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巴西房地產(chǎn)開發(fā)商Lotisa正在設(shè)計巴西圣卡塔琳娜州海濱城市巴爾內(nèi)阿里奧·坎博里烏（Balneário Camboriú）的下一座摩天大樓。這座城市以豪華公寓和高層建筑而聞名。Lotisa公司的新項目將尤為引人注目，該座大樓將高達340米，層數(shù)達100多層。預(yù)計將于2026年下半年開建，總投資約10億雷亞爾。建成后，這將成為全巴西第二高樓，僅次于正在建設(shè)中的FG Empreendimentos的塞納大廈Senna Tower（預(yù)計樓高達550米，將成為全球最高的住宅樓）。

Lotisa有信心推出如此大型項目，是因為確信市場對該區(qū)域仍有充足需求，即便近年已有多座豪華樓盤在當(dāng)?shù)芈涑伞otisa創(chuàng)始人兼董事長Fabio Inthurn在接受媒體采訪時表示：“我并不認(rèn)為巴爾內(nèi)阿里奧已有足夠多的高層建筑項目，從單位數(shù)量來看，其實當(dāng)?shù)氐母邔庸?shù)量并不多?！?/p>

Inthurn是工程師出身，二十年前辭去公務(wù)員職位，預(yù)見到該地區(qū)隨著港口和旅游業(yè)的發(fā)展將需要更多住房，于是在伊塔雅伊（Itajaí）成立了Lotisa房地產(chǎn)公司，并專注于開發(fā)當(dāng)?shù)刂懈叨斯?。截至目前，Lotisa已交付了1600套住房。

這座新摩天大樓主要面向在巴爾內(nèi)阿里奧以外居住但常來該市的人群，包括農(nóng)業(yè)、工業(yè)和金融領(lǐng)域的企業(yè)家，這部分人群與圣卡塔琳娜州有著緊密聯(lián)系，但平時又在其他州工作。Inthurn指出：“這是混合型居住者，他們可能在中西部擁有農(nóng)場或在圣保羅市的金融區(qū)工作，但喜歡在巴爾內(nèi)阿里奧度周末。他們夢想有一天能在這里定居，而不是那種每次度假都換一個地方的普通旅游度假者?！?/p>

當(dāng)?shù)氐牧己弥伟惨彩俏@一人群的重要因素。他說：“人們可以戴著勞力士在街上行走，不必擔(dān)心被搶。甚至不需要擁有防彈車。人身安全是無價的”Inthurn還表示：該項目住宅每平方米均價約為4萬至5萬雷亞爾，共有160套住宅，每套面積超過200平方米，配有四間套房，每套售價至少900萬雷亞爾，所有公寓的總銷售預(yù)期約為17億雷亞爾。

Lotisa的新項目目前處于設(shè)計收尾階段，由Aflalo Gasperini建筑設(shè)計事務(wù)所操刀，該事務(wù)所曾設(shè)計圣保羅的Fasano Itaim酒店、Infinity Tower和Parque da Cidade。Inthurn表示，建筑外立面將體現(xiàn)“巴西特色”，而非重復(fù)其他玻璃塔樓的設(shè)計。底層將設(shè)有商業(yè)中心，包括商店和停車場。

建筑施工將由加拿大巨頭WSG公司承建，該公司曾打造紐約的One World Trade Center和中國的上海中心大廈。項目還與Bradesco的房地產(chǎn)部門BSP合作，BSP提供了原本為該銀行分行的地塊，Lotisa則購入周邊其他地塊以整合該高樓項目。該摩天樓將位于巴爾內(nèi)阿里奧·坎博里烏的巴西大道（Avenida Brasil）上，距離海灘約200米。

編譯 ：Marcos

本文由《中巴商業(yè)資訊網(wǎng)》編譯，文章版權(quán)歸原作者及原出處所有 。內(nèi)容為作者個人觀點，并不代表《中巴商業(yè)資訊網(wǎng)》贊同其觀點和對其真實性負責(zé)，《中巴商業(yè)資訊網(wǎng)》只提供參考并不構(gòu)成任何投資及應(yīng)用建議?！吨邪蜕虡I(yè)資訊網(wǎng)》擁有對此聲明的最終解釋權(quán)。