近日多名博主視頻爆料，中山市居民買房子虧百萬(wàn)，開盤1.8萬(wàn)，現(xiàn)在7000元一平，去售樓處鬧。引發(fā)網(wǎng)絡(luò)關(guān)注。

9月28日（發(fā)布日期），中山。在某樓盤清盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，諸多老業(yè)主聚集售樓處，表達(dá)自己內(nèi)心的不滿。而事件的起因很簡(jiǎn)單，就是這個(gè)樓盤開盤單價(jià)是1.8萬(wàn)，如今清盤卻直接來(lái)個(gè)“小腿斬”，7000元。

也就是說，這些剛剛買房的業(yè)主，還沒住上幾天，房子縮水了60%以上。一套100平米的房子，就是110萬(wàn)沒有了。如果首付3成的，相當(dāng)于不僅首付款打了水漂，剩下的房貸比房子本身價(jià)值還要高。

針對(duì)此事，有網(wǎng)友評(píng)論，為啥要鬧，房子買了不是住的嗎？鬧的人說明就是有錢人，當(dāng)初買房子是為了炒房子吧。如果為了住，當(dāng)初買房應(yīng)該算好多少月供，自己能不能負(fù)擔(dān)，現(xiàn)在利率也降了不少，應(yīng)該也減輕了一些負(fù)擔(dān)，為什么房?jī)r(jià)降了要去鬧，降了也不是要賣呀，降不降也跟自己沒關(guān)系。

有網(wǎng)友表示，成年人要為自己的行為負(fù)責(zé)，我的房子也跌了60%那怎么辦，一個(gè)愿打一個(gè)愿挨。跌了就鬧，漲了是不是補(bǔ)給開發(fā)商？

• 其實(shí)，在如今樓市遇冷的背景下，這種案例比比皆是。

比如在今年8月，就有廣東網(wǎng)友爆料，開發(fā)商突然降價(jià)，以至于老業(yè)主接受不了，集體去售樓部大鬧？開發(fā)商：根據(jù)市場(chǎng)情況定價(jià)，回去吧。

在天河公園旁邊的一手住宅，去年沒收樓的時(shí)候就已經(jīng)有很多人注意到這個(gè)新的樓盤，當(dāng)時(shí)73平方的三房賣300多萬(wàn)，價(jià)格在這個(gè)天河已經(jīng)是屬于白菜價(jià)了，但是需要5成首付。

很多炒房的業(yè)主覺得可以入手，畢竟按一般樓市情況收樓之后價(jià)格都會(huì)上漲，可如今開發(fā)商因?yàn)榻衲晔艿綇V州整體經(jīng)濟(jì)不景氣的影響，資金不夠，如今只能以回本價(jià)賣出去，現(xiàn)在價(jià)格：73㎡145萬(wàn) 小三房，146㎡290萬(wàn) 五房。

根據(jù)該網(wǎng)友提供的圖片顯示，售樓處聚集大量的老業(yè)主，表達(dá)自己情緒的不滿。畢竟，僅僅才過去一年，房屋單價(jià)從4萬(wàn)多，直接下跌至2萬(wàn)以內(nèi)，跌幅超過50%。

針對(duì)此事，有網(wǎng)友表示質(zhì)疑，周圍十幾年的步梯樓4萬(wàn)起步，現(xiàn)電梯樓小高層1·9萬(wàn)，樓主你自己也不信吧？

樓主回應(yīng)，按現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)情況新房真的很多比二手要便宜很多，那些二手樓的業(yè)主根本不肯以這么低的價(jià)房出去。

有網(wǎng)友追問樓盤名字，該樓主回應(yīng)是棠安花園二期。

據(jù)公開信息，目前這個(gè)叫棠安花園二期在某平臺(tái)二手房單價(jià)是16775元，與該網(wǎng)友發(fā)布的消息基本吻合。

首付只要3成，還送15年的免息分期，這個(gè)價(jià)格優(yōu)惠怪不得老業(yè)主們會(huì)鬧，僅僅去年的首付錢可以全款買下一樣的房子，心里落差是真的打。而且還對(duì)標(biāo)省一級(jí)的奧林匹克中小學(xué)，還有全國(guó)僅4所的清華附中，配套如此成熟的地段這個(gè)價(jià)格不能說全廣州天河最低，但卻是市民們最喜歡的。

總之，上述房?jī)r(jià)暴跌的現(xiàn)象產(chǎn)生，可以理解，也很正常。如今，很多地方樓市在跌。房子賣不掉，開發(fā)商不能回款，只能打折處理。要知道，開發(fā)商也得還銀行貸款。

就好像2元錢進(jìn)貨的水果，賣三元，賣了幾天，剩下的一元一斤處理了，那么花三元錢買的顧客也沒有人去鬧。只買房子的錢太多了。有些人承受不了了。

其實(shí)，近幾年以來(lái)，各地都有小區(qū)類似上演價(jià)格保衛(wèi)戰(zhàn)事件。但是，這只能是小區(qū)業(yè)主的情緒發(fā)泄，根本解決不了實(shí)際問題。畢竟，商品房本身就是商品，開發(fā)商有一定的定價(jià)權(quán)。為了快速回籠資金，促銷活動(dòng)也屬于正常的市場(chǎng)行為。

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這已成為普遍的輿論共識(shí)。如果是剛需居住，房?jī)r(jià)起伏對(duì)業(yè)主影響不大。有網(wǎng)友反復(fù)提及契約精神，提到股民，想想那些被套住的股票，他們又該向誰(shuí)訴苦呢？