被稱為“番薯島”的廣州番禺南浦島又上新了。距離廣州地鐵22號線南浦西站約1公里的43畝土地招租種田。

廣州地鐵附近招租種田，租至2040年之后

廣州地鐵22號線后通段（陳頭崗站-芳村站）目前土建進度已達(dá)96%，廣州地鐵集團黨委書記、董事長劉智成于日前表示，該線路將于今年底前開通。

廣州地鐵22號線南浦西站將于今年內(nèi)開通，

圖為地鐵站地面

南浦西站是22號線位于番禺的一個站點。「看番禺」了解到，番禺西二村正在對距離南浦西地鐵站約1公里的土地進行招租種田。

地塊大致位于圖中白色箭頭處

地塊位置示意圖

9月28日，西二村發(fā)布工業(yè)園路北側(cè)5號地招租公告，對該村43.42畝的土地進行招租，項目經(jīng)營用途為農(nóng)業(yè)種植等符合法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。項目交易底價為5000元/畝/年（含稅），每3年遞增10%，合同年限為15年。如果按2025年為起始年限計算，則租期至2040年。

土地現(xiàn)狀

本次招租報名截止時間為2025年10月14日。

廣州地鐵口旁招租種田，有成也有敗

據(jù)了解，南浦西站周邊土地目前主要用于農(nóng)業(yè)耕種。今年5月，正對著南浦西地鐵口的土地成功出租種田，其交易面積為22.60畝，經(jīng)營用途為耕地。合同年限至2031年1月31日，約6年。交易底價為同樣5000元/畝/年（含稅），每3年遞增10%。

但是，今年6月，距離南浦西站約300米的13.70畝土地進行招租種田，卻沒有成功，連續(xù)兩次流標(biāo)。此地塊的交易底價也為5000元/畝/年（含稅），每3年遞增10%，租約也為6年。

這次西二村招租的40多畝田地距離地鐵口更遠(yuǎn)一些，達(dá)到1公里左右。至于最終能否成功出租，我們拭目以待。

是地鐵不香了，還是租金太貴了？

此前13.70畝土地距離地鐵口僅300米，卻兩次招租失敗，不禁令人感到“困惑”，或許“鄰近地鐵口”對于種田并沒有很大吸引力。但也有很多網(wǎng)友表示，5000元/畝/年，每3年遞增10%的價格過高，“真不知種什么才能回本”。

對于地鐵口旁種田的經(jīng)營模式，大家有什么看法呢？歡迎在評論區(qū)留言。