不可思議！

市區(qū)竟然出現(xiàn)單價2萬＋的洋房，還是今年要交付的準現(xiàn)房，帶精裝！

最近大華清水灣二期140平米洋房放出特惠價：

總價370萬起，均價2.65萬/平米起。

140平米洋房戶型圖

總價400萬內，買精裝140平米的洋房，性價比可以了。

售樓處8月到訪突破500+組，認購洋房20套。

這只是個案例，更重要的是，現(xiàn)在2萬多就能在市區(qū)買到洋房啦？

洋房賽道擁擠起來，產(chǎn)品力強，價格合適。

因為買房人的關注點都集中在洋房上。

要么市區(qū)，要么市區(qū)外、外環(huán)內，洋房熱度很高。

單價在2-3萬，總價別太高，既能滿足產(chǎn)品優(yōu)勢，又兼顧市區(qū)配套。

那么，環(huán)內還有哪些在售2-3萬/平米的洋房呢？

小編盤點了關注度相對高的樓盤，供大家參考。

（以上價格為市場調研數(shù)據(jù)，最終價格以各售樓處為準）

市區(qū)2萬+的洋房，確實還是少數(shù)。

除了大華清水灣，只有華勘鈺府和鵬飛天一格。

華勘鈺府洋房均價2.6-2.7萬/平米。

109平米總價285-300萬，111平米總價295-315萬，125平米總價340-360萬，143平米總價400-420萬。

鵬飛天一格的洋房目前啟動認籌，還沒正式開售。

133平米的洋房預計總價380萬起，算下來2.85萬/平米起。

133平米洋房戶型

市區(qū)外、外環(huán)內的區(qū)域，單價2萬+洋房有很多選擇。

西青水西板塊，一路之隔就是南開，享受南開區(qū)的配套，還有水西公園的自然環(huán)境。

金地水西印二期，今年年底預計交付小區(qū)一期樓棟，洋房均價2.5-3.1萬/平米。

金地水西印二期實景圖

115平米洋房，總價270-290萬，約合均價2.4-2.6萬/平米。

131平米總價330-370萬，約合均價2.5萬/平米。

143平米總價350-410萬，約合均價2.7-3.1萬/平米。

173平米總價430-490萬，約合均價2.5-2.9萬/平米。

城投水西東方天宸H地塊140平米的洋房，現(xiàn)包含精裝總價415萬左右，還送車位。

城投水西東方天宸實景圖

合算單價約2.96萬/平米，要是純毛坯計算，單價還便宜一些。

G地塊的洋房現(xiàn)房價格也很合適。

135平米總價350-370萬，約合2.6-2.75萬/平米。

155平米總價390-420萬，約合2.5-2.7萬/平米。

西青還有個分界線，就是西營門板塊，金地喜悅里是全新產(chǎn)品，洋房117和135平米洋房，均價2.4-2.6萬/平米。

117平米總價280-300萬，135平米總價330-350萬。

最近開放了實景示范區(qū)。

金地喜悅里實景圖

天津桂語映月一期今年年底交付。

126平米洋房均價2萬/平米起，總價250-260萬。

北邊的綠城錦玉蘭馬上清盤，只有200平米還有幾套標準層。

綠城錦玉蘭實景圖

總價500-550萬左右，合均價2.5-2.75萬/平米。

其余戶型皆為一樓特殊產(chǎn)品。

龍曜城一期以高層和小高層為主，洋房176平米戶型，現(xiàn)總價380-425萬。

合均價2.2-2.4萬/平米。

預計2026年4月交房。

龍曜城鳳鳴（二期）以洋房產(chǎn)品為主，正在排卡。

戶型為102、109、127、139平米，價格待定。

中交海河璽二期洋房，預計2027年底交房。

中交海河璽二期效果圖

洋房均價2.6-3.2萬/平米。

其中130平米總價350-370萬，146平米總價420-460萬。

上東金茂錦棠和曉棠一樣，洋房帶開敞陽臺，均價2.1-2.8萬/平米。

上東金茂錦棠實景圖

101平米新加推2號樓，總價210-230萬，均價2.1-2.3萬/平米。

116平米加推19號樓，總價300-330萬，均價2.6-2.85萬/平米。

142平米在售總價360-400萬，均價2.55-2.8萬/平米。

上東金茂曉棠目前主售120平米洋房，總價300萬上下，合均價2.5萬/平米。

津投城開美域東霖洋房均價2.05-2.2萬/平米。

96平米總價200-210萬，113平米總價225-240萬，125平米總價250-275萬。

中建理想城二期在售洋房均價2.6-2.7萬/平米。

127平米總價320-350萬，130平米總價340-360萬，143平米總價370-400萬。

二期預計2027年6月交付。