廣西
10月9日，國慶假期結束后的第一個上班日，在廣州市司法拍賣市場上，就迎來了一套豪宅降價拍賣的最后時刻競拍。一套位于位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)沙溪大道480號(海怡半島花園四期)23棟1801房屋及房屋內家具、裝飾畫第二次拍賣。這套豪宅第一次拍賣的時候，起拍價是3752.4184萬元，評估價6490.58萬元，最終拍賣沒有人報名競拍而流拍。
而10月9日第二次拍賣，起拍價降到了3377.1766萬元，比第一次拍賣少了三百多萬，比評估價少了三千多萬。最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拍下了這套豪宅。
此次廣州市拍賣的這套海怡半島花園四期的豪宅，是一套高層大平層，房子建筑面積高達682.2579平方米，比一棟獨棟別墅建筑面積還大，房子內部裝修也是極其豪華。這套房子要說不好的話，可能是樓層，房子在18層，可能有的人覺得這個樓層不吉利，當然，如果不在意的話，那就沒有啥說的了。
此次拍賣的這套豪宅所在小區(qū)海怡半島花園，是一個一線江景小區(qū)，三面環(huán)水，與廣州大學城隔江相望，地段還是非常好的，小區(qū)旁邊有星執(zhí)外國語小學，然后西邊不遠就是地鐵18號線沙溪站和華南快速路，交通便捷。
值得注意的是，這套豪宅實際上此前還進行過另外三次拍賣了，起拍價分別是5160萬元和4540.8萬元，都沒人報名競拍而流拍。最終拍賣的成交價，比第一次拍賣的價格低了一千多萬。
而此前這個海怡半島花園也有過其他豪宅被拍賣，不過成交總價沒有此次拍賣的這套高。最近拍賣的一套發(fā)生在今年8月份，也是一套在18層的房子，建筑面積266.4946平方米，也是在第二次拍賣中以起拍價1501.4708萬元成交，成交單價5.6341萬元/平方米。
此次拍賣的這套豪宅，按照建筑面積計算，成交單價是4.95萬元/平方米，還是低了不少的。所以，大家覺得競得者算是撿漏買下嗎？
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