樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房之前，需要我們先在心里繪制一個「雷達圖」，用交通、價格、品質(zhì)、學校來考量樓盤。樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。

【評測師點評樓盤】

武漢城建楚寶里位于湖北省武漢市江漢區(qū)民主一街188號,漢口風貌區(qū)，文商旅居新四代范本

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為29819元/㎡可供參考

2、項目戶型面積106~165㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有25個地鐵站、25個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為29819元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積74305.11㎡；建筑面積237273.14㎡；總共893戶；建筑類型包括多層、小高層、高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2.35，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、多層：多層住宅，通常容積率較低，環(huán)境較好，基本上是戶戶朝南，得房率較高。小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

E戶型-四居室-建面約165㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖E戶型

該戶型建面約165㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

禮序歸家|獨梯入戶,尊享私密歸家,盡顯禮遇與尊崇稀缺洋房|內(nèi)環(huán)稀缺洋房,高拓空間高得房率全享,舒雅生活無界通廳|約16.1米IMAX級視野,無界洄游設計,縱享至境闊境四房|四房設計，三代同堂大宅風范,家族進階無憂雙奢套房|雙套房臥室,境享私域,世家生活更從容寬綽

A戶型-三居室-建面約106㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖A戶型

該戶型建面約106㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

通透格局|采光、通風與觀景俱佳獨梯入戶|獨梯直達，私密效率雙享高拓空間|高拓展空間，戶型隨心擴容創(chuàng)新戶型|四葉草式格局，居家互不侵擾獨立儲物|玄關獨立儲藏空間，收納隨心生活陽臺|超6㎡北向陽臺，收納與休閑皆宜

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有25個地鐵站，最近的是6號線江漢路地鐵站G口, 與樓盤直線距離為199米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有25個公交站，最近的是中山大道地鐵江漢路站(公交站), 與樓盤直線距離為260米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有8個幼兒園，最近的是江漢區(qū)百靈幼兒園，距離樓盤306米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個三甲醫(yī)院，最近的是武漢市中心醫(yī)院泰康樓，距離樓盤677米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個購物中心，最近的是大洋晶典(武漢中山店)，距離樓盤217米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含106~165㎡，適合意向定居江漢的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

文章來源:樂居君