當(dāng)一架架飛機(jī)降落成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)時(shí)，從機(jī)艙舷窗望出，一座由43棵巨大“科技樹(shù)”組成的標(biāo)志性景觀尤為吸睛，國(guó)內(nèi)首個(gè)以“山系運(yùn)動(dòng)+微度假”為特色的消費(fèi)新地標(biāo)正在加速成型，這里便是位于成都未來(lái)科技城的“在那里?福田TOD”。

從國(guó)內(nèi)首家室內(nèi)攀冰館，到1344機(jī)車(chē)生活全新概念門(mén)店；從國(guó)內(nèi)首個(gè)“科技樹(shù)森林”燈光秀，到東南亞美食Bestfoody全國(guó)首店……“在那里?福田TOD”持續(xù)打造多元消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)景。9月29日，筆者從成都高新區(qū)獲悉，這一融合多元沉浸式消費(fèi)業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體，將于10月1日正式開(kāi)街亮相，為成都再添一座文商旅體融合新地標(biāo)。

打破傳統(tǒng)商業(yè)邊界

打造“國(guó)際山地運(yùn)動(dòng)集散地+都市微度假目的地”

“在那里?福田TOD”坐落于成都未來(lái)科技城核心起步區(qū)，由成都高新未來(lái)科技城集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目毗鄰福田地鐵站（18/19/S3號(hào)線(xiàn)交匯），總建筑面積28.33萬(wàn)平方米，涵蓋16棟4.9萬(wàn)平方米商業(yè)載體、13棟13.5萬(wàn)平方米辦公載體、1棟2.3萬(wàn)平方米酒店以及43棵標(biāo)志性“科技樹(shù)”。

區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)綜合體，項(xiàng)目以公園開(kāi)放式街區(qū)形態(tài)，打破傳統(tǒng)商業(yè)邊界，重構(gòu)人與自然、城市與消費(fèi)、生產(chǎn)與生活的融合范式。項(xiàng)目以“新場(chǎng)景、新業(yè)態(tài)、新體驗(yàn)”為核心，將消費(fèi)與文化、商業(yè)、體育、旅游、科技深度融合，打造“國(guó)際山地運(yùn)動(dòng)集散地×都市微度假目的地”雙名片。

這一定位正是基于對(duì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)、用戶(hù)需求的精準(zhǔn)考量。

近年來(lái)，戶(hù)外運(yùn)動(dòng)與微度假已成為強(qiáng)勁的消費(fèi)新引擎。四川坐擁四姑娘山、貢嘎山等全球頂級(jí)戶(hù)外資源，是眾多戶(hù)外運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者的“打卡目的地”；成都提出推進(jìn)文商旅體深度融合發(fā)展，全力塑造“公園城市·幸福成都”文商旅體品牌。

“項(xiàng)目定位初期，集團(tuán)聯(lián)合專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)開(kāi)展全面調(diào)研，發(fā)現(xiàn)目前成都周邊山地項(xiàng)目多為輕量戶(hù)外類(lèi)型，缺乏集服務(wù)、培訓(xùn)、裝備、社群于一體的‘門(mén)戶(hù)級(jí)’山系運(yùn)動(dòng)集散地?！背啥几咝挛磥?lái)科技城集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，精準(zhǔn)捕捉這一機(jī)遇，以“山系運(yùn)動(dòng)+微度假”為定位的“在那里·福田TOD”應(yīng)運(yùn)而生。

具體來(lái)看，項(xiàng)目依托成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)“進(jìn)城首站”區(qū)位與“空、軌、鐵、路、站”立體交通優(yōu)勢(shì)，以“登山者敘事”串聯(lián)成都休閑基因與近郊度假需求。一方面，通過(guò)引進(jìn)山系戶(hù)外運(yùn)動(dòng)品牌、建設(shè)專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等，打造聚集戶(hù)外運(yùn)動(dòng)賽道流量的集散樞紐；另一方面，以特色酒店、餐飲娛樂(lè)、策展零售，打造面向全齡層客群的微度假場(chǎng)景，既為國(guó)內(nèi)外戶(hù)外愛(ài)好者提供“川西游”全鏈條服務(wù)，又為成都及周邊城市客群提供“半小時(shí)可達(dá)”的休閑娛樂(lè)新去處。

全國(guó)首家室內(nèi)攀冰館+首個(gè)“科技樹(shù)森林”燈光秀

不同業(yè)態(tài)滿(mǎn)足多元消費(fèi)需求

錨定“山系運(yùn)動(dòng)+微度假”定位，“在那里?福田TOD”正聚力打造“新場(chǎng)景”“新科技”“新生活”，探索形成“山系運(yùn)動(dòng)、科技體驗(yàn)與都市休閑”疊加的文商旅體融合樣本。

新場(chǎng)景方面，與其他商業(yè)綜合體錯(cuò)位發(fā)展，積極打造多元消費(fèi)業(yè)態(tài)。在山系運(yùn)動(dòng)板塊，開(kāi)設(shè)全國(guó)首家室內(nèi)攀冰館，集專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練、親子冰雪體驗(yàn)與社交空間于一體，將冰山“搬”進(jìn)城市，有效填補(bǔ)當(dāng)前市場(chǎng)空白；同步引入1344機(jī)車(chē)生活空間、CLE Market等，提供更多元的戶(hù)外運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)。同時(shí)，依托3.8 公里未來(lái)城市畫(huà)廊，規(guī)劃水系景觀、露營(yíng)休閑區(qū)等微度假場(chǎng)景，打造全季節(jié)、全時(shí)段、全受眾、泛戶(hù)外文化消費(fèi)業(yè)態(tài)。

新科技方面，深度契合成都未來(lái)科技城“創(chuàng)新策源地”定位，以科技賦能消費(fèi)新體驗(yàn)。43棵高約40米的“科技樹(shù)”呈現(xiàn)國(guó)內(nèi)首個(gè)“科技樹(shù)森林”燈光秀，形成以夜景觀消費(fèi)、燈光節(jié)等為特色的數(shù)字經(jīng)濟(jì)及夜間經(jīng)濟(jì)；通過(guò)AR、VR、5G等前沿技術(shù)，實(shí)現(xiàn)318國(guó)道AR騎行、虛擬帆船運(yùn)動(dòng)等數(shù)字化運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景，打造突破時(shí)空、距離限制的沉浸式體驗(yàn)空間。

“如果你愛(ài)好攀冰，這里將以數(shù)字虛擬及場(chǎng)景沉浸技術(shù)模擬冰山真實(shí)環(huán)境，讓你提前適應(yīng)名山大川真實(shí)環(huán)境；如果你希望來(lái)一場(chǎng)戶(hù)外微度假，這里能提供休憩、露營(yíng)、運(yùn)動(dòng)、住宿、社交等多元空間；如果你只是閑時(shí)逛逛，這里涵蓋特色餐飲、精品零售、親子娛樂(lè)、電競(jìng)體驗(yàn)、夜間集市等業(yè)態(tài)，可滿(mǎn)足一站式購(gòu)物需求?！表?xiàng)目運(yùn)營(yíng)方成都高新未來(lái)科技城資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

國(guó)慶中秋假期開(kāi)街

首批核心品牌與二十余項(xiàng)活動(dòng)同步亮相

自福田地鐵站空中連廊走出，即可步入“在那里·福田TOD”項(xiàng)目中庭，43棵U型排列的巨大科技樹(shù)、泛著漣漪的疊水景觀帶、錯(cuò)落有致的層層退臺(tái)、鱗次櫛比的首店與概念店……綿延的景觀步道將商業(yè)、辦公、休閑等場(chǎng)景串聯(lián)，打造出立體復(fù)合的街區(qū)氛圍，以及充滿(mǎn)綠意的慢行環(huán)境。

據(jù)了解，雙節(jié)假期期間，項(xiàng)目首批核心品牌與20余項(xiàng)特色活動(dòng)將同步亮相，包含潮酷運(yùn)動(dòng)、音樂(lè)演出、美食盛宴、科技體驗(yàn)、文化活動(dòng)等。其中，Woodpark室內(nèi)攀冰館、1344機(jī)車(chē)生活、CLE Market等潮酷運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)，黑石電競(jìng)、未來(lái)玩家等休閑娛樂(lè)品牌，陳麻婆豆腐、Bestfoody等多元餐飲，以及蟲(chóng)啟計(jì)劃、未來(lái)科技展等特色策展將悉數(shù)開(kāi)放；約6萬(wàn)平方米“科技樹(shù)森林”燈光秀點(diǎn)亮夜空；機(jī)車(chē)特技秀、未來(lái)音樂(lè)節(jié)、山地露營(yíng)、漢服巡游等活動(dòng)，滿(mǎn)足不同年齡層、不同消費(fèi)群體的興趣偏好。

本次開(kāi)街亮相是“在那里?福田TOD”對(duì)“山系運(yùn)動(dòng)+微度假”場(chǎng)景的一次生動(dòng)展現(xiàn)。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將于明年6月全面開(kāi)業(yè)，屆時(shí)更多國(guó)際國(guó)內(nèi)一線(xiàn)戶(hù)外運(yùn)動(dòng)品牌、主題酒店、模擬體驗(yàn)空間將落地，構(gòu)建更完整的“山系運(yùn)動(dòng)+微度假”消費(fèi)生態(tài)。

未來(lái)，這里還將引入國(guó)家級(jí)山地訓(xùn)練中心，打造“空地聯(lián)動(dòng)”立體服務(wù)體系，提供機(jī)場(chǎng)接駁、裝備托運(yùn)、路線(xiàn)定制等一站式解決方案，真正建成全國(guó)首個(gè)集“運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、旅游服務(wù)、賽事運(yùn)營(yíng)、會(huì)展銷(xiāo)售”于一體的山地旅游集散地及微度假目的地?！耙劳形磥?lái)科技城低空經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，我們正探索‘低空公交化’場(chǎng)景，力爭(zhēng)將‘打飛的去登山’的夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，讓產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)助力成都高新區(qū)文商旅體深度融合發(fā)展，為成都加快建設(shè)世界文化旅游名城和國(guó)際消費(fèi)中心城市注入持久活力?！?成都未來(lái)科技城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

文/程思瑜