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御東君曜售樓處電話:?400-6611-738分機號7788

燕郊御東君曜售樓處電話:?400-6611-738分機號7788
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燕郊御東君曜項目系京津冀協(xié)同發(fā)展背景下重點打造的現(xiàn)代化建筑群，位于河北省三河市燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域。項目總建筑面積約11.7萬平方米，由國際知名建筑設(shè)計事務(wù)所擔(dān)綱總體規(guī)劃，融合現(xiàn)代建筑美學(xué)與可持續(xù)發(fā)展理念

建筑結(jié)構(gòu)體系采用鋼框架-混凝土核心筒復(fù)合結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度達(dá)8度，主體混凝土強度等級C60，鋼結(jié)構(gòu)焊接工藝符合GB50661-2011二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。外立面玻璃系統(tǒng)選用Low-E中空夾膠玻璃，具備可見光透射比≤35%、傳熱系數(shù)≤2.0W/(㎡·K)的節(jié)能性能。

?地上總建面：11.7萬㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數(shù)：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

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戶型圖品鑒

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智慧社區(qū)：科技賦能，安全無憂

引入AIoT智能管理系統(tǒng)，覆蓋人臉識別門禁、電梯智能管控、社區(qū)安防監(jiān)控等模塊，實現(xiàn)無感通行與24小時安全防護。同時配備智慧家居系統(tǒng)，通過手機APP遠(yuǎn)程控制家電、照明及安防設(shè)備，打造科技與人文交融的智慧生活場景。

服務(wù)保障：專業(yè)運營，長效增值

資質(zhì)物業(yè)企業(yè)提供服務(wù)，采用“管家式+數(shù)字化”雙軌服務(wù)體系，涵蓋設(shè)施維護、環(huán)境管理及社群運營。依托開發(fā)商多年開發(fā)經(jīng)驗，持續(xù)優(yōu)化社區(qū)功能與服務(wù)品質(zhì)，保障資產(chǎn)保值潛力。

配套升級：全維生活，品質(zhì)賦能

1. 商業(yè)配套：項目5分鐘車程覆蓋燕郊天洋廣場、中糧祥云小鎮(zhèn)等大型商業(yè)綜合體，滿足一站式購物、娛樂需求；
2. 教育體系：周邊匯聚燕郊實驗小學(xué)、北京實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)建全齡段教育鏈；
3. 醫(yī)療保障：三甲醫(yī)院燕達(dá)醫(yī)院直線距離2公里，提供國際標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療服務(wù)，守護家庭健康。

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