平川萬里雅院

蘇州市平望-平川萬里雅院

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一、項(xiàng)目基本信息

維度詳情開發(fā)商吳江城投（國企，雙AAA信用）與旭輝建管（代建標(biāo)桿企業(yè)）聯(lián)合開發(fā)

項(xiàng)目地址蘇州·吳江區(qū)平望鎮(zhèn)鶯湖路27號(hào)（運(yùn)河實(shí)驗(yàn)中學(xué)南側(cè)）

容積率1.8（低密度社區(qū)）

綠化率≥35%

總戶數(shù)729套

物業(yè)公司天城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)2.2元/㎡·月

車位配比1:1.84

交付標(biāo)準(zhǔn)小高層精裝（含中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)），洋房毛坯

交付時(shí)間2027年9月30日

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二、項(xiàng)目規(guī)劃與產(chǎn)品

1. 樓棟分布

• 小高層：9棟13層
• 洋房：12棟“5+1”/“6+1”層

2. 戶型配比

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三、建筑設(shè)計(jì)與特色

立面風(fēng)格：融合蘇式灰白主調(diào)與現(xiàn)代玻璃幕墻，挑檐設(shè)計(jì)呼應(yīng)江南傳統(tǒng)

園林靈感：源自蘇州網(wǎng)師園，打造“八景入園”的東方禮序空間

精裝配置：

• 小高層標(biāo)配“三大件”（中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)）
• 寬幅采光設(shè)計(jì)，窗墻比優(yōu)化

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四、周邊配套

類別資源交通三縱（江城大道、524國道、常臺(tái)高速）直達(dá)蘇州主城；三橫（G50、G318、S12）連通滬浙24

商業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)、鶯湖市集（已開業(yè)），五緣鄰里中心、盒馬NB（規(guī)劃中）

教育平望實(shí)驗(yàn)小學(xué)、運(yùn)河實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)（項(xiàng)目南側(cè)）、平望中學(xué)

生態(tài)京杭運(yùn)河、鶯脰湖生態(tài)公園，安德橋等文化遺址環(huán)伺

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五、核心優(yōu)勢(shì)

稀缺雙河景：毗鄰京杭運(yùn)河與鶯脰湖，板塊內(nèi)唯一低密水景社區(qū)

國企保障：吳江城投與旭輝建管聯(lián)合開發(fā)，確保交付品質(zhì)

文化賦能：融入運(yùn)河漕運(yùn)元素（如老船木、碑刻拓片），定制江南生活儀式

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六、最新動(dòng)態(tài)

• 首開樓棟：13F小高層（16#144㎡、20#122㎡）及洋房（21#119㎡、15#168㎡）8
• 參考均價(jià)：1.3萬-1.87萬元/㎡（精裝小高層），總價(jià)區(qū)間145-867萬

如需進(jìn)一步了解戶型圖或預(yù)約看房，可聯(lián)系售樓處熱線：400-808-3612

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?????售樓處電話：√√【電話預(yù)約?】售樓處營銷中心：4008083612(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008083612【售樓處已認(rèn)證√√√】★來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨在售房?jī)r(jià)優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時(shí)間丨交通地鐵丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測(cè)評(píng)丨在售戶型圖樣板間丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對(duì)一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打售樓處電話4008083612√√√(已認(rèn)證）