2025年長(zhǎng)沙樓市迎來(lái)現(xiàn)象級(jí)熱盤(pán)——中建博萃府，憑借“市直屬名校+負(fù)公攤戶型+東湖生態(tài)”三重價(jià)值，首開(kāi)即引爆市場(chǎng)。

很多購(gòu)房者都在問(wèn)：它下證了嗎?現(xiàn)在什么價(jià)格?到底值不值得買(mǎi)?今天，我們就來(lái)全方位剖析這個(gè)項(xiàng)目。

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長(zhǎng)沙中建博萃府下證了嗎？房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

最新消息：芙蓉區(qū)新盤(pán)中建博萃府已取證，配套超一梯隊(duì)湘郡培粹，即將首開(kāi)!

據(jù)悉，項(xiàng)目首開(kāi)限時(shí)優(yōu)惠，首開(kāi)最終成交價(jià)格如下：

100㎡備案價(jià)區(qū)間14000-14900元/㎡，折后價(jià)區(qū)間12600-13400元/㎡;

120㎡備案價(jià)14000-15200元/㎡，折后價(jià)12600-13700元/㎡。

長(zhǎng)沙中建博萃府有哪些優(yōu)勢(shì)？值得買(mǎi)嗎?

項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)東湖街道，合平路與濱河路交匯處，交通、商業(yè)、生態(tài)資源全面覆蓋：

交通：距地鐵6號(hào)線東湖站800米，可直達(dá)五一廣場(chǎng);周邊規(guī)劃多條公交線路，可達(dá)高鐵南站。

商業(yè)：3公里內(nèi)匯聚龍湖芙蓉天街、運(yùn)達(dá)匯、山姆會(huì)員店，滿足日常購(gòu)物需求。

醫(yī)療：湘雅二醫(yī)院東院區(qū)(在建)距項(xiàng)目1.5公里，預(yù)計(jì)2027年投入使用。

生態(tài)：緊鄰840畝東湖公園，步行5分鐘達(dá)瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶，形成“出門(mén)見(jiàn)綠、推窗見(jiàn)景”的居住環(huán)境。

項(xiàng)目打破了傳統(tǒng) 學(xué)區(qū) “重學(xué)位、輕品質(zhì)”的刻板印象，是長(zhǎng)沙首個(gè)系統(tǒng)性的“24小時(shí)全息成長(zhǎng)社區(qū)”，帶動(dòng)學(xué)校、家庭和社區(qū)的共同參與。

匠心打造東方書(shū)院禮制園林，采用“一軸三園六景”的布局，營(yíng)造出可游、可賞、可感的沉浸式成長(zhǎng)園林體驗(yàn)。

打造有約2800㎡架空層 光影泛會(huì)所，涵蓋四點(diǎn)半學(xué)堂、青年自習(xí)室、階梯教室、兒童活動(dòng)區(qū)、社區(qū)食堂等功能區(qū)。

地下車(chē)庫(kù)打造高定星光鎏金泊車(chē)廳，消除傳統(tǒng)車(chē)庫(kù)的昏暗感，以更加打磨的空間細(xì)節(jié)，配合細(xì)膩的燈光渲染，豪宅感拉滿。

在售建面約100-165㎡戶型，全部是兩梯兩戶純板樓，得房率約109%-115%。

· 建面約100㎡戶型：

這是長(zhǎng)沙超一類(lèi) 學(xué)區(qū)里少見(jiàn)的小戶型產(chǎn)品，門(mén)檻低、首付壓力小，投資或自住都很合適。

該戶型實(shí)得面積約109.2㎡，得房率高達(dá)109%(含電梯廳)，堪比老規(guī)128㎡的空間。

· 建面約120㎡戶型：

該戶型實(shí)得面積約134㎡，得房率高達(dá)112%(含電梯廳)，堪比老規(guī)134㎡的空間。

如果你與父母同住，或是二胎或三代同堂家庭，想追求更舒適的空間體驗(yàn)，這個(gè)戶型得房率更高，舒適性更佳。

長(zhǎng)沙中建博萃府它憑借無(wú)可替代的地段、央企的穩(wěn)健背書(shū)和用心的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在主城區(qū)樹(shù)立了一個(gè)高端改善的標(biāo)桿。它的價(jià)值在于提供一種“當(dāng)下即享”的成熟與便利。

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