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科索沃銀行大樓(Bank of Kosovo)由南斯拉夫建筑師米蘭·塔伊奇(Milan Taji?)主持設計,旨在彰顯地方性金融機構(gòu)的現(xiàn)代化形象與權威感。
該項目于1984年動工,并于1986年完工,隸屬于社會主義現(xiàn)代主義(Socialist Modernism)與高度現(xiàn)代主義(High Modernism)風格,被認為是科索沃地區(qū)當時最具實驗性與創(chuàng)新性的高層建筑之一。
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科索沃銀行大樓位于Peja(阿爾巴尼亞語:Pej?/塞爾維亞語:Pe?)市中心的“Academics”廣場核心區(qū),對面為城市主要的市政與文化設施,周邊環(huán)繞著大量商業(yè)與公共空間。
憑借約20層的高度與雕塑般的立面細部,該塔樓迅速成為Peja天際線的重要標志,并頻繁出現(xiàn)在地方明信片及宣傳資料中,承載了顯著的城市記憶與身份象征功能。
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塔伊奇在本項目中運用高度現(xiàn)代主義策略,通過理性化的盒狀體量與富于節(jié)奏變化的立面元素相結(jié)合,提出“金融即公共雕塑”的概念,試圖打破傳統(tǒng)辦公大樓一板一眼的形象。
他通過大跨度連續(xù)窗帶與工廠預制的曲面構(gòu)件結(jié)合,使立面在光照與陰影交替中呈現(xiàn)動態(tài)藝術效果,同時兼具遮陽與私密控制功能。
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大樓整體由矩形塔樓與底部平臺式基座組成,塔樓體量簡潔,橫向窗帶連續(xù),形成典型的現(xiàn)代主義形態(tài)。
在每層窗帶之間,插入預制混凝土“U”型曲面構(gòu)件,有的正置,有的倒掛,以可控的不規(guī)則節(jié)奏排列,營造出豐富的深度與雕塑感,使立面在不同視角和時間段呈現(xiàn)多變的光影韻律。
這些“U”型構(gòu)件不僅為空間帶來視覺層次感,也在夏季對直射陽光形成局部遮擋,減少冷負荷;冬季則允許低陽角的自然光穿透,提升室內(nèi)采光與熱舒適度。
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Bankkos大樓采用鋼筋混凝土框架—核心筒體系,滿足高層荷載與區(qū)域抗震要求。
立面曲面構(gòu)件在工廠預制,現(xiàn)場吊裝后與鋁合金窗框和玻璃幕墻系統(tǒng)結(jié)合,既保證了設計精度,又兼顧了施工效率與工期控制。
底層基座及部分公共空間使用了本地石材與簡潔的混凝土飾面,強調(diào)材質(zhì)的原始質(zhì)感與南斯拉夫現(xiàn)代主義的樸素美學。
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? B.A.C.U.
1990年代初,隨著Bankkos組織的解體,該大樓隨即廢棄,內(nèi)部機電安裝與裝修大部分丟失或嚴重損壞,建筑長時間處于閑置狀態(tài)。
2021年,該建筑被食品服務連鎖品牌“Prince Coffee”收購,計劃將底層空間改造為咖啡體驗中心,高層保留辦公功能,并在尊重原有立面肌理的前提下進行內(nèi)部功能更新。
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