8月22日，在百色市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較特別而低價(jià)的房子拍賣(mài)，一棟位于百色市右江區(qū)太平街民樂(lè)巷51-1號(hào)不動(dòng)產(chǎn)第二次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的房子是一棟自建房，房子一共有4層，但是建筑面積不算大，只有160.76平方米而已，也就是一層建筑面積急速40平方米左右而已，應(yīng)該說(shuō)宗地面積不大。不過(guò)這棟房子在設(shè)計(jì)上比較特別，其在房子的側(cè)面設(shè)計(jì)有一個(gè)非常長(zhǎng)的陽(yáng)臺(tái)，可能是為了增加更多建筑面積的設(shè)計(jì)吧，其實(shí)際可利用建筑面積應(yīng)該不止160.76平方米。房子裝修比較普通，目前還有人居住。

這棟自建房此前被拍賣(mài)過(guò)一次，起拍價(jià)為35.37萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

第一次拍賣(mài)流拍了，第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)就會(huì)有所下降，第二次拍賣(mài)的起拍價(jià)只有28.3萬(wàn)元，不到三十萬(wàn)。拍賣(mài)開(kāi)始后，只有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多，不過(guò)競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈，經(jīng)過(guò)了31次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，最終以34.3萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了6萬(wàn)元，不過(guò)比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)還是低了約1萬(wàn)元，競(jìng)得者等第二次拍賣(mài)才出手拿下還是值了。值得注意的是，這棟房子最終是被一個(gè)姓黃的人士競(jìng)得，而這棟房子原房東也姓黃，不知道是不是巧合兩個(gè)人同姓而已，還是兩人有親屬關(guān)系。

按照建筑面積計(jì)算，百色市這棟自建房成交單價(jià)為2134元/平方米，似乎還是比較低的價(jià)格。這棟房子，位于百色市老城區(qū)，太平街民樂(lè)巷，房子附近有人民市場(chǎng)、百色婦幼保健院、百色市右江區(qū)中華小學(xué)等。

不過(guò)這棟房子有一個(gè)不好的地方就是房子在一條小巷子里面，從拍賣(mài)給出的圖片來(lái)看，通往這棟房子的路非常窄小，開(kāi)四個(gè)輪的汽車(chē)都比較難，不知道是不是因?yàn)榻煌ǔ鲂胁皇呛芎?，所以成交價(jià)才這么低。大家覺(jué)得34.3萬(wàn)元買(mǎi)下這棟房子算不算低價(jià)呢？