8月22日，廣州市中級人民法院在全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)發(fā)布公告稱，該院已于8月20日裁定受理恒大地產(chǎn)集團廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“恒大地產(chǎn)廣東公司”）破產(chǎn)清算一案。

這意味著：恒大地產(chǎn)廣東公司已依法進入破產(chǎn)程序。據(jù)介紹，在法院裁定破產(chǎn)清算后，后續(xù)將按照法定程序開展財產(chǎn)調查追收、債權申報審核、訴訟案件應訴和財務審計等一系列工作，并通過召開債權人會議等方式表決重大事項，以依法保障全體債權人的公平受償權益。

而恒大地產(chǎn)廣東公司的破產(chǎn)清算只是“恒大敗局”中的“冰山一角”，也是必然結果。公開信息顯示，除恒大地產(chǎn)廣東公司外，此前全國已陸續(xù)有數(shù)十家“恒大系”公司進入破產(chǎn)程序。

廣州某律所律師在接受21世紀經(jīng)濟報道采訪時表示：“恒大地產(chǎn)廣東公司為恒大地產(chǎn)集團全資子公司，投資了多家地產(chǎn)項目公司，有大量的被執(zhí)行案件，并且沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行，這說明該公司已經(jīng)嚴重資不抵債，不能清償?shù)狡趥鶆?，按照破產(chǎn)法等相關法律法規(guī)要求，被裁定破產(chǎn)清算是必然結果?！?/p>

隨著恒大地產(chǎn)廣東公司進入破產(chǎn)程序，那是否意味著其恒大的房產(chǎn)再無交付希望？對此該公司相關負責人指出，恒大地產(chǎn)廣東公司只是恒大地產(chǎn)的一家區(qū)域公司，名下沒有自主開發(fā)的地產(chǎn)項目，因此不影響保交樓；并且該公司與下屬公司均屬獨立法人，進入破產(chǎn)清算程序不會對下屬公司的自主經(jīng)營產(chǎn)生實質影響。

該負責人還表示：截至2024年底，廣東省內(nèi)恒大的保交樓工作已經(jīng)全面完成，超80個項目10萬余套住房已全部交付。

另據(jù)恒大地產(chǎn)集團相關負責人介紹，2021年債務風險爆發(fā)后，當時有300多個項目停工，在極其困難的情況下，各級政府保交樓工作專班及時協(xié)調施工單位、材料供應商等合作伙伴，推動全面迅速復工復產(chǎn)。四年來，集團在全國已交了超120萬套房屋，包括廣東、江蘇、江西、海南、天津在內(nèi)的大部分省市已全面完成保交樓任務，目前全國已售住宅超過95%已經(jīng)建成并交付給業(yè)主；僅在河南洛陽、內(nèi)蒙古呼和浩特、廣西扶綏等城市尚有少數(shù)未完全交付的項目。

據(jù)了解，這也是中國恒大（03333.HK）被港交所取消股份上市地位前收到的又一個“壞消息”。8月8日，中國恒大收到港交所發(fā)出的信函，基于公司未能滿足港交所對其施加的復牌指引中的任何要求，且股份一直暫停買賣并未于2025年7月28日之前恢復買賣，港交所的上市委員會根據(jù)上市規(guī)則第 6.01A(1) 條已決定取消公司的上市地位。8月22日恰巧是其股份上市的最后一天，8月25日上午九時起，中國恒大股份上市的地位將正式取消。

恒大的落幕，讓人一陣唏噓——

• 1996年，曾操盤廣州賣座樓盤珠島花園的廣州鵬達實業(yè)有限公司總經(jīng)理許家印離職創(chuàng)業(yè)，收購鵬達實業(yè)合資公司 “廣州天帝”，后將其更名為恒大地產(chǎn)有限公司。
• 1999年，恒大地產(chǎn)躍升廣州本土地產(chǎn)發(fā)展商前十之列。
• 2009年， 恒大地產(chǎn)再次啟動上市計劃，計劃集資60億元，于11月5日在香港上市，招股定價為每股3.5港元。
• 2016年， 恒大集團進入《財富》世界500強。恒大地產(chǎn)集團正式更名為中國恒大集團，標志著業(yè)務由房地產(chǎn)向多元化拓展。同年，斥資91.1億元人民幣在股票市場上購入約5.17億股萬科A股，占萬科已發(fā)行股本總額約4.68%。同年10月，宣布欲借殼“深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)（集團）股份有限公司” (000029.SZ，簡稱“深深房”)，分拆恒大地產(chǎn)回歸大陸Ａ股上市。
• 2018《財富》世界500強發(fā)布，恒大以460.19億美元的營業(yè)收入位列230名，較2017年大幅上升108位。
• 2021年6月30日， 恒大集團公布年中財報，顯示恒大凈負債率達99.8%。 8 月，恒大以 4.18 億美元的價格將恒騰 7% 的股份出售給騰訊。9月， 恒大集團深陷債務危機，欠供應商、債權人和投資者總計1.9665萬億元人民幣(合3000多億美元)，大致相當于2020年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值的2%。
• 2023年 ，恒大連續(xù)補發(fā)2021年報及2022年報，截至2022年末，負債總額為2.44兆元。
• 2023年8月28日 ， 恒大股票在停牌17個月后復牌。恒大股票在開盤后不久，股價下跌超過了80%。
• 2024年1月29日 ， 香港高等法院下令中國恒大集團即時清盤，恒大系股票隨即宣布停牌，并在幾個月后要求前高層披露資產(chǎn)。
• 2024年5月31日 ，證監(jiān)會認定恒大地產(chǎn)通過財務造假欺詐發(fā)行債券，并要求恒大地產(chǎn)繳納罰款41.75億元。
• 8月20日，港交所發(fā)布公告：2025年8月25日上午9時起，中國恒大的上市地位將被取消。一艘航行了16年的巨輪終于將沉入海底。

綜合21世紀經(jīng)濟報道、澎湃新聞等報道