陜西
西安今天推出多宗地塊出讓。合計(jì)出讓地塊面積246.402畝。
這5宗地塊均不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)方式按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
掛牌日期： 網(wǎng)上掛牌期限為2025年9月30日9時(shí)至2025年10月20日16時(shí)整，掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金支付截至?xí)r間為2025年10月16日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2025年10月20日16時(shí)整。
PART1.碑林區(qū)12.140畝
碑林區(qū)此次出讓的是BL4-49-33地塊 ，該地塊位于碑林區(qū)建國(guó)路以東、信義巷以西、 建國(guó)六巷以南、順城南路以北。占地面積12.140畝， 為商業(yè)+ 商務(wù)金融混合用地。該地塊地上建筑面積25898平米，容積率3.2，建筑密度60%。該地塊 土地連同建筑物一并掛牌出讓?zhuān)F(xiàn)狀利用。
BL4-49-33地塊起拍價(jià)16440萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金3300萬(wàn)元。
PART2.未央35.719畝
未 央?yún)^(qū)本次出讓W(xué)Y9-25-395地塊位于 未央?yún)^(qū)景云路以東、眾德路以西、 仁慧路以北，占地面積35.719畝，為商住用地。該地塊地上建筑面積59536，容積率1.2--2.5，建筑密度25%，綠化率35%。 按照規(guī)劃條件書(shū)配建要求在宗地范圍內(nèi)建設(shè)各類(lèi)公建配套設(shè)施。
WY9-25-395地塊從地理位置來(lái)看屬于團(tuán)結(jié)村片區(qū)。 WY9-25-395地塊距離最近地鐵西側(cè)是地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)村站。地塊向北是龍湖西安未央天街，以及西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校正式成為高新一中教育聯(lián)合體）。地塊向西有紅旗鐵路公園，地塊西南側(cè)是西安未央金融中心。
WY9-25-395地塊周?chē)鷧R集了教育，公園，商業(yè)，地鐵等生活配套。
地塊向西一路之隔是保億潤(rùn)園項(xiàng)目（規(guī)劃5棟17層小高層及4棟26層高層住宅，建面約113平米、128平米、139平米）和綠城綠汀芳菲項(xiàng)目（規(guī)劃10棟17-18F小高層及26F高層住宅，建面約89平米、108平米、121平米、139平米戶型）。目前這兩個(gè)項(xiàng)目還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，但是兩個(gè)樓盤(pán)城市展廳已經(jīng)開(kāi)放。
WY9-25-395地塊西北方向還有ZC-WY-06-26-01地塊住宅用地（ 凈用地面積約57.3畝 ） 、ZC-WY-06-20-02地塊住宅用地，凈用地面積約（凈用地面積約99.15畝）。
WY9-25-395地塊起拍價(jià)42410萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金8482萬(wàn)元。
PART3.長(zhǎng)安區(qū)111.386畝
長(zhǎng)安區(qū)出讓的CA6-28-1395地塊，位 于長(zhǎng)安區(qū)常和街以東、常瑞街以西、 神禾四路以北、神禾五路以南。地塊占地面積111.386畝，為商住用地。地塊地上建筑面積155939平方米，容積率1.2--2.1，綠化率35%，建筑密度20%。 按照規(guī)劃條件書(shū)配建要求在宗地范圍內(nèi)建設(shè)各類(lèi)公建配套設(shè)施。
CA6-28-1395地塊從地理位置來(lái)看處于常寧新區(qū)。
CA6-28-1395地塊北側(cè)是西安電子科技大學(xué)長(zhǎng)安綠地城小學(xué)，東南方向是西安長(zhǎng)安區(qū)第五小學(xué)。地塊一直向北是長(zhǎng)安公園，地塊西南方向是常寧公園。地塊周?chē)形靼裁佬g(shù)學(xué)院，西安培華學(xué)院和西京學(xué)院等高等院校。
CA6-28-1395地塊周?chē)逃Y源，公園配套是非常豐富的。
CA6-28-1395地塊周?chē)形靼簿G地城，綠地長(zhǎng)安宮，恒大養(yǎng)生谷和金地常寧府等社區(qū)。CA6-28-1395地塊向北有綠城清水灣和云縵玫瑰園兩個(gè)豪宅項(xiàng)目在售。
CA6-28-1395地塊起拍價(jià)115000萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金23000萬(wàn)元。
PART4.航天基地41.598畝
航天城出讓的HT01-6-14地塊位于 航天基地航天大道與神舟三路十字西南角，占地面積41.598畝，為住宅用地。該地塊地塊建筑面積69330平方米，容積率1.2--2.5，綠化率35%,建筑密度20%。
該地塊按照規(guī)劃條件書(shū)配建要求在宗地范圍內(nèi)建設(shè)各類(lèi)公建配套設(shè)施； 競(jìng)得人在項(xiàng)目后期的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、 使用中須落實(shí)國(guó)家安全部門(mén)相關(guān)要求，由航天基地管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)； 須為南側(cè)HT01-6-13宗地預(yù)留寬10米的 出入通道，并按市場(chǎng)價(jià)有償提供138個(gè)地下車(chē)位。
HT01-6-14地塊向東是陜西天宇菲爾德大酒店，航天城星座廣場(chǎng)，以及真珠港購(gòu)物中心（建設(shè)中）。再向東有地鐵4號(hào)線，項(xiàng)目距離最近的地鐵站是地鐵4號(hào)線航天大道站；向西航躍公園；東北側(cè)方向是西安航天城第六小學(xué)，西安航天城第三初級(jí)中學(xué)；地塊南側(cè)是中陜核集團(tuán)。
西安航天城第六小學(xué)位于西安市長(zhǎng)安區(qū)麟鳳路333號(hào)，辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)教學(xué)班，可提供學(xué)位1620個(gè)。航天六小獲批“西安市第二批新優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)學(xué)?！?，是航天四小“名校+”的“+?！?/strong>。
西安航天城第三初級(jí)中學(xué)位于學(xué)校位于麟鳳路中段，設(shè)24個(gè)教學(xué)班，提供學(xué)位1200個(gè)。該校實(shí)施與航天城第二中學(xué)"六統(tǒng)一"管理模式，共享教育資源。
HT01-6-14地塊周?chē)鷧R集了教育，商業(yè)，公園，地鐵等生活配套資源，均已兌現(xiàn)。
HT01-6-14地塊四周有天賜頤 府、增源航都綠洲、山水嶺秀、曲江瀾山、曲江觀山悅、富力城、碧桂園云頂（在售四期）、科為城墅等。目前，在HT-02-15-02地塊區(qū)域內(nèi)在售的項(xiàng)目是保利天珺項(xiàng)目。
HT01-6-14地塊起拍價(jià)56130萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金11230萬(wàn)元。
PART5.高新45.559畝
高新區(qū)此次出讓的GXI-(3)-1-3地塊，位于 高新區(qū)唐延路以東、唐興路以北，占地面積45.559畝， 為商業(yè)用地+ 商務(wù)金融用地。該地塊地上建筑面積 1 67 101平方米，容積率5.5，建筑密度50%,綠化率25%。
競(jìng)得人須 自持25%地上建筑面積，自持期限10年，自持期間不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，不得以租代售。
GXI-(3)-1-3地塊周?chē)鷧R集地鐵3號(hào)線，地鐵8號(hào)線。周?chē)形靼哺咝麓蠖妓C和唐延中心城。
GXI-(3)-1-3地塊起拍價(jià)63470萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金13000萬(wàn)元。
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編輯：楓葉 審核：飄逸
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