上海，作為長(zhǎng)三角龍頭城市，向來(lái)不缺豪宅與高凈值人群。

然而，代表一個(gè)家族的傳承和榮耀，能優(yōu)化資產(chǎn)配置的稀缺藏品——獨(dú)棟別墅，卻始終是鳳毛麟角般存在，始終被少數(shù)塔尖家族占有。

于是，我們看到了這樣的情況：

上海近5年37.8萬(wàn)套新房供應(yīng)，獨(dú)棟產(chǎn)品只有919套，即千分之二的機(jī)會(huì)。再細(xì)分下來(lái)，超過(guò)建面約500㎡的莊園級(jí)獨(dú)棟，不足萬(wàn)分之二。

真正能承載世代的住宅，必須是獨(dú)門獨(dú)戶、有天有地、花園面積能夠以畝計(jì)算。但自限墅令起，這樣的土地早已不再批復(fù)。即使未來(lái)遠(yuǎn)郊放開部分限制，如此能傳世的獨(dú)棟也是限量藏品級(jí)的存在。

在極度稀缺的供應(yīng)下，海源別墅，以僅約0.14容積率、多年時(shí)光沉淀下的森林密境、超千平尺度莊園獨(dú)棟之姿，成為長(zhǎng)三角真正能夠傳世的藏品級(jí)大宅！

01

時(shí)光 沉淀一座森林密境墅區(qū)

值得傳世的住宅，向來(lái)不是用金錢堆砌的，而是誕生并凝練于時(shí)間的長(zhǎng)河中。海源別墅的價(jià)值，就在于其土地所承載的深厚脈絡(luò)。

二十年前，城市給予這片土地成長(zhǎng)的契機(jī)；二十余年后，這片土地回饋給這個(gè)城市一方森林密境。

在上實(shí)集團(tuán)的精心養(yǎng)護(hù)下，占地約2500畝的上實(shí)濱湖城已頗具規(guī)模，社區(qū)氛圍醇熟。

其中，綠化率高達(dá)75%（含水域面積），容積率僅約0.14的海源別墅，是密境中珍貴的那顆明珠！

自然水系分割出不同島嶼，每一片區(qū)域都能充分享受自在與灑脫，構(gòu)筑了一方令人向往的生活殿堂。

漫步于社區(qū)內(nèi)部，仿佛走進(jìn)了一座森林。每一株名貴綠植，都在時(shí)光的洗禮之中向陽(yáng)而生。

上乘的造林手筆，將四季瑰麗之色與豐富的自然水系相映成趣，停下腳步，眼前就是一幅幅生動(dòng)的畫卷。

墅區(qū)內(nèi)的每一幢獨(dú)棟，仿佛寶石一般鑲嵌在森林中，渾然天成。

因此，居住于海源別墅，擁有的不僅只是一套房子，而是享受二十年時(shí)光沉淀的高端生活氛圍。隨著城市發(fā)展，這方土地將在時(shí)光的凝練中持續(xù)價(jià)值提升。

02

世代傳承的莊園級(jí)獨(dú)棟

作為值得世代傳承的大宅，海源別墅所帶來(lái)超乎想象的別墅生活，放眼全市亦屬罕見。

首先，傳世大宅必須具備其稀缺性。海源別墅的純獨(dú)棟產(chǎn)品本身就極具稀缺性，容積率僅約0.14的屬性，更讓它成為上海樓市賣一套少一套的存在，這就奠定了其僅被少數(shù)人擁有。

這就好比奢侈品中的限量款，我們更多會(huì)在佳士得拍賣會(huì)上見到它們的身影。

島居獨(dú)棟提供的生活方式更是無(wú)價(jià)。其能夠充分滿足每個(gè)家庭成員對(duì)居住空間功能性和舒適性的需求，同時(shí)享受家庭的溫暖和個(gè)人精神的修養(yǎng)。

花園庭院，是獨(dú)棟別墅的精髓。

海源別墅兩幢在售現(xiàn)房，地上建面約546-548㎡，實(shí)際占地面積約2024-2470㎡，均自帶超千平的庭院，如莊園般氣勢(shì)恢弘。

在這里，與晨夕舒卷纏綿，與綠植相生相息，近處水光瀲滟，俯仰間皆為風(fēng)景。

無(wú)論是種植花卉、品嘗茶香、飼養(yǎng)寵物、垂釣，還是進(jìn)行露營(yíng)、打網(wǎng)球、高爾夫等活動(dòng)，這個(gè)擁有莊園規(guī)模的花園，都能讓你在保持優(yōu)雅格調(diào)的同時(shí)，自由地舉辦各種社交活動(dòng)。

地面全部設(shè)計(jì)為兩層，通過(guò)大門和窗戶與莊園緊密相連，室內(nèi)大尺度橫廳設(shè)計(jì)，配合超級(jí)南向面寬，裝得下“凡所應(yīng)有、無(wú)所不有”的生活場(chǎng)景。

當(dāng)自然光線透過(guò)大面積景觀落地窗、天井照射到室內(nèi)，皆能直觀感受“人在家中坐，景從眼前來(lái)”的視覺沖擊。

露臺(tái)，是莊園獨(dú)棟的點(diǎn)睛之筆。它將包容、浪漫、精致融進(jìn)方寸之地，讓綠植與藍(lán)天延展到生活各個(gè)空間。

正是這些細(xì)節(jié)，賦予了海源別墅可世代傳承的生命力，在歲月的沉淀中愈發(fā)顯得歷久彌新。

03

同頻長(zhǎng)三角繁華未來(lái)

在樓市，我們經(jīng)常聽到這樣的準(zhǔn)則：地段、地段還是地段。其核心價(jià)值，就是在核心城市對(duì)優(yōu)質(zhì)生活資源的占有。

海源別墅所在的朱家角，始終是江南文化的代表地，并在城市發(fā)展的浪潮中，正經(jīng)歷翻天覆地的更新。

這里坐擁淀山湖、千年古鎮(zhèn)等上海難以復(fù)制的生態(tài)與歷史資源。因此，諸多游客都會(huì)慕名而來(lái)，感受悠久的江南文脈。

無(wú)論在湖畔，還是在古鎮(zhèn)集市，甚至是一尺花園、安麓，你都可以漫步賞景，感受江南文脈與生活煙火的相融，隨時(shí)開啟一場(chǎng)放松身心的度假。

隨著大虹橋與長(zhǎng)三角兩翼齊飛，朱家角將在時(shí)光的凝練中不斷向前，迸發(fā)出源源不斷的活力。

交通方面，朱家角南有滬渝高速、滬青平公路，北連崧澤高架，軌交17號(hào)線早已通車并將西延，在建中的示范區(qū)線也在朱家角設(shè)站，未來(lái)朱家角將與大虹橋、 長(zhǎng)三角的聯(lián)動(dòng)更加緊密。

教育方面，耳熟能詳?shù)拿褶k蘭生復(fù)旦分校、平和雙語(yǔ)學(xué)校、復(fù)旦附中青浦分校均匯集于此，帶來(lái)縷縷書香。預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹以及本圖文資料中的所有內(nèi)容僅為提供相關(guān)信息參考。

醫(yī)療方面，復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院、長(zhǎng)三角（上海）智慧互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院等醫(yī)院，為居者的健康提供保障。

產(chǎn)業(yè)方面，在政策東風(fēng)下，朱家角西側(cè)的西岑已迎來(lái)華為的進(jìn)駐。華為練秋湖研發(fā)中心主體全部投入使用在即，將有3.5萬(wàn)名科技研發(fā)人員進(jìn)駐，未來(lái)改善產(chǎn)品的需求勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步提升。

毫無(wú)疑問，隨著更多高端資源的入駐，朱家角的消費(fèi)力將獲得顯著提升 ，結(jié)構(gòu)也會(huì)發(fā)生巨大變化，將成為一股支撐樓市穩(wěn)定前行的力量。

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