廣西
在梅州市，如下圖所示的房子，大家覺得多少錢能把其拿下呢？可能很多說，這房子送我都不敢住，還要花錢買？
9月16日，在梅州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常特別的房產拍賣，一棟如上圖所示的房子被拍賣了。此次拍賣的房子位于梅州市三角鎮(zhèn)大壢梅汕老路61號（現(xiàn)富奇路119號）的不動產被拍賣。這是一棟非常破舊的土瓦房結構的房子，房子看著是時刻都有可能倒塌了，房子的墻壁也是掛有警示語說是圍墻請勿靠近。而房子也不大，建筑面積只有42.68㎡。不過房子老舊，這棟土房也是市場化的商品住宅，也是有房產證的，不是農村宅基地建設的土房。
可能是房子無法住人了，所以此次拍賣，起拍價也不高，只有6.7082萬元。而出乎很多人預料的是，此次拍賣，這棟房子非常搶手，拍賣開始后，吸引了多達17人報名競拍。競爭也是相當激烈，最終經過了115次加價后，房子以25.2982萬元成交，成交價比起拍價高出了18.59萬元，溢價率高達277%。
應該說，此次梅州市拍賣的這棟時刻要倒塌的土房，買家們是看中的不是房子本身，而是房子占用的土地，這房子要倒塌了反而是好事，買下來就可以有理由申請重建了，如果是一棟老舊的磚混結構的樓房，還不見得能推倒重建。
而從位置來看，這棟土房可是在梅州市老城區(qū)非常中心的城中村內，就在富奇路旁邊。這棟房子附近有廣州中醫(yī)藥大學梅州醫(yī)院、嘉應中學、化育小學、華建果菜市場等，距離劍英公園、梅州市全民健身廣場、劍英體育館、梅州市政府都不遠。
所以，這么好地段的一宗42.68㎡的住宅地，花25.2982萬元買下來，大家覺得還貴嗎？
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