退役軍人苗鵬鵬離開部隊(duì)之后，在廣東打拼數(shù)年積累了金屬加工制造的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和人脈，此后又壓上全部身家，再通過銀行貸款數(shù)百萬元在寧波開廠創(chuàng)業(yè)，曾一度年納稅過百萬元。

可惜好景不長，苗鵬鵬租賃的廠房在合同期內(nèi)、沒有任何拆遷手續(xù)、未給分文補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，遭房東和當(dāng)?shù)亟值缆?lián)手無合法手續(xù)強(qiáng)拆，造成其近2000千萬元的投資被毀于一旦，血本無歸。

押注全部身家辦廠，曾作為亞運(yùn)會(huì)火炬二級(jí)供應(yīng)商而引以為榮

2004年11月，苗鵬鵬從部隊(duì)退役后，就在廣東就業(yè)打拼。在積累了數(shù)年的金屬加工制造業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和人脈之后，決定自己投資創(chuàng)業(yè)。

2010年6月，苗鵬鵬利用多年積累的資金和銀行貸款，成立了寧波宇信金屬制品有限公司（下稱“宇信公司”），開始投資創(chuàng)業(yè)。

在廣東多年的打拼，讓苗鵬鵬認(rèn)識(shí)到，在金屬加工制造領(lǐng)域的生存和發(fā)展，設(shè)備的投入必須要處于先進(jìn)地位。在經(jīng)過數(shù)年的積累后，宇信公司開始考慮從美國引進(jìn)具有行業(yè)領(lǐng)先水準(zhǔn)的激光設(shè)備，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)行升級(jí)迭代。

由于宇信公司之前的廠房，不符合設(shè)備換代升級(jí)的條件，為此，宇信公司于2020年12月4日，與高某博公司簽訂了一份《廠房租賃合同書》，租賃其經(jīng)營廠房園區(qū)中2701平方米的廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營。該合同約定租期為五年，自2021年1月1日起至2025年12月31日止。

因宇信公司設(shè)備先進(jìn)、制造工藝過硬，該公司一度成為2023年杭州亞運(yùn)會(huì)火炬的二級(jí)供應(yīng)商，多年來，也為中國中車、寧波國驊、寧波韻升等知名企業(yè)提供設(shè)備、產(chǎn)品的加工制造服務(wù)。

盡管宇信公司只是杭州亞運(yùn)會(huì)火炬的二級(jí)供應(yīng)商，但自己依然對此引以為榮。苗鵬鵬表示，自經(jīng)營公司開始，每年向?qū)幉ǘ悇?wù)機(jī)關(guān)納稅超過100多萬元，為數(shù)十名務(wù)工人員，提供了就業(yè)崗位。

數(shù)年滾動(dòng)投入積攢千萬設(shè)備，一朝被無合法手續(xù)強(qiáng)拆血本無歸

2024年8月14日，高某博公司毫無征兆地向宇信公司發(fā)出了一份《通知書》，聲稱宇信公司租賃的廠房因政府征收，要求終止租賃關(guān)系，并于2024年9月底前完成騰空、搬遷事宜。

事實(shí)上，宇信公司與高某博公司的租賃時(shí)間還有一年多，尚在合同期內(nèi)，突然被通知終止租賃合同，將對宇信公司造成重大損失。

為此，苗鵬鵬通過查詢政策獲悉，《寧波市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第二章規(guī)定，房屋征收范圍確定后，應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)予以公布；房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，相關(guān)調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、承租人公布；擬定征收補(bǔ)償辦法后，應(yīng)先后啟動(dòng)論證、公布、征求公眾意見程序（征求意見期限不得少于30日）及公布征求意見及修改情況。

然而，宇信公司作為案涉廠房的承租人，系重要的利害關(guān)系人，卻對于政府征收情況一概不知，案涉廠房的相關(guān)政府征收公告亦多方查證無果。

更讓宇信公司無法理解的是，自高某博公司發(fā)通知到被強(qiáng)拆，直接負(fù)責(zé)實(shí)施強(qiáng)拆行為的鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道辦，也從未直接與宇信公司或苗鵬鵬本人有過任何聯(lián)系或接觸。

在此情況下，高某博公司于2024年11月16日，擅自對宇信公司承租的廠房實(shí)施了停水停電的非法措施。無奈之下，宇信公司于2024年12月6日，向高某博公司發(fā)函要求其依合同履約，并告知因其擅自停電停水，造成了宇信公司客戶退訂索賠、交貨逾期索賠、工人工資及社保費(fèi)用支付、預(yù)期利潤損失等各項(xiàng)停業(yè)損失。

即便宇信公司據(jù)理力爭，也依然無果。就這樣，在宇信公司在毫不知情，沒有街道征收拆遷公告、沒有任何征收補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，案涉廠房在2025年1月7日，突然被強(qiáng)拆。

強(qiáng)拆當(dāng)天，苗鵬鵬及其父親苗小生、妹妹苗青青等人被控制，并被帶往莊市派出所拘留室實(shí)施“看管”，從而給強(qiáng)拆讓路。

由于苗鵬鵬的工廠設(shè)備較多，一部分設(shè)備因涉及租賃設(shè)有抵押貸款，為此，拆遷辦和抵押貸款銀行為了實(shí)施此次強(qiáng)拆和抵押設(shè)備的異地轉(zhuǎn)移查封，拆遷辦和轉(zhuǎn)移設(shè)備方，共連續(xù)三天實(shí)施了強(qiáng)拆行為。甚至在夜間，強(qiáng)拆和轉(zhuǎn)移設(shè)備的過程也在進(jìn)行。

需要說明的是，除了抵押的少部分設(shè)備之外，多數(shù)未抵押的設(shè)備等資產(chǎn)，也不翼而飛。

值得指出的是，上述強(qiáng)拆行為和設(shè)備轉(zhuǎn)移過程，有大量的視頻和照片資料可以佐證。

強(qiáng)拆背后隱藏驚人信息：案涉廠房補(bǔ)償金超2.3億元，宇信公司分文未得

苗鵬鵬表示，“一家合法租賃廠房，正常生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)，在被強(qiáng)拆之前，竟然沒有被拆遷辦來走訪、過問，甚至連通知都沒有直接下達(dá)，整個(gè)過程疑點(diǎn)重重”。

為維護(hù)自己的合法權(quán)益，2024年10月，苗鵬鵬將高某博公司及其實(shí)際控制人李某起訴至寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院，訴求法院判決確認(rèn)高某博公司于2024年8月14日向其作出的《通知書》無效，判決高某博公司繼續(xù)履行《廠房租賃合同書》，判決高某博公司賠償其停業(yè)損失300萬元（損失最終計(jì)至被告一全面恢復(fù)水、電供應(yīng)日止）；判決被告李某對高某博公司案涉?zhèn)鶆?wù)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

訴訟過程中，苗鵬鵬通過調(diào)閱相關(guān)在案證據(jù)發(fā)現(xiàn)，早在2024年5月31日，寧波市鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道房屋拆遷事務(wù)所有限公司就與李某的高某博公司簽訂了一份“征收協(xié)議”。

該協(xié)議簽訂的第二天，也就是2024年6月1日，拆遷公司又向高某博公司發(fā)出了一份《征遷騰空移交通知》，要求其3個(gè)月內(nèi)完成騰空移交土地。

“按照他們簽訂的協(xié)議，高某博公司如期完成土地的騰空，可獲得街道辦高達(dá)815萬余元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)”，苗鵬鵬說，“跳過宇信公司，非法強(qiáng)拆的背后隱藏著驚人的交易信息”。

根據(jù)街道辦拆遷公司與李某簽訂于2024年8月8日的《國有土地上非住宅房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》顯示，李某“被征收房地產(chǎn)評估總金額163668367元、重大設(shè)施搬遷損失補(bǔ)償費(fèi)5562286元；結(jié)合房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助，乙方合計(jì)征收補(bǔ)償資金233556466元”。

據(jù)了解，被征收園區(qū)土地，系李某于2021年以1.6億元左右的價(jià)格收購持有。但是，在當(dāng)前全國土地價(jià)格、房價(jià)普遍下跌的大背景下，案涉園區(qū)的土地被溢價(jià)約7000萬元征收，這一成交價(jià)的確令人費(fèi)解。

此外，苗鵬鵬還發(fā)現(xiàn)，李某100%控股的高某博公司，經(jīng)營的案涉園區(qū)廠房一直用于對外租賃，該公司從未自營，且在被征收前的一年多，在未取得任何合法報(bào)建手續(xù)的情況下，于2022年7月就開始進(jìn)行廠房改擴(kuò)建，有些地方甚至一層變兩層。更為嚴(yán)重的是，高某博公司在違建過程中，購買二手建筑材料搭建廠房。

“更令人震驚的是，案涉廠房違建之后，城管象征性的前來查處，并給予象征的性的處罰之后不久，就傳來了房屋拆遷的消息，由此，這些違建的補(bǔ)償款也計(jì)入了征收補(bǔ)償方案當(dāng)中”，苗鵬鵬說，“李某系寧波市鄞州區(qū)政協(xié)委員，他的這些行為，本人已經(jīng)向相關(guān)部門進(jìn)行了實(shí)名舉報(bào)”。

然而，當(dāng)?shù)亟值擂k在給李某園區(qū)補(bǔ)償超過2.3億元的同時(shí)，對合法企業(yè)宇信公司的依法補(bǔ)償，卻至今懸而未決。

隨著苗鵬鵬不斷地向各級(jí)紀(jì)委，以及向國家信訪局等相關(guān)部門的投訴，地方政府的相關(guān)人員才開始與其接觸。

苗鵬鵬拿出一份由寧波市黨委相關(guān)工作人員手書的宇信公司被拆遷損失清單。該清單顯示，宇信公司被非法強(qiáng)拆廠房中的進(jìn)口設(shè)備價(jià)值就高達(dá)1200萬元，再加上原料耗材、產(chǎn)品、貨架及辦公設(shè)備，案涉被強(qiáng)拆的宇信公司，直接經(jīng)濟(jì)損失超過2000余萬元?！霸偌由贤９p失，總計(jì)損失已超過2500萬元”，苗鵬鵬說。

由于當(dāng)?shù)亟值擂k和李某聯(lián)手的非法強(qiáng)拆，導(dǎo)致了宇信公司的資金鏈突然被割斷，一家正常經(jīng)營、依法納稅的企業(yè)，因?yàn)橐淮螣o合法手續(xù)的強(qiáng)拆，從寧波的這片創(chuàng)業(yè)熱土上，從此消失了。