6150萬成交！王思聰的上海400平豪宅凱德茂名公館掛牌兩年，終于賣出去了。王思聰應(yīng)該有錢還近期1210萬的債務(wù)了。

9月29日，有上海中介發(fā)文，稱王思聰上海豪宅已經(jīng)出售，成交價(jià)格是6150萬元，和預(yù)期的收入相差甚遠(yuǎn)，讓人非常意外。

王思聰在2015年以6300萬的價(jià)格購入這套上海復(fù)式豪宅，單價(jià)15萬/平，當(dāng)時(shí)裝修就花了2000多萬，這套豪宅的成本在8300萬以上。

2023年掛牌一個(gè)億，現(xiàn)在連續(xù)降價(jià)4000萬，虧錢也要急著賣，看來王思聰確實(shí)是手頭緊，知道豪宅變現(xiàn)困難，能有買家接盤，價(jià)格差不多，損失就損失點(diǎn)，總比脫不了手要強(qiáng)。

此前就有傳聞，王思聰在上海凱德茂名公館那套406平的底復(fù)，接近成交，但買家在最后一刻，放棄了。

掛牌一年以來，這套花園復(fù)式的掛牌價(jià)格從將近1億，一路降到了6100萬，單價(jià)已經(jīng)到了15萬。要知道，2022年的時(shí)候，同戶型的房子成交單價(jià)接近35萬一平米。十年前，王思聰是以6300萬的合同價(jià)，購入這套位于黃浦區(qū)淮海中路上的豪宅，再加上2200萬的裝修包，成本價(jià)高達(dá)：8500萬。

十年過去，比特幣從200多美元漲到了10萬美元，黃金從200多一克漲到了700多一克，就連A股都差點(diǎn)重回4000點(diǎn)。小王的房子，虧了2000多萬。

日前，上海豪宅銷售出現(xiàn)井噴態(tài)勢。上海黃浦區(qū)的接近一個(gè)小目標(biāo)的多個(gè)新盤都是開盤售罄，看來上海核心地段的房子還是不愁賣。即使是二手豪宅，只要降價(jià)到買家心理價(jià)位，還是能成交的，就是周期比較長。

同一日，另一個(gè)消息來自王健林。9月29日，此前于9月26日發(fā)布的王健林“限高”風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)被取消，變成了歷史限制消費(fèi)令。有記者此前了解到，萬達(dá)知情人士透露，本次事件是萬達(dá)下屬項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)糾紛，或因在執(zhí)行層面信息不對(duì)稱導(dǎo)致。

也就是說，王健林已經(jīng)解除了”限高”，王思聰也成功賣了豪宅，一天之內(nèi)兩個(gè)喜訊，可謂雙喜臨門，雖然有些悲壯，但是這對(duì)父子也算是再次順利突圍。

對(duì)此，你怎么看呢？