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2025年6月5日，北京市昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治B地塊項目CP01-0601-0077、0078地塊掛牌出讓，總面積30729.07㎡，容積率≤2.6，規(guī)劃用途為二類居住用地。越秀地產(chǎn)、北京城建、未來科學(xué)城置業(yè)與貝好家聯(lián)合以總價23.95億元摘得該兩宗地塊，成交樓面價為29977元/平方米。

公開資料顯示，兩宗地塊位于昌平區(qū)史各莊街道，東至生命園新賢街（福創(chuàng)路），南至生物醫(yī)藥街，西至景創(chuàng)路，北至郝莊子南街，緊鄰中關(guān)村生命科學(xué)園的核心區(qū)域。配套設(shè)置方面，地塊臨近地鐵昌平線生命科學(xué)園站，周邊1.2 公里有建筑面積達 46 萬平方米、入駐品牌超過 800 家的北京超極合生匯商場，以及萬達廣場、北大國際醫(yī)院、北京一零一中學(xué)昌平實驗學(xué)校等公共設(shè)施，交通便利、配套完善。

據(jù)悉，該兩宗地塊將由越秀地產(chǎn)、北京城建、未來科學(xué)城置業(yè)與貝好家攜手，各自發(fā)揮優(yōu)勢聯(lián)合開發(fā)，其中貝好家主要負(fù)責(zé)以C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）理念為項目提供精準(zhǔn)產(chǎn)品定位方案。

這是貝好家在北京落地的第三個C2M模式合作項目。此前首個項目為貝好家與中國電建地產(chǎn)合作的門頭溝區(qū)域長安華曦府，該項目 2024年12月15日開盤，2.5小時內(nèi)首推所有房源即售罄，勁銷16億元。貝好家精準(zhǔn)的C2M產(chǎn)品定位能力，為合作伙伴中國電建地產(chǎn)帶來了更可靠的經(jīng)營確定性。第二個項目為2025年5月29日落地的通州八里橋棚戶區(qū)改造項目（FZX-0401-6044、6049地塊），由招商蛇口、中海地產(chǎn)、貝好家三方聯(lián)合開發(fā)合作。

項目內(nèi)部配置：

兩個地塊環(huán)繞下沉庭院規(guī)劃約900㎡的NOVA藝術(shù)會所，含健身房、會客廳、私宴廳等；社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了約550㎡便民商業(yè)配套＋290㎡架空層泛會所；

東西兩個地塊社區(qū)大門是那種懷抱對稱式的設(shè)計，近百米寬門庭＋7.1米挑高的懸浮式結(jié)構(gòu)設(shè)計，歸家儀式感拉滿；

入戶單元門采用香檳色鋁板＋百色石材＋玻璃組成，給人一種現(xiàn)代簡約的視覺效果；

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