松江九亭竟有一手現(xiàn)房！

「洋江唐頓公館」二期房源即將加推

洋江唐頓公館售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666【官方】

建面約95-135m22-3房

均價(jià)5.6萬(wàn)，總價(jià)550-800萬(wàn)，毛坯現(xiàn)房，8月初開(kāi)盤(pán)

直線距離地鐵站約800米、2站七寶，5站漕河涇，8站徐家匯

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作為松江區(qū)離上海主城較近的一個(gè)板塊，再貼上大虹橋、價(jià)格洼地的標(biāo)簽，九亭一直以來(lái)頗受關(guān)注。

首先是因?yàn)椋磐ど弦淮斡姓爻鲎屵€是在2011年，也就是說(shuō)九亭已經(jīng)十幾年沒(méi)有新的住宅用地！這幾年市場(chǎng)上在售的項(xiàng)目都是老早就拿的地。

不用租房等兩三年，不用擔(dān)心保交付、晚交房；原石干掛英倫風(fēng)立面、室內(nèi)層高約3.15米，大飄窗大陽(yáng)臺(tái)。

洋江·唐頓公館實(shí)景圖

普通住宅的層高，通常在2.8-3米之間，洋江·唐頓公館擁有約3.15米的舒適層高，做到了“不做平方做立方”，不僅賦予了房間更好的采光，也帶來(lái)了更寬闊的視野。走進(jìn)實(shí)體樣板房，一切或動(dòng)或靜的意趣空間，都能一一歸位。

洋江·唐頓公館樣板房實(shí)景圖

1.8米寬、0.8米深的飄窗設(shè)計(jì)，早上起床拉開(kāi)飄窗，讓夏日的味道立馬能灑滿整個(gè)房間，創(chuàng)造獨(dú)屬于自我的內(nèi)心場(chǎng)域，一天的好心情從俯瞰園林風(fēng)景開(kāi)啟。

洋江·唐頓公館樣板房實(shí)景圖

3.6×1.8米超大南陽(yáng)臺(tái)，不僅是空間的延伸，更是生活品質(zhì)的提升。精心設(shè)計(jì)的北工作陽(yáng)臺(tái)，替設(shè)備機(jī)規(guī)劃了舒服的家。

洋江·唐頓公館樣板房實(shí)景圖

建面約95㎡2房2廳1衛(wèi)

建面約95㎡2房，創(chuàng)新戶型，全明設(shè)計(jì)。在一體化設(shè)計(jì)的客餐廚陽(yáng)臺(tái)中，一家人平時(shí)聚在其中，無(wú)論是坐在沙發(fā)上歇息、在廚房中烹飪、在飯桌上吃飯，窗外的風(fēng)景都是生活的點(diǎn)綴。

洋江·唐頓公館樣板房實(shí)景圖

L型廚房讓居家烹飪得心應(yīng)手，衛(wèi)生間的合理設(shè)計(jì)讓起居動(dòng)線更為合理有序。

洋江·唐頓公館樣板房實(shí)景圖

建面約135㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約135㎡3房戶型，三開(kāi)間朝南全明通透戶型，客廳、南向次臥、主臥三大功能空間均飽攬陽(yáng)光，讓陽(yáng)光與空間和鳴。

洋江·唐頓公館樣板房實(shí)景圖

酒店式主臥套房中，于寧?kù)o之間回到自己的時(shí)區(qū)。兒童房里，孩子正枕著飄窗外的星光緩緩入眠；老人房里，溫柔的月光為晚年的父母照亮?xí)南乱恍小?/p>

生活場(chǎng)景的緊密契合，從而不只是放大空間的尺度，更是放大家庭情感的自由流動(dòng)，引領(lǐng)當(dāng)代大宅的再進(jìn)階。

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項(xiàng)目外立面1-3層為全進(jìn)口干掛大理石，上面是深色真石漆，風(fēng)格為英式古典ArtDeco，莊重典雅。

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樓棟采用圍合式布局，打造出當(dāng)下罕見(jiàn)的近10000㎡中心花園，戶戶都有很好的觀景角度。

事實(shí)上，圍合式布局很“費(fèi)地”，因此大部分新盤(pán)都還是選擇“省地”的行列式排布，這樣就很難形成大規(guī)模的中心景觀，一般來(lái)講，每棟樓只能觀賞自家樓下的“小景觀”。

但在洋江·唐頓公館，不僅有霸氣的超大中心花園，關(guān)鍵是每棟樓視野均好性都很強(qiáng)。

徜徉在社區(qū)，幾乎到處都是綠色，簡(jiǎn)直是住在“公園”里。即便碰到今夏炎熱天氣，也能隨時(shí)感受高綠蔭帶來(lái)的陣陣涼意。

同樣的，這也很容易形成名片，為二手房?jī)r(jià)值增添砝碼。

這種品質(zhì)感是貫穿始終的，當(dāng)步入樓棟，通過(guò)的將是約4.5米層高，貼著高級(jí)大理石的豪華入戶大堂，每棟樓都有。尊貴感、儀式感滿滿。

而在室內(nèi)，我一直在說(shuō)，品質(zhì)住宅第一要素就是層高，裝修不滿意你大可敲掉重裝，層高變不了。

洋江·唐頓公館層高達(dá)約3.15米，堪比別墅級(jí)享受。要知道市面主流層高是2.95米，項(xiàng)目高出足足20厘米。

這20厘米至關(guān)重要，即使將來(lái)裝完中央空調(diào)和地暖后，相信也沒(méi)有壓抑感，另外高層高也能讓通風(fēng)采光效果達(dá)到更佳。

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除此之外，我想再說(shuō)一點(diǎn)：

在社區(qū)豐富的綠色背后是開(kāi)發(fā)商貼心的完全人車(chē)人流設(shè)計(jì)，把健康、安全、活力更大限度賦予每一位業(yè)主。車(chē)位配比也達(dá)到了1：1.2。

還打造了一條約400米的環(huán)形健身跑道，為業(yè)主提供更多休閑健身場(chǎng)所。

一句話總結(jié)，在小區(qū)配置上，開(kāi)發(fā)商追求品質(zhì)、追求生活意境，傾力匠心打造高端樓盤(pán)。而且，項(xiàng)目已是現(xiàn)房，所見(jiàn)即所得，規(guī)避了期房的很多不確定性，比如“降標(biāo)減配”甚至是“爛尾”。

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為什么那么多人青睞九亭？

首先，年輕人正值事業(yè)上升期，可能加班比較多，所以通勤時(shí)間就是重中之重。

9號(hào)線能級(jí)超高，從九亭站出發(fā)，2站就能到七寶，5站漕河涇、8站徐家匯，甚至能直達(dá)浦東世紀(jì)大道。

交通方面：洋江·唐頓公館直線距離九亭站約800米，實(shí)測(cè)步行約1.2公里，是當(dāng)下離地鐵站較近的新盤(pán)。

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自駕方面，周邊有滬松公路、嘉閔高架、沈海高速等主干道，通達(dá)虹橋核心非常方便。

我截了一張不堵車(chē)，一張上下班高峰的百度地圖導(dǎo)航，供大家參考：

商業(yè)方面：項(xiàng)目周邊有九亭金地廣場(chǎng)、麥尚城（地鐵上蓋商業(yè)）、九亭U天地等。

尤其是九亭金地廣場(chǎng)，是目前九亭比較好的商場(chǎng)，商業(yè)建筑面積有約8萬(wàn)方。

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如果周末想享受更好的商業(yè)，七寶站有上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)、寶龍城、匯寶購(gòu)物廣場(chǎng)等繁華商業(yè)，九亭過(guò)去只需2站路。
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教育方面：九亭的小學(xué)、初中可不少，諸如九亭小學(xué)、九亭三小、九亭四小、九亭中學(xué)等，其中九亭中學(xué)的成績(jī)?cè)谒山k里名列前茅。（提醒：新房不承諾學(xué)區(qū)）

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