深圳南山【半島擎峯二期開(kāi)云府】

半島擎峯二期開(kāi)云府售樓處24小時(shí)電話:400-605-8819【官方已認(rèn)證】

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本文內(nèi)容為廣告推廣，涉及房?jī)r(jià)或現(xiàn)有房源可能出現(xiàn)變更，請(qǐng)致電詳詢并以售樓部為準(zhǔn)

項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道赤灣三路與赤灣六路交匯處，位于前海赤灣板塊的核心地帶。作為“蛇口國(guó)際海洋城”的重要組成部分，它與太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)共同構(gòu)成了深圳“太空港-前海-蛇口”西部海洋科技創(chuàng)新走廊，并被定位為“赤灣海洋科技創(chuàng)新區(qū)”

項(xiàng)目總占地面積約為1.11萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到7.55萬(wàn)平方米，其中計(jì)容建筑面積約為5.32萬(wàn)平方米。建筑容積率4.5，綠化率高達(dá)40%。瑯玥灣佳園由兩棟45層的超高層住宅樓組成，分別為1棟和2棟，采用純板樓設(shè)計(jì)。

小區(qū)總共規(guī)劃了380戶商品房，其中31層以下為低區(qū)，采用5梯5戶的設(shè)計(jì)；31層以上為高區(qū)，采用4梯4戶的設(shè)計(jì)。地下室共有2層半，規(guī)劃了330個(gè)停車位，車位比例大約為1：0.87。

【項(xiàng)目概況】

占地面積：約3.4萬(wàn)㎡

建筑面積：約32萬(wàn)㎡

綠化率：30%

業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、寫字樓、國(guó)際五星級(jí)酒店

可售住宅：418戶

車位配比：約1：1.1

梯戶比：T1棟4梯6戶；T2棟4梯4戶

交房時(shí)間：毛坯2024年12月交付，精裝2025年6月交付

開(kāi)發(fā)商：深圳市海城錦實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

項(xiàng)目地址：南山區(qū)赤灣六路東北側(cè)（地鐵2/5號(hào)線“赤灣站”上蓋）

交通配套

無(wú)縫接駁地鐵2/5號(hào)線“赤灣站”,地鐵12號(hào)線環(huán)繞，連接興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海通道等多條城市主干道，暢達(dá)前海、太子灣、海上世界、后海等核心區(qū)，高效通達(dá)全城；緊鄰太子灣郵輪母港，速抵深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，鏈接世界精彩。

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教育配套

周邊南二外赤灣學(xué)校、市三十高中（規(guī)劃中）等學(xué)府環(huán)伺，與赤灣國(guó)際化學(xué)校、太子灣學(xué)校、科愛(ài)賽學(xué)校、深美國(guó)際化學(xué)校等國(guó)際化學(xué)校為鄰，南山集團(tuán)幼兒園、蓓蕾幼兒園等在旁。集萃國(guó)內(nèi)教育+國(guó)際視野的全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府資源，為未來(lái)先行一步。

醫(yī)療配套

南山蛇口人民醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院、南山區(qū)中醫(yī)院

商業(yè)配套

私享大型集中式商業(yè)赤灣匯購(gòu)物中心，更享太子灣K11 (在建中)、香港蘭桂坊LKF、前海世茂中心、桂灣商業(yè)中心、前海印里、華潤(rùn)萬(wàn)象前海、前海卓悅INTOWN、壹方匯等高端商業(yè)，薈萃太子灣、海上世界、前海萬(wàn)象三大國(guó)際商圈。約百萬(wàn)方璀璨繁華，納世界潮流為生活日常。

生態(tài)配套

背靠大南山，肩倚小南山、赤灣山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗鄰深圳華英路櫻花主題公園，領(lǐng)略治愈時(shí)光的城市符號(hào)；更享赤灣公園、大/小南山公園等多所公園環(huán)繞，悠享生態(tài)鮮氧生活。

文體配套

赤灣，以獲評(píng)“廣東十大海上絲綢之路文化地理坐標(biāo)”為契機(jī)，打造赤灣文博圈，天后博物館（赤灣天后宮）、赤灣煙墩、左炮臺(tái)等高密度歷史人文資源集群。

作為南山區(qū)十四五示范工程——深圳灣文化走廊的重要組成部分，進(jìn)一步傳承歷史文脈，成就大灣區(qū)海洋文化展示地。

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產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

【赤灣先發(fā)山海都會(huì)超體】

3.2平方公里赤灣先發(fā)·城市雙地鐵綜合體，集高端住宅、購(gòu)物中心、總部辦公、五星級(jí)酒店等復(fù)合業(yè)態(tài)于一體，筑就赤灣地標(biāo)，煥新山海生活。

高端住宅：約6萬(wàn)㎡【開(kāi)云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

購(gòu)物中心：約4.6萬(wàn)㎡大型集中式商業(yè)-赤灣匯購(gòu)物中心，與地鐵無(wú)縫連接

總部辦公：約4萬(wàn)㎡、約200米摩天地標(biāo)甲級(jí)寫字樓，定鼎總部門面形象

五星級(jí)酒店：約3.15萬(wàn)㎡五星級(jí)酒店，引進(jìn)凱悅酒店品牌運(yùn)營(yíng)，打造國(guó)際化商務(wù)交流場(chǎng)所

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面約124-203㎡全生命周期天幕戶型，360°采光通風(fēng)，270°環(huán)景主臥，山海日常推窗可得。背山面海，藏風(fēng)聚氣，家宅福澤之地。

生態(tài)園林：以“空中連廊+屋頂花園”打造垂直化多元生態(tài)系統(tǒng)，讓自然、空間回歸生活

全齡場(chǎng)景：搭建觀景/室外聚會(huì)/游樂(lè)/成人活動(dòng)等場(chǎng)景化空間，演繹高端富氧休閑體驗(yàn)

美學(xué)立面：精鑄“海浪”風(fēng)尚立面，呈現(xiàn)微波般浮雕感，采用淺藍(lán)灰中空LOW-E玻璃幕墻

高梯戶比：近1：1高配級(jí)別梯戶比，出入盡享便捷，生活愈加舒適

陽(yáng)光車庫(kù)：罕見(jiàn)地上全陽(yáng)光車庫(kù)，車位配比超1:1.1，歸家尊享從容泊車

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戶型鑒賞

1棟一單元A1、A2戶型：面積約為129㎡

1棟一單元A3戶型：面積約為124㎡

1棟二單元B1戶型：面積約為203㎡

1棟二單元B2戶型：面積約為133㎡

售樓處熱線：400 605 8819【營(yíng)銷中心】

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