8年前，馬云曾拋出“房價如蔥”的驚世預(yù)言，如今這一現(xiàn)象正在照進現(xiàn)實。

三、四線房價腰斬已成常態(tài)，一、二線郊區(qū)房價倒掛，新一代購房者意愿斷崖式下跌.......

房子逐漸回歸它原本的居住屬性。

與此同時，銀行存款利率逐步下降，通貨侵蝕購買力。

如今如何守得住自己手里的財富才是大問題。

當下房價究竟是危還是機？

2017年，馬云曾說“未來房價如蔥”，然而8年的時間過去了，馬云的預(yù)言成真了嗎？

從現(xiàn)狀來看，當年的房價并非是大家表面看到的暴漲或暴跌。

目前的房價，真的是幾家歡喜幾家愁。

當年正在房價“巔峰時期”買房的那一撥人真的是爆哭，當時有人花300多萬買的房，到現(xiàn)在已經(jīng)快跌了三分之一了。

賣也賣不出去，除非一降再降，而在自己手里，還擔心它會越來越跌，賣也不是，留也不是，成了一塊燙手山芋。

然而當初那些沒有買房的人，則躲在角落里，忍不住要大笑特笑。

自己無形中就省下了一筆巨款。

但他們也在猶豫，現(xiàn)在買了，以后會不會比現(xiàn)在更便宜？

雖然國家出臺相關(guān)政策，要求房子“只住不炒”、“止跌回穩(wěn)”，但市場的反應(yīng)卻是“冰火兩重天”。

那么現(xiàn)在到底是“?！边€是“機”？

我們先要搞清楚到底“?！倍俭w現(xiàn)在哪？

首先來說就是價格下行與資產(chǎn)縮水風險：

截至2025年8月，數(shù)據(jù)調(diào)查與分析顯示，我國一線城市商品住宅價格降幅收窄，二手住宅價格環(huán)比下降1.0%。

然而，部分城市的核心地段二手房價格同比增長了5%～8%，學(xué)區(qū)房出現(xiàn)了“跳價”的現(xiàn)象。

再反觀三、四線城市，部分地區(qū)的房價已經(jīng)跌回到2018年的水平。

從以上數(shù)據(jù)也可以說明，新一代年輕人，都涌入了一、二線城市，從而導(dǎo)致三、四線城市的購房需求下降，出現(xiàn)“房子賣不動”的現(xiàn)象。

當然還有另一方面原因，就是大家的市場信心尚未恢復(fù)，購房者并不會沖動購房，反而越來越理性。

當然，還有這幾年一直在瘋傳的“房產(chǎn)稅”，以及在地方財政實力不足的情況下，新建小區(qū)配套設(shè)施可能會大幅減少。

還有前后房價的巨大差異化，讓購房者產(chǎn)生了對房價穩(wěn)定性的擔憂。

綜合以上種種，這些都是“?！钡捏w現(xiàn)，當然“危”與“機”是相輔相成的。

近期，一連串的政策出臺，公積金支付首付、房貸利率一降再降，對購房者來說，是件好事。

另外政府還支持收購閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，這為租賃市場的發(fā)展帶來了轉(zhuǎn)機。

當然，在國家出臺的一系列政策后，房子不再是用來炒的，而是用來住的，對于真正的剛需以及想要改善住房條件的人群來說，是從容上車的好時機。

可是目前依然有很多人還是處于“觀望”的狀態(tài)。

不過這些人，先不要急著慶幸自己沒入“坑”，能守得住自己手里的錢才是有真本事。

存款一族的挑戰(zhàn)和困境

雖然沒掉進買房的“坑”，可是人生處處充滿了“坑”，稍有不慎就掉進去。

分析現(xiàn)在的局勢，國家的政策時不時地就來個變化。

尤其是近幾年，房貸的利率，存款利率一直在變動。

以前，大家手里有錢，都會存銀行，短期、長期，視情況而定，也會靠著這些錢，一年有個幾千的收入。

可再看現(xiàn)在呢，存款利率連降多次，想要靠著利息補貼家用是不可能的事了。

反而因為通貨膨脹，實際購買力逐年下降。

當然，我們還要警惕那些投資陷阱，例如目前比較火的“元宇宙”“區(qū)塊鏈”等投資項目。

先是拋出巨大的誘餌，等你上鉤，剛開始讓你嘗到一些甜頭，抓住了人性的弱點——貪婪。

嘗到甜頭后會繼續(xù)追投，入坑，所以最后想要提現(xiàn)的時候，就會出現(xiàn)各種問題，到這時才驚覺自己上了當，可都為時已晚。

大家也可能都發(fā)現(xiàn)了，就是自從疫情結(jié)束后，各行各業(yè)都多多少少地受到了不同程度的影響。

很多企業(yè)、餐館、實體店都干不下去，最終以關(guān)門結(jié)束，當然也有人好一點的降薪，倒霉的直接被裁掉。

而且目前找工作又非常難，大部分行業(yè)都已飽和，出現(xiàn)了幾百上千人去競爭一個崗位的現(xiàn)象。

在空擋期怎么辦？只能坐吃山空，有的人甚至因還不起房貸，眼睜睜看著自己辛苦還了好幾年的房子被法拍。

然而就業(yè)不穩(wěn)定的現(xiàn)象導(dǎo)致收入的減少，“老本”是越吃越少。

那么我們該怎樣去做，才能讓財富更為保值？

財富保值的新出路在何方？

對于手里有一部分存款的中產(chǎn)家庭來說，這一部分人的年齡大概都處于中年。

過著上有老，下有小的生活。

這個年齡段的人可能剛還完房貸沒幾年，剛要好喘口氣，就怕家里老人或是孩子生個病，有個事。

所以，想要讓自己的財富保值，可以給家里老人和孩子買一份合適的保險，哪怕是有病住院，也不用給自己造成太大的負擔。

尤其是上了歲數(shù)的老人，很有必要。

當然，我們還可以拿出一部分錢，在銀行做好定期存款，是不動的資產(chǎn)，每年多多少少就靠著吃銀行的利息。

然后，另一部分錢可以用來購買黃金，近幾年黃金價格飆漲，但黃金一直都是大家作為投資理財?shù)囊环N方式，不會暴漲暴跌，但是可以當作維穩(wěn)產(chǎn)品，固定資產(chǎn)來購買。

當然，最大且最有用的投資，就是自己。

現(xiàn)在各行各業(yè)的競爭壓力巨大，尤其是AI智能機器人滲透到了各行各業(yè)中，搶占了人類的一部分崗位。

這致使人類的危機感更為嚴重。

所以多學(xué)會幾項技能，可以增加自己就業(yè)的概率。

哪怕有一天終究會被淘汰，自己也會成為最后被淘汰的那一撥人。

我們與其每天抱著手機看著毫無營養(yǎng)的視頻，不如多看一看技能類書籍，也是相當為自己“買”下了一份保障。