【富春江畔純中式合院】——富春御園，踞守富陽東洲板塊江濱東大道北側(cè)，與富春江僅千米之距，背倚黃公望森林公園，面朝富春山居高爾夫球場。在這里，城市繁華與自然靜謐完美共生！

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項(xiàng)目基本資料

開發(fā)商：杭州香溢春江山居置業(yè)有限公司（綠城物業(yè)合作）

產(chǎn)品類型：純毛坯交付中式合院，主力戶型170-320㎡（兩層地面+地下室）

容積率：僅1.1，低密度社區(qū)

綠化率：40.1%

交付時(shí)間：2024年12月31日前

總戶數(shù)：765戶，車位比1:0.8

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項(xiàng)目周邊配套

教育

黃公望小學(xué)、東洲中學(xué)等10所名校環(huán)伺，全齡優(yōu)質(zhì)教育鏈

商業(yè)

1公里直達(dá)首創(chuàng)奧特萊斯，萬科·公望等高端社區(qū)底商成熟

醫(yī)療

富春江曜陽老年醫(yī)院、東洲街道衛(wèi)生服務(wù)中心等5大醫(yī)療護(hù)航

生態(tài)

富春江千畝水域、黃公望森林公園、高爾夫球場三大綠肺環(huán)繞

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項(xiàng)目交通優(yōu)勢

公交：富春江花苑站等10個(gè)站點(diǎn)覆蓋，無縫接駁富陽主城

路網(wǎng)：江濱東大道快速連通之江大橋，30分鐘直達(dá)杭州濱江

規(guī)劃：地鐵6號線延伸（規(guī)劃中），未來雙軌交匯

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? 項(xiàng)目地理位置

扼守富陽東洲街道核心，坐享金融小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)紅利與錢塘江生態(tài)走廊雙重賦能。區(qū)域定位為"現(xiàn)代版富春山居圖"示范區(qū)，政策傾斜顯著。

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? 項(xiàng)目核心亮點(diǎn)

非遺級園林設(shè)計(jì)

?? 世界非遺"香山幫"第24代傳人謝理想親制古建

?? 月洞門、折橋流水、青瓦巷道，復(fù)刻宋式園林意境

萬科精工體系

?? 毛坯房自由改造空間，地下室層高5.4米

?? 綠城物業(yè)24小時(shí)安防，前兩年物業(yè)費(fèi)僅2.1元/㎡

稀缺資產(chǎn)屬性

?? 富春江畔最后一批合院用地，收藏價(jià)值看漲

?? 2025年區(qū)域新房單價(jià)突破3萬+，倒掛紅利顯著

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富春御園以純正中式血統(tǒng)，重塑當(dāng)代雅士生活范式。這里不僅是物理居所，更是融合黃公望隱逸文化、富春江自然基因與東洲板塊發(fā)展勢能的傳世資產(chǎn)。

搶占最后席位！

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