今年7月，山西運(yùn)城天鵝灣悅府小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)原本的大門變成了一家牛肉面館，業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商相關(guān)行為不符合規(guī)劃。

針對這一事件，近日，運(yùn)城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于“天寶房產(chǎn)開發(fā)的天鵝灣悅府項(xiàng)目將大門改為面館”輿情調(diào)查情況通報(bào)。根據(jù)通報(bào)，未發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有違法建設(shè)行為。運(yùn)城市天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因虛假宣傳被處罰80萬元。

運(yùn)城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的通報(bào)稱，經(jīng)調(diào)查，輿情所涉的面館所在建筑為商業(yè)性質(zhì)，并非小區(qū)大門，該建筑2024年12月通過規(guī)劃驗(yàn)收，符合規(guī)劃。該小區(qū)實(shí)行人車分流，設(shè)置東、西2個(gè)人行出入口，3個(gè)地下車庫出入口，西人行出入口在小區(qū)消防通道上，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)查中，未發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有違法建設(shè)行為。

運(yùn)城市市場監(jiān)督管理局對該項(xiàng)目涉嫌虛假宣傳問題進(jìn)行了立案調(diào)查，于2025年9月18日向項(xiàng)目開發(fā)主體運(yùn)城市天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下達(dá)了《行政處罰決定書》(運(yùn)市監(jiān)處罰【2025】502號)，認(rèn)定該公司違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行虛假宣傳。責(zé)令運(yùn)城市天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改正違法行為并對其作出罰款80萬元行政處罰。

綜上所述，天鵝灣悅府項(xiàng)目輿情所涉及的樓棟按規(guī)劃建設(shè)，消防通道符合相關(guān)規(guī)范要求。項(xiàng)目建設(shè)主體違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》，進(jìn)行虛假宣傳，已依法查處。

據(jù)此前報(bào)道，天鵝灣悅府小區(qū)的業(yè)主介紹稱，小區(qū)開發(fā)商將原規(guī)劃的大門私自租售給了一家售賣牛肉面的商戶，業(yè)主進(jìn)出小區(qū)需要走旁邊的消防通道。

據(jù)極目新聞報(bào)道，該面館為蘭州塞拉宮牛肉面旗下加盟店。蘭州塞拉宮牛肉面總部一位工作人員表示，該加盟商租賃場地時(shí)，房東有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，程序正常合規(guī)，沒有問題。

瀟湘晨報(bào)辣椒財(cái)經(jīng)記者牛蕊

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