來了！蘇州首個(gè)

　　真正落地住宅新規(guī)項(xiàng)目

　　就是中鐵上投Z30號(hào)項(xiàng)目

　　規(guī)劃全新調(diào)整，產(chǎn)品真正劃時(shí)代！

　　首個(gè)地上架空車庫、室內(nèi)挑空+露臺(tái)狂送

　　最新資料曝光來了，來吃瓜——

　　第一時(shí)間了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

　　歡迎掃碼

　　具體看下面——

　　1、猛料！Z30項(xiàng)目，蘇州首個(gè)落地新規(guī)紅利盤！一樓整層架空，停車直接停地上！你沒見過的立體社區(qū)來了~

　　早在今年4月，蘇州就出臺(tái)了相關(guān)住宅新規(guī)。

包括，

鼓勵(lì)設(shè)置空中庭院，挑空

、鼓勵(lì)設(shè)置風(fēng)雨連廊、鼓勵(lì)底層整層架空、優(yōu)化陽臺(tái)設(shè)計(jì)...

　　如今，第一個(gè)“吃螃蟹”的項(xiàng)目終于出現(xiàn)，就是位于城南的中鐵上投Z30號(hào)項(xiàng)目。

　　經(jīng)過規(guī)劃調(diào)整，項(xiàng)目將打造3棟4F疊加與5棟10-11F洋房。

　　更關(guān)鍵的是，新規(guī)支持下，整個(gè)項(xiàng)目都被“拔高”了！

　　Z30項(xiàng)目成為了新規(guī)后蘇州首個(gè)設(shè)計(jì)「地上架空車庫」的項(xiàng)目：

　　簡(jiǎn)單的理解就是，進(jìn)入小區(qū)后，你以為你在一層，其實(shí)是在二層，之前的一層架空層留給了車庫。

　　而這么做對(duì)開發(fā)商、客戶都有好處——

　　丨對(duì)客戶來說，平出平進(jìn)，停車肯定更加安全方便，并且再也不用擔(dān)心傳統(tǒng)地庫積水、漏水的問題。

　　并且項(xiàng)目整體“抬高”后，據(jù)悉項(xiàng)目真正的住戶首層距離地面約高5米，相當(dāng)于普通小區(qū)的2層，享受真正的“立體景觀”帶來的全新生活體驗(yàn)。

　　丨而對(duì)開發(fā)商來說，由于底層全部架空后，且不計(jì)容，這么大部分地庫的成本，便可以讓項(xiàng)目在產(chǎn)品上優(yōu)化發(fā)力。

　　譬如，項(xiàng)目4#樓由原來的6F調(diào)整為4F疊加，5#樓四代宅洋房也從11F調(diào)整為了，整體四代宅洋房的戶數(shù)也進(jìn)一步增加。

　　具體在戶型端，項(xiàng)目利用新規(guī)，更是全面升級(jí)——

　　2、疊加+四代宅+洋房，最新面積段曝光！空中露臺(tái)、室內(nèi)挑空...全送！使用率超高~

　　根據(jù)蘇州全新改善新規(guī)，Z30項(xiàng)目也很舍得“給”，具體來看——

　　| 疊加面積約176~192平

　　| 四代宅洋房面積約162~164平

　　| 洋房面積約132平

　　約186/192平 下疊戶型

　　疊加南向面寬為約9.9米，下疊戶型整體最大亮點(diǎn)就是前庭后院的歸家儀式感；并且二樓也設(shè)置了挑空空間，未來可以打造雙套房格局~

　　并且值得一提的是，由于地塊底層整層架空，所以項(xiàng)目下疊的地下空間反而成了“首層”，未來可以打造上下雙入戶空間了~

　　約176平 上疊戶型

　　上疊同樣也給到了客廳上方挑空，并且南北均配置露臺(tái)，未來上疊2樓可打造超大主臥，連接南北露臺(tái)，多種生活場(chǎng)景均可實(shí)現(xiàn)~

　　約162-164平 四代宅戶型

　　整體1梯2戶，戶型為4房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)，整體南向開間約14.3米；戶型贈(zèng)送很多，陽臺(tái)、露臺(tái)、飄窗都有；值得一提的東邊戶還打造了東向陽臺(tái)，就有更好的觀景視野了~

　　約132平 洋房戶型

　　整體南向開間就將近有13.4米，打造了四開間朝南；最吸睛的是三聯(lián)大陽臺(tái)；還配置了北向服務(wù)陽臺(tái)，疊加多個(gè)飄窗贈(zèng)送，得房率一眼高~

　　當(dāng)然，除了戶型送得夠多，項(xiàng)目的外部顏值也有大提升！直接曝光一波——

　　3、神顏暴擊！酷炫大門、滿分外立面...周邊人居審美直接幾何提升~

　　光這個(gè)大門就足夠拉高板塊審美幾個(gè)檔次！

　　抬高的界面，使得大門自然形成了一種城市門廊感；實(shí)現(xiàn)人車分流的藝術(shù)旋梯，更是將豪宅氣質(zhì)凸顯。

　　整體外立面看起來，質(zhì)感也相當(dāng)高級(jí)。

　　不論疊加或洋房立面，大面的落地玻璃結(jié)合簡(jiǎn)潔的金屬線條...一眼通透，非常高端！

　　這種高級(jí)感也一直延續(xù)到公區(qū)，項(xiàng)目還打造了下沉庭院，從效果圖來看，綠意十足~

　　最后，關(guān)于板塊再說兩句，從區(qū)位來看，小區(qū)地段相當(dāng)不錯(cuò)，地鐵、學(xué)校都在家門口~

　　值得一提的是，項(xiàng)目周邊小區(qū)不少，但都是萬科濱河道、晴翠璟園、春映東吳、朗月濱河等高層、小高層產(chǎn)品。

　　而作為板塊首個(gè)低密別墅盤，并且還是首個(gè)落地蘇州改善新規(guī)的項(xiàng)目，Z30項(xiàng)目無疑已經(jīng)走出了差異化路線。

　　項(xiàng)目?jī)H186套，今年就要入市，瞄準(zhǔn)吳中城南的改善買家，真的可以盯緊了！