財聯(lián)社8月18日訊（記者 王海春）金融街控股股份有限公司（000402.SZ 以下簡稱“金融街”）8月18日公布了2025年半年報。

據金融街2025年半年報，今年上半年，金融街營業(yè)收入為46.55億元，同比下降51.79%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-10.08億元。報告期內，公司經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額為16.06億元，上年同期為17.84億元，同比減少9.96%。

按該公司官網簡介，金融街是一家以商務地產為主業(yè)的大型開發(fā)運營控股公司，深耕京津冀、長三角等五大城市群的中心城市，開發(fā)和持有業(yè)務為其“雙輪”。

分業(yè)務領域來看，報告期內，該公司幾項業(yè)務業(yè)績均出現(xiàn)幅度不等的下滑。

開發(fā)業(yè)務方面，今年上半年金融街房產開發(fā)業(yè)務期內實現(xiàn)營業(yè)收入36.2億元，同比下降57.42%，其中，住宅產品實現(xiàn)收入34.6億元，商務產品收入1.6億元。

具體而言，2025年上半年，金融街實現(xiàn)銷售簽約額約47.6億元，銷售簽約面積約32.5萬平米。分產品類型來看，住宅產品實現(xiàn)銷售簽約額42.7億元（銷售面積24.9萬平米），商務產品實現(xiàn)銷售簽約額4.9億元（銷售面積7.6萬平米）。

在互動易平臺上，有投資者向金融街方面提問，公司上半年的虧損出現(xiàn)在哪些房地產項目上？對此，該公司未給予更詳細的回答，只是表示，“報告期內，公司房產開發(fā)業(yè)務隨行就市，積極促進項目銷售去化，項目結算出現(xiàn)虧損，但較上年同期減虧?！?/p>

而此前在2024年業(yè)績說明會上，金融街方面曾表示，由于房地產市場仍處于調整期，公司經營也隨著行業(yè)調整而出現(xiàn)波動，今年在穩(wěn)住基本盤面的同時，也將培育新的業(yè)務增長點。

據金融街2024年年報，受公司部分項目毛利率下滑、部分資產盤活和處置產生虧損、部分項目計提資產減值準備等因素影響，公司凈利潤虧損擴大的原因。

除房地產開發(fā)，金融街的業(yè)務還包括租賃及物業(yè)經營。按其披露的數(shù)據，這兩部分業(yè)務的業(yè)績，今年上半年也出現(xiàn)了下降。

財報顯示，今年上半年，金融街物業(yè)租賃業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入7.8億元，同比下降9.99%；公司物業(yè)經營業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入1.8億元，同比降9.61%。

對于今年下半年的安排，金融街方面稱，公司將立足穩(wěn)定，以經營安全為首要原則，加快開發(fā)業(yè)務銷售進度，提升資管業(yè)務運營能力，加強文化旅游、城市更新業(yè)務轉型發(fā)展力度，力爭獲取新的發(fā)展資源。

“房產開發(fā)業(yè)務將加強調度，在平衡好量價關系的基礎上，持續(xù)強化銷售調度和去化，并結合資金情況拓展投資符合公司要求的項目。資產管理業(yè)務將根據市場情況適時調整招商策略，整合提高物業(yè)管理服務水平，完善運營標準體系，努力穩(wěn)定項目出租率?！苯鹑诮址矫娣Q。