9月30日， 金華市婺城區(qū)長(zhǎng)山鄉(xiāng)盧家村“通則式”村莊規(guī)劃方案公示。

一、區(qū)位概況

盧家村位于長(zhǎng)山鄉(xiāng)西北側(cè)，東至楊宋橋村，南鄰長(zhǎng)山三村，西接后金村，北通古方村，距長(zhǎng)山鄉(xiāng)人民政府2.5公里，X014（古長(zhǎng)線）、Y124兩條區(qū)域路網(wǎng)穿村而過(guò)，區(qū)位交通條件優(yōu)越。

上圖顯示：該村規(guī)劃戶數(shù)105戶，保留戶數(shù)135戶。

二、規(guī)劃范圍及期限

1.規(guī)劃范圍：分為村域規(guī)劃范圍和居民點(diǎn)規(guī)劃范圍兩個(gè)層面。

村域規(guī)劃范圍：指盧家村行政管轄范圍：面積約163.10公頃，由盧家、畈頭、橫塘、水碓4個(gè)自然村組成。

居民點(diǎn)規(guī)劃范圍：是指盧家村居民點(diǎn)及周圍需控制的區(qū)域：規(guī)劃面積約8.29公頃。

2.規(guī)劃期限：規(guī)劃基期年為2025年，規(guī)劃期限為2025-2035年，近期目標(biāo)年到2028年，遠(yuǎn)期目標(biāo)到2035年。

三、村莊發(fā)展規(guī)模

1.人口規(guī)模：截止2024年底，村莊現(xiàn)狀戶籍人口共有745人，至規(guī)劃期末2035年，盧家村規(guī)劃總?cè)丝?72人。

2.用地規(guī)模：本次規(guī)劃紅線范圍用地為8.29公頃，其中村莊建設(shè)用地為7.91公頃，區(qū)域公用設(shè)施用地0.29公頃，文物古跡用地0.07公頃，水域用地0.02公頃。

四、建設(shè)空間分區(qū)管控

禁止自更新區(qū)：主要為村內(nèi)文物的核心保護(hù)范圍，道路控制范圍，畈頭和橫塘2個(gè)自然村規(guī)劃紅線外村莊建設(shè)用地。

限制自更新區(qū)：主要為村莊內(nèi)建筑質(zhì)量較差，擬實(shí)施成片盤活、開(kāi)展集聚建設(shè)區(qū)域；村莊建設(shè)邊界內(nèi)，村莊規(guī)劃紅線外預(yù)留建設(shè)空間。

有序新增區(qū)：主要為村內(nèi)規(guī)劃新增集中安置區(qū)。

一般控制區(qū)：村莊建設(shè)邊界內(nèi)的其他區(qū)域。

來(lái)源：婺城區(qū)政府官網(wǎng)