。

重點(diǎn)來了，區(qū)別于市面上常規(guī)的上疊產(chǎn)品，上海華府天地上疊是配備地下室空間的，可通過電梯下樓抵達(dá)。地下室配備采光井，空間闊綽，怎么打造都隨你心意，這也正是墅居的魅力！

項(xiàng)目的樣板間已開放，可先睹為快小胖君拍攝的樣板間視頻，也可點(diǎn)擊文末小程序預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)參觀：

項(xiàng)目的下疊設(shè)計(jì)的是南花園空間，日常親友歡聚，亦或周末BBQ派對(duì)，演繹有天有地的別墅生活。樓梯直達(dá)地下室，可以規(guī)劃私人影院、桌球娛樂區(qū)、有氧健身區(qū)等，滿足不同業(yè)主的個(gè)性化需求。

華府天地官方售樓處熱線：400-9955-415???????

上?！とA府天地官方售樓處熱線：400-9955-415???????(一對(duì)一熱情服務(wù))

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項(xiàng)目兩疊產(chǎn)品效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

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· 容積率1.0：人們置換的過程就是容積率變小的過程，在限墅令之后，上海華府天地儼然是當(dāng)下居住改善的終點(diǎn)！

· 純別墅社區(qū)：別墅講究入則藏的靜謐，講究與自然環(huán)境的共融，但當(dāng)下大部分別墅社區(qū)都夾雜了洋房或高層，氛圍純粹的純墅區(qū)鳳毛麟角！僅此一點(diǎn)，上?！とA府天地便是天生的藏品級(jí)住宅！

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· 優(yōu)質(zhì)神戶型：項(xiàng)目兩疊產(chǎn)品擁有著媲美聯(lián)排的豐富靈動(dòng)空間，其中兩疊下和兩疊上均有雙層地下室；下疊南花園，北面入戶花園；上疊北花園，露臺(tái)，坡屋頂空間。

在體現(xiàn)居住品質(zhì)的各個(gè)方面，上海華府天地對(duì)同緯度板塊的高層都能實(shí)現(xiàn)降維打擊。對(duì)于希望改善居住品質(zhì)的客戶來說，上海華府天地?zé)o疑是一步到位圓夢(mèng)墅居的天賜良機(jī)！

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容積率1.0純墅區(qū)

上海華府天地

在售建面約150-158㎡兩疊產(chǎn)品

總價(jià)千萬左右，準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售