大家也許都看過《查理的巧克力工廠》，而在南京，也有著這么一座甜蜜城堡。

這座甜蜜城堡由烘焙巨頭克莉絲汀斥資5億打造，建筑面積達(dá)到6.6萬㎡，建成后一個類似“迪士尼樂園”的西點主題觀光樂園，不僅可以休閑娛樂，還可旅游購物。

2015年，城堡雛形初現(xiàn)，但之后一直停工，始終未見投入運營。

沒想到，從未外運營的甜蜜城堡，10年后等到的是，要被拆掉的消息。半年前，城堡的“主人”克莉絲汀也因無法償還債務(wù)，進(jìn)入破產(chǎn)清算過程。

2015年，當(dāng)克莉絲汀甜蜜城堡的雛形在江寧清水亭西路189號初步顯現(xiàn)時，許多南京人都期待著這座粉紅色城堡將成為城市的甜蜜新地標(biāo)。

這座緊鄰九龍湖、周邊多品質(zhì)小區(qū)的城堡，原本被規(guī)劃為西點主題觀光樂園，號稱南京的“迪士尼”。其設(shè)計充滿童話色彩，粉粉嫩嫩的外觀曾經(jīng)吸引不少人前來打卡拍照。

2015年城堡雛形初現(xiàn)，建筑風(fēng)格很有特色，但之后始終未見投入運營。

為什么一直沒有開呢？

2018年，江寧開發(fā)區(qū)網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人曾就此回復(fù)，克莉絲汀原計劃建設(shè)甜蜜城堡工業(yè)旅游項目，還和蘇州某烘焙學(xué)校等多家項目單位談過投資，但是沒談成。

因為合作內(nèi)容變了，而且克莉絲汀要求合作企業(yè)必須有良好的品牌和口碑，所以就一直沒確定入駐項目，導(dǎo)致這座城堡至今未能開業(yè)。

2024年3月，有人去實地探訪過這甜蜜城堡，發(fā)現(xiàn)大門沒人看守，外人能隨便進(jìn)去，墻上還有人涂鴉。城堡里面更是慘不忍睹，墻皮脫落，窗戶破損，積水遍地，雜草叢生。

9月4日，江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布了南京克莉絲汀食品有限公司資產(chǎn)處置項目的公開招標(biāo)公告。

這次招標(biāo)的資產(chǎn)處置凈得價不低于160.42萬元，主要把南京克莉絲汀食品有限公司名下的建筑物都給拆除了，最后還得達(dá)到凈地驗收標(biāo)準(zhǔn)。

這次資產(chǎn)處置項目的規(guī)模，還比較復(fù)雜。紅線范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物，像什么道路、硬質(zhì)地坪、圍墻之類的，還有地下室、設(shè)備類、桿線、樹木等等，都得拆除并且進(jìn)行資源化利用。

現(xiàn)場考察、答疑時間定在9月12日上午10點，地點就在南京市江寧區(qū)清水亭西路189號，也就是甜蜜城堡和南京克莉絲汀食品公司所在地。

公告顯示，開標(biāo)時間是9月25日，合同履行期限是90個日歷天內(nèi)完成，不包含文勘配合。也就是說，這座“南京迪士尼”估計年內(nèi)就要拆完了。

2012年，在成立20周年之際，克莉絲汀在港交所上市，被稱為“烘焙第一股”。

2011年到2013年間，克莉絲汀始終保持著高速擴(kuò)店態(tài)勢，三年間合計新開234家門店。

不過，2014年起直至2022年上半年，克莉絲汀門店數(shù)處于凈減態(tài)勢，到2022年上半年，門店數(shù)已縮減至246家。

伴隨著門店數(shù)縮減，虧損接踵而至。從過往業(yè)績來看，自2013年后，克莉絲汀連續(xù)9年虧損，營業(yè)收入也逐年下降。

2022年底，就有網(wǎng)友在社交平臺爆料，南京多家克莉絲汀店鋪關(guān)門，當(dāng)時很多人都很慌亂，因為手里還有克莉絲汀的儲值卡↓

現(xiàn)在，克莉絲汀破產(chǎn)清算，這家昔日蛋糕巨頭，也在時代變遷中，正式退出歷史舞臺了。

值得一提的是，2023年4月，克莉絲汀執(zhí)行董事妻子名下一套帝豪花園的別墅被拍賣，被瘋狂加價2901萬元，最終以4891萬元遠(yuǎn)超市場評估價的價格成交，單價15.28萬/㎡，絕對算得上是天價豪宅了，驚掉一大批人的下巴！

圖源阿里司法拍賣網(wǎng)站

緊接著沒過多久，南京市中心慈悲社20號不動產(chǎn)也被拍賣，被執(zhí)行人多與克莉絲汀相關(guān)，房屋最早建于民國時期，土地用途為科教用地，房屋用途為辦公，總建筑面積超1萬㎡，市場評估價2.1億元，這次起拍價約1.2億元，幾乎直接腰斬價。

1、江北藍(lán)寶石廣場

該項目由上市公司中新集團(tuán)旗下南京金榜集團(tuán)建設(shè)，總投資5億，在區(qū)內(nèi)新建兩棟研發(fā)大樓，設(shè)計為“雙子樓”，兩座樓分別有26和29層高，總建筑面積125645.7㎡，主要用于服務(wù)高新區(qū)內(nèi)的軟件研發(fā)、動漫制作等。

當(dāng)時，藍(lán)寶石廣場以區(qū)域內(nèi)重點項目的身份批復(fù)，并被視為高新區(qū)的首個寫字樓項目，給予了厚望！但直到現(xiàn)項目在還未有復(fù)工的消息，一直停留在多年前的樣子！

據(jù)了解，項目此前的施工方和建設(shè)單位之間存在債務(wù)關(guān)系，被法院查封，后期有望通過法院拍賣等方式，重新復(fù)活。但從目前來看，似乎遙遙無期。

2、東方娃娃動漫大世界

昔日軟件大道上的爛尾建筑之一。

城堡共6層，重金打造，城堡內(nèi)曾設(shè)有模擬郵局、醫(yī)院、消防隊等單位，供未成年人在這個虛擬的小社會里，體驗社會人的角色，紅極一時。后來，因經(jīng)營不善，項目人去樓空，一直擱置至今。

3、河西藝蘭齋美術(shù)館

河西藝蘭齋美術(shù)館是南京知名爛尾項目，停工已超20年。7月，建鄴區(qū)人民法院發(fā)出《民事裁定書》，裁定受理江蘇濱江第壹區(qū)置業(yè)有限公司破產(chǎn)重整申請，而這家公司正是藝蘭齋的開發(fā)建設(shè)公司。

項目位于河西中，緊鄰江蘇大劇院、金陵圖書館等南京文化地標(biāo)，項目于2004年開工，2005年1月部分主體工程封頂不久后，這個項目戛然而止。

總建筑面積近10萬方，差不多江蘇省美術(shù)館的近3倍，規(guī)劃了書畫展廳、收藏室、演講室、報告廳、餐廳、會議室和辦公室、車庫等，曾被視為長三角最大的藝術(shù)中心。

天有不測風(fēng)云，2005年4月10日，藝術(shù)家陳逸飛突發(fā)病逝，致使項目停工，多家投資商撤資斷炊，也是藝蘭齋美術(shù)館停建致爛尾的主要原因之一。

2010年8月，藝蘭齋出現(xiàn)在《2010年到2011年南京市重點文化建設(shè)項目》名單中，預(yù)計2011年竣工，但最終不了了之，爛尾至今。

部分內(nèi)容來源 | 南京樓市