北京
拆遷時(shí)，要是征收方說 “你這房子沒證就是違建，能給點(diǎn)補(bǔ)償就不錯(cuò)了”，這話可千萬別當(dāng)真，背后可能藏著貓膩。今天，全國三農(nóng)調(diào)研中心的三農(nóng)調(diào)研員給大家講一下。
按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)矩，沒登記的房子是不是違建，得由市、縣人民政府組織部門調(diào)查、認(rèn)定和處理，不是征收方一句話就能定的。尤其那些因?yàn)闅v史原因、政策限制沒辦下產(chǎn)權(quán)證的房子，不能隨便就按違建算。
征收方這么說，多半是想給你施壓，讓你慌了神，好接受低補(bǔ)償。這時(shí)候你可得穩(wěn)住，別被唬住。
正確的做法是，先弄清楚自家房子的情況，是不是真有問題。要是覺得不對勁，趕緊找懂征拆的律師問問，走法律路子維權(quán)。只要房子確實(shí)該給補(bǔ)償，就不能認(rèn) “違建” 這個(gè)說法。法律是講公道的，按正規(guī)程序來，咱的合法權(quán)益肯定能保住。
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