近日，美的置業(yè)集團旗下旗艦項目——美的·未來中心｜江山組團正式開售。在行業(yè)整體調(diào)整的背景下，項目憑借其不可復制的稀缺江景資源與卓越產(chǎn)品力實現(xiàn)逆勢熱銷。

據(jù)悉，江山組團是陽江稀缺在售的旗艦級江景大平層產(chǎn)品，其定價已突破陽江傳統(tǒng)房價體系，重新錨定了高端住宅的價值天花板，展現(xiàn)出強勁的抗市場周期能力，為陽江高端住宅市場注入了新的活力。

而美的·未來中心｜江山項目持續(xù)熱銷背后，是美的置業(yè)對資源稟賦與產(chǎn)品細節(jié)的雙重掌控。

天賦稀缺資源，奠定高端改善基底

美的·未來中心｜江山最大的核心價值在于其無法再生的天賦資源。一期“江山”組團坐擁“江、山、園、墅”四重稀缺景觀資源：俯瞰壯闊那龍河，遠眺蒼翠尖山，與約28萬平方米的美的濕地公園一路之隔，并與已成型的玫瑰郡別墅區(qū)為鄰。在享有稀缺自然景觀的同時，項目還坐享一站式優(yōu)質(zhì)教育配套，可以通過濱河路直達公立華師附小及私立正雅學校。

一線江景

項目更是以“公園里的生活”為線索，將城市“綠肺”變?yōu)闃I(yè)主的后花園，營造全時段、無齡感、多場景的生活方式，讓業(yè)主身在公園里，盡享無邊界深氧SPA，享受露營、騎行、慢跑等全齡段休閑方式，實現(xiàn)真正的“出則繁華，入則寧靜”。

這種多重稀缺資源的疊加，構(gòu)成了美的·未來中心｜江山在陽江市場中獨一無二的競爭力，為高端人居提供了極致的自然與人文環(huán)境。

標桿產(chǎn)品設(shè)計，引領(lǐng)區(qū)域住宅美學

在產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計上，美的·未來中心｜江山徹底打破了陽江市場的傳統(tǒng)，外立面創(chuàng)新采用現(xiàn)代美學藝術(shù)的全面屏玻璃幕墻設(shè)計，通過大面寬玻璃幕墻與錯位排布的五棟一字板式樓設(shè)計，最大化每一戶的江景視野，以類似一線城市頂級豪宅的建筑語言，塑造了區(qū)域的城市新地標，在保證美觀的同時，通過雙層中空Low-E玻璃實現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保。

建筑立面

在高端住宅領(lǐng)域，歸家動線的品質(zhì)是衡量居住體驗的重要標尺。美的·未來中心｜江山在此層面傾注匠心。在社區(qū)內(nèi)部，項目以“五重景觀”園林與全齡段架空層泛會所體系，重新定義了社區(qū)生活，通過喬木夾道、蜿蜒園路與四季花木的層層遞進，實現(xiàn)連廊與綠意的穿插引導，實現(xiàn)步移景異的沉浸式體驗。

歸家動線設(shè)計

同時，項目通過對入戶大堂與門廳的系統(tǒng)性革新，將日常歸家升華成為一場充滿儀式感的尊貴旅程。酒店式入戶大堂，定義歸家第一重儀式，逾30米超寬挑檐門廊不僅構(gòu)建出建筑的磅礴氣度，更以人性化關(guān)懷為業(yè)主遮風擋雨。步入大堂，人臉識別系統(tǒng)在無聲中完成身份驗證，并智能聯(lián)動呼叫電梯，極大縮短了等待時間，實現(xiàn)無感、高效的歸家動線。

架空層

大堂內(nèi)部空間以淺色調(diào)營造溫馨氛圍，細節(jié)處則盡顯奢華。地面采用石材拼花，墻面滿鋪大尺度巖板，并以高難度的熱彎工藝于轉(zhuǎn)角處實現(xiàn)流暢弧形，在提升視覺整體性的同時，也消除了安全隱患。天花采用GRG材料塑造圓弧造型，結(jié)合無主燈設(shè)計，共同營造出堪比五星級酒店的豪華質(zhì)感與歸家儀式感。

從城市界面的儀式感，到歸家路徑的層層遞進，再到架空層內(nèi)設(shè)置的兒童樂園、健身空間與鄰里客廳，項目將社區(qū)營造為一個集休閑、社交與自然體驗于一體的“度假式”生活場域。

靈動空間哲學，革新大平層居住體驗

戶型設(shè)計是美的·未來中心｜江山的又一革命性突破。項目純粹規(guī)劃200㎡以上大平層，采用一梯一戶的私密設(shè)計。電梯開門即步入一個約8-9㎡的專屬私家門廳，這一設(shè)計巧妙地構(gòu)成了公共與私密空間的柔性過渡帶，無論是打造通頂鞋柜以容納全家物件，還是陳設(shè)藝術(shù)藏品以彰顯品味，這片完全私有的過渡空間，在保障居家整潔有序的同時，更成為業(yè)主身份與生活態(tài)度的首次表達。

入戶空間

美的·未來中心｜江山建面約220平方米的明星戶型，戶型極致追求景觀視野的最大化。通過LDKB一體化設(shè)計（客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化），將核心區(qū)整合為開闊的家族互動廳。南向配置面寬約8.6米、進深約2米的闊景陽臺，與客廳無縫銜接，形成巨幕般的觀景面。東向主臥更創(chuàng)新采用270°L型轉(zhuǎn)角落地玻璃幕墻，將壯美江景無界引入室內(nèi)，成就“空中別墅”的視覺震撼。

項目秉持全齡友好理念，創(chuàng)新打造南向雙豪華套房。主人套房尊享極致景觀與私密；另一南向套房貼心設(shè)置在靠近入口處，方便長者起居，并配備獨立衛(wèi)生間，體現(xiàn)了對家庭成員個體隱私與生活習慣的深度尊重，實現(xiàn)了真正的動靜分離與干濕分區(qū)。

更值得關(guān)注的是，項目提出了“成長型戶型”理念。通過客廳與次臥打通，可形成進深約6.1米的超級方廳；主臥與相鄰次臥聯(lián)通，可升級為約55平方米的“空中總統(tǒng)套房”。無論是三代同堂的“主人房+兒童房+老人房”布局，還是二孩家庭的“雙兒童房+家庭圖書館”設(shè)計，還是追求尊享體驗的 “會客廳+豪華大主臥”模式，都能通過靈活改造實現(xiàn)空間進化，滿足不同人生階段的多樣生活需求，實現(xiàn)了房子從“居住容器”到“生活載體”的升華。

在裝修交付標準上，美的置業(yè)不惜成本，全線采用簡一地磚、COLMO廚房電器、漢斯格雅龍頭花灑、杜拉維特浴缸馬桶、索菲亞櫥柜等國際一線豪華品牌，旨在提供真正的“拎包入住”體驗。

業(yè)內(nèi)人士指出，美的·未來中心｜江山通過從園林、立面、公區(qū)到戶型的全方位創(chuàng)新，并非簡單的資源疊加，而是一場基于深刻市場洞察的系統(tǒng)性產(chǎn)品創(chuàng)新。它通過將稀缺資源、前瞻設(shè)計、靈活空間與頂奢配置完美融合，不僅重新定義了陽江高端住宅的品質(zhì)天花板，也彰顯了美的置業(yè)以“長期主義”打磨產(chǎn)品、以匠心筑就生活之美的產(chǎn)品主義理念。

在當下市場環(huán)境中，真正具備產(chǎn)品力與資源價值的項目，依然能夠贏得消費者的青睞，引領(lǐng)市場前行。