上海
盛夏8月是樓市傳統(tǒng)淡季。而一線城市卻在此時(shí)放寬了限購政策，也為樓市銷量帶來一次不確定性。通過8月的數(shù)據(jù)我們得知，改善型客戶已經(jīng)成為市場主力，對產(chǎn)品品質(zhì)的要求達(dá)到新的高度。精裝標(biāo)準(zhǔn)、園林設(shè)計(jì)、戶型創(chuàng)新——這些曾經(jīng)被忽視的細(xì)節(jié)，如今成為項(xiàng)目重要要素。
同時(shí)隨著傳統(tǒng)"金九銀十"旺季臨近，市場正在進(jìn)入關(guān)鍵窗口期。是繼續(xù)觀望等待更大優(yōu)惠，還是抓住時(shí)機(jī)搶占心儀房源？8月的市場表現(xiàn)，或許將決定下半年整個樓市的走向。
數(shù)據(jù)說明Explain：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2025年8月新房成交數(shù)據(jù)，環(huán)比2025年7月。
合肥HEFEI
合肥8月新房市場環(huán)比7月量價(jià)齊跌。成交量同比去年上漲。300-500萬房子占著成交主導(dǎo)。各區(qū)域中經(jīng)開成交量下跌最多，蜀山成交價(jià)爹得最多。包公成為當(dāng)月銷量最高的商圈，文一塘溪津門拿下當(dāng)月銷冠樓盤。
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